甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產銷售伙伴協議本合同目錄一覽第一條：協議概述1.1房產銷售伙伴的定義1.2協議的目的和范圍第二條：合作方的責任和義務2.1房產銷售伙伴的責任2.2房產銷售伙伴的義務第三條：合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期第四條：銷售目標和獎勵4.1銷售目標設定4.2獎勵機制第五條：房產銷售伙伴的權限5.1銷售價格和折扣5.2銷售區域和客戶群體第六條：合作方的信息保密6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限第七條：合作方的溝通和協作7.1定期會議和報告7.2協作機制和流程第八條：違約責任8.1合作方違約的情形8.2違約責任的具體規定第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的情形第十一條：法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的方式第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條：合作方的簽字蓋章13.1合作方的簽字蓋章要求13.2簽字蓋章的效力第十四條：附件和附錄14.1附件的定義和效力14.2附錄的內容和效力第一部分：合同如下：第一條：協議概述1.1房產銷售伙伴的定義1.2協議的目的和范圍本協議的目的是明確甲乙雙方在房產銷售過程中的權利、義務和責任，確保合作的順利進行。協議范圍包括甲方提供的房產信息、乙方的銷售渠道和客戶資源，以及雙方在銷售過程中的溝通協作等。第二條：合作方的責任和義務2.1房產銷售伙伴的責任乙方作為房產銷售伙伴，應對甲方提供的房產信息進行詳細了解，根據市場情況和客戶需求，積極開展銷售活動。同時，乙方應確保銷售過程的合規性，遵守相關法律法規。2.2房產銷售伙伴的義務乙方需按照甲方的要求，對房產進行推廣和銷售，并確保銷售過程中的信息準確無誤。乙方應協助甲方完成與客戶的溝通、簽約等相關工作，共同推進房產銷售進度。第三條：合作期限3.1合作開始日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結束日期本協議合作期限為____年，自合作開始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議。第四條：銷售目標和獎勵4.1銷售目標設定甲乙雙方根據房產的市場定位、價格、競爭狀況等因素，共同制定合理的銷售目標。具體銷售目標如下：（此處列舉具體的銷售目標）4.2獎勵機制乙方在完成或超額完成銷售目標的情況下，可獲得甲方設定的獎勵。具體獎勵機制如下：（此處列舉具體的獎勵機制）第五條：房產銷售伙伴的權限5.1銷售價格和折扣乙方在銷售過程中，可根據市場情況和客戶需求，對房產價格和折扣進行調整。但需事先通知甲方，并取得甲方同意。5.2銷售區域和客戶群體乙方應在甲方指定的銷售區域內開展銷售活動，并針對指定的客戶群體進行推廣。未經甲方同意，乙方不得擅自更改銷售區域和客戶群體。第六條：合作方的信息保密6.1保密信息的定義保密信息是指本協議簽訂過程中及合作期限內，甲乙雙方相互泄露的、未公開的、具有商業價值的信息。包括但不限于客戶信息、房產資料、商業計劃等。6.2保密信息的保護期限甲乙雙方應對保密信息承擔保密義務，保護期限自本協議簽訂之日起計算，至合作期滿后____年止。第八條：違約責任8.1合作方違約的情形雙方在履行本協議過程中，如一方違約，包括但不限于未能履行或延遲履行本協議項下的任何義務，均應承擔違約責任。8.2違約責任的具體規定違約方應承擔因其違約而給守約方造成的直接經濟損失和間接經濟損失。具體違約責任如下：（此處列舉具體的違約責任）第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決。逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件本協議的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。10.2合同終止的情形（1）合作期限屆滿，雙方未續簽新的合作協議；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）一方嚴重違約，對方有權單方面解除本協議；（4）法律、法規、政策等原因導致本協議無法繼續履行。第十一條：法律適用和爭議解決11.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式如本協議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規定重新解釋或調整，但其余條款仍然有效。第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本協議終止日期為____年__月__日。第十三條：合作方的簽字蓋章13.1合作方的簽字蓋章要求本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本協議立即生效。13.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章的本協議是雙方意思表示一致的正式文件，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四條：附件和附錄14.1附件的定義和效力本協議附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產資料、銷售策略、獎勵機制等。14.2附錄的內容和效力本協議附錄是對本協議未盡事宜的補充約定，經甲乙雙方簽字蓋章后，成為本協議的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本協議所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、金融服務機構、以及其他與甲乙雙方進行業務往來的合作伙伴。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括房產銷售、貸款、評估、交易登記等與本協議相關的業務環節。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規，提供專業服務，并確保服務過程中的質量和合規性。2.2第三方義務第三方需對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關方。同時，第三方應協助甲乙雙方解決業務過程中出現的問題，共同推進房產銷售進度。第三條：第三方介入的流程和規范3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商，選擇具備相關資質和良好信譽的第三方介入業務環節。3.2第三方介入流程第三方介入的具體流程如下：（此處列舉具體的第三方介入流程）3.3第三方服務規范第三方應按照行業標準和甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。同時，第三方應確保服務過程中的溝通和協作順暢，及時反饋業務進展。第四條：第三方的責任限額4.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯給甲乙雙方造成經濟損失的最大承擔額度。4.2責任限額的具體規定第三方應對其提供的服務承擔相應的責任。如因第三方過錯導致甲乙雙方經濟損失的，第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規，承擔相應的賠償責任。具體責任限額如下：（此處列舉具體的責任限額）第五條：第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系第三方作為獨立的法律主體，與甲乙雙方建立業務關系。第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合作關系。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在提供服務過程中，應確保甲乙雙方的權益不受損害。如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙方的溝通協作第三方應積極與甲乙雙方進行溝通協作，確保業務順利進行。如第三方在溝通協作過程中出現問題的，甲乙雙方有權要求第三方及時解決。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方變更如甲乙雙方認為第三方未能按照約定提供服務，或第三方自愿退出，甲乙雙方有權協商更換第三方。6.2第三方終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定的服務事項；（2）甲乙雙方協商一致解除與第三方的業務關系；第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的途徑第三方介入過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決。逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件本協議的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。8.2合同終止的情形（1）合作期限屆滿，雙方未續簽新的合作協議；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（4）法律、法規、政策等原因導致本協議無法繼續履行。第九條：第三方介入的書面協議9.1書面協議的簽訂甲乙雙方與第三方進行業務往來時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。9.2書面協議的效力書面協議是甲乙雙方與第三方之間業務往來的正式文件，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第十條：附件和附錄10.1附件的定義和效力本協議附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產資料、銷售策略、獎勵機制等。10.2附錄的內容和效力本協議附錄是對本協議未盡事宜的補充約定，經甲乙雙方簽字蓋章后，成為本協議的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產資料房產所有權證明房產證復印件房產土地使用權證復印件房產規劃許可證復印件房產銷售許可證復印件房產其他相關文件附件二：銷售策略銷售計劃書銷售價格表銷售折扣政策銷售推廣材料銷售培訓資料附件三：獎勵機制獎勵政策說明書獎勵計算公式獎勵發放流程獎勵資格條件附件四：合作溝通協作流程定期報告模板溝通會議安排協作流程圖問題解決機制附件五：違約行為及責任認定違約行為列表違約責任認定標準違約賠償計算方式附件六：法律名詞及解釋法律名詞列表法律名詞解釋法律名詞在本合同中的應用說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.未能按照約定時間完成銷售目標2.未能按照約定提供房產資料和服務3.未能按照約定價格和折扣銷售房產4.未能按照約定提供第三方服務5.未能按照約定履行合作溝通協作流程6.未經對方同意，擅自更改銷售區域和客戶群體7.違反法律法規和本合同的其他約定違約責任認定標準：1.違約金計算：根據違約行為的嚴重程度，按照合同金額的一定比例計算違約金。2.損失賠償計算：根據違約行為給守約方造成的直接經濟損失和間接經濟損失，進行賠償。3.延遲履行違約金計算：根據延遲履行的時間長度，按照合同金額的一定比例計算延遲履行違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定時間完成銷售目標，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式按照合同金額的5%計算。如果甲方未能按照約定提供房產資料和服務，導致乙方無法正常開展銷售活動，乙方有權要求甲方賠償因未能完成銷售目標而產生的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.房產銷售伙伴關系2.銷售目標3.合作期限4.違約行為5.違約責任6.賠償金額7.合同解除8.法律法規法律名詞解釋：1.房產銷售伙伴關系：指甲方與乙方之間建立的房產銷售合作關系。2.銷售目標：指甲乙雙方根據房產的市場定位、價格、競爭狀況等因素，共同制定的銷售目標。3.合作期限：指本協議的有效期限，自協議生效之日起至協議終止日期止。4.