個人茶園租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人茶園，乙方有意租賃該茶園用于茶園種植、采摘、加工等經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍

1.1本合同租賃的茶園位于________________________，具體范圍為甲方所有權的茶園部分。

1.2租賃面積：________________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________天向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用：乙方每月向甲方支付________________________元人民幣作為茶園租賃費用。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月________________________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、茶園使用與管理

4.1乙方在租賃期內，有權使用茶園進行茶園種植、采摘、加工等經營活動，但不得擅自改變茶園用途。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用茶園資源，保護生態環境。

4.3乙方應保持茶園整潔，對茶園內的設施、設備等進行合理維護。

五、茶園交付與返還

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將茶園返還給甲方，并確保茶園內的設施、設備等完好無損。

5.2甲方應在返還茶園前，對茶園進行驗收，如有損壞，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

6.2如乙方擅自改變茶園用途或造成茶園設施、設備等損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3如甲方未按約定提供茶園，乙方有權要求甲方退還已支付的租賃費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶園位置示意圖

2.茶園設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（茶園所有者）：____________________

乙方（茶園承租方）：____________________

丙方（茶園管理服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人茶園，乙方有意租賃該茶園，丙方愿意提供茶園管理服務，為保障各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及茶園管理

1.1本合同租賃的茶園位于________________________，具體范圍為甲方所有權的茶園部分。

1.2租賃面積：________________________平方米。

1.3丙方作為茶園管理服務提供者，負責茶園的日常管理、維護和病蟲害防治等工作。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________天向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用：乙方每月向甲方支付________________________元人民幣作為茶園租賃費用。

3.2管理服務費用：丙方每月向甲方支付________________________元人民幣作為茶園管理服務費用。

3.3租賃費用及管理服務費用支付方式：乙方應于每月________________________日前將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、茶園使用與管理

4.1乙方在租賃期內，有權使用茶園進行茶園種植、采摘、加工等經營活動，但不得擅自改變茶園用途。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用茶園資源，保護生態環境。

4.3丙方應按照合同約定提供茶園管理服務，確保茶園的正常運營。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對茶園的最終所有權，乙方不得擅自處置茶園或其相關權益。

5.2甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方按照合同約定進行茶園管理。

5.3甲方有權在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按時支付租賃費用及管理服務費用，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用茶園，不得造成茶園資源的浪費或破壞。

6.3乙方應配合丙方進行茶園管理，不得妨礙丙方履行管理服務職責。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照合同約定提供茶園管理服務，確保茶園的正常運營。

7.2丙方應遵守國家相關法律法規，不得進行違法經營活動。

7.3丙方應承擔因管理不善造成的茶園損失或損壞。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計算。

8.2如乙方擅自改變茶園用途或造成茶園設施、設備等損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

8.3如丙方未按約定提供茶園管理服務，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方有權在以下情況下解除合同：

（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（2）乙方擅自處置茶園或其相關權益；

（3）乙方造成茶園資源的嚴重浪費或破壞。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.茶園位置示意圖

2.茶園設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方提供了專業化的茶園管理服務，降低了甲方在茶園管理方面的風險和成本。

2.丙方的專業管理，有助于提升茶園的生產效率和產品質量，增加甲方的收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為茶園所有者，通過合同約定，確保了自身權益的保障和茶園的合理利用。

2.甲方的主導地位，有利于甲方在茶園經營過程中對市場動態的把握，實現茶園的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（茶園所有者）：____________________

乙方（茶園承租方）：____________________

丙方（茶園技術顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人茶園，乙方有意租賃該茶園進行茶葉種植與加工，丙方愿意提供專業的技術咨詢服務，為保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及服務內容

1.1本合同租賃的茶園位于________________________，具體范圍為甲方所有權的茶園部分。

1.2租賃面積：________________________平方米。

1.3丙方作為茶園技術顧問，提供茶園種植、茶葉加工、市場分析等方面的技術咨詢服務。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____________天向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用：乙方每月向甲方支付________________________元人民幣作為茶園租賃費用。

3.2技術咨詢服務費用：丙方每月向乙方收取________________________元人民幣作為技術咨詢服務費用。

3.3租賃費用及技術咨詢服務費用支付方式：乙方應于每月________________________日前將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期內，享有茶園的獨立使用權，包括種植、采摘、加工等經營活動。

4.2乙方有權要求丙方提供及時、準確的技術咨詢服務，以保證茶園的產量和品質。

4.3乙方有權根據市場情況調整種植計劃，甲方應予以支持。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應按照合同約定，提供專業、及時的技術咨詢服務。

5.2丙方應協助乙方進行茶園的日常管理，包括病蟲害防治、施肥灌溉等。

5.3丙方應定期對乙方的茶園進行技術評估，并提出改進建議。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證茶園的合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動。

6.2甲方應確保茶園的設施設備完好，為乙方提供良好的生產環境。

6.3甲方應按照合同約定收取租賃費用，不得隨意提高費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供合格的茶園，乙方有權要求甲方退還已支付的租賃費用。

7.2如甲方違反合同約定，提高租賃費用，乙方有權要求甲方退還多收的費用。

7.3如丙方未提供滿意的技術咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按照合同約定提供合格的茶園或設施設備；

（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；

（3）丙方未提供滿意的技術咨詢服務。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。