甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋銷售代理傭金合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條傭金比例及支付方式2.1乙方代理銷售標的房屋，按照實際成交價格的百分比收取傭金2.2傭金支付方式：房屋所有權轉移登記完成后，甲方一次性支付乙方傭金第三條代理期限3.1本合同代理期限自簽訂之日起至標的房屋出售完成之日止第四條乙方義務4.1乙方應積極推廣標的房屋，尋找潛在買家4.2乙方應對潛在買家提供的信息保密，不得泄露給第三方4.3乙方應在代理期限內完成標的房屋的銷售工作第五條甲方義務5.1甲方應提供真實、準確的房屋信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息5.2甲方應配合乙方的銷售工作，提供必要的協助和支持5.3甲方應在房屋所有權轉移登記完成后支付乙方傭金第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任6.2違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，如需修改或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條不可抗力10.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件10.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協議第十二條甲方（房屋所有人）簽字：第十三條乙方（銷售代理）簽字：第十四條簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義（此處列出甲方的身份信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系方式等）（此處列出乙方的身份信息，包括但不限于名稱、營業執照號碼、聯系方式等）（此處列出房屋的基本信息，包括但不限于面積、戶型、建筑結構、產權年限等）第二條傭金比例及支付方式2.1乙方代理銷售標的房屋，按照實際成交價格的百分比收取傭金。傭金比例為（百分比），具體計算方式如下：（此處詳細說明傭金計算方式，如有特殊規定，一并說明）2.2傭金支付方式：房屋所有權轉移登記完成后，甲方一次性支付乙方傭金。支付金額為（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第三條代理期限3.1本合同代理期限自簽訂之日起至標的房屋出售完成之日止。代理期限為（期限，如六個月、一年等），自（簽訂日期）起計算。第四條乙方義務4.1乙方應積極推廣標的房屋，尋找潛在買家。乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，采取各種合法手段，進行房屋銷售工作。4.2乙方應對潛在買家提供的信息保密，不得泄露給第三方。乙方應遵守國家有關保密法律法規，確保甲方的隱私權不受侵犯。4.3乙方應在代理期限內完成標的房屋的銷售工作。乙方應確保標的房屋在代理期限內成功出售，并按照約定向甲方支付傭金。第五條甲方義務5.1甲方應提供真實、準確的房屋信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。甲方應對乙方提供的房屋信息進行核實，并確保信息的真實性。5.2甲方應配合乙方的銷售工作，提供必要的協助和支持。甲方應在乙方銷售過程中，提供必要的配合，包括但不限于看房、簽署合同等。5.3甲方應在房屋所有權轉移登記完成后支付乙方傭金。甲方應在房屋所有權轉移登記完成之日起（時間內）支付乙方傭金，否則乙方有權依法追究甲方責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方的損失，并支付違約金。6.2違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的具體金額為（金額），計算方式為（計算方式）。（此處可根據實際情況，詳細說明違約責任的具體規定）第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，如需修改或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.3合同的修改或解除不得影響已產生的權利和義務，除非雙方另有約定。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。保密內容具體包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務數據等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密期限可以根據雙方約定進行延長或縮短。9.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。10.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。10.3不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等，使得一方無法履行合同義務的情況。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協議。第十二條甲方（房屋所有人）簽字：（此處填寫甲方簽字）第十三條乙方（銷售代理）簽字：（此處填寫乙方簽字）第十四條簽訂日期：2024年（此處填寫簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責任15.1本合同所述第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房屋銷售過程的各方，包括但不限于買方、金融機構、政府部門、物業公司等。15.2第三方介入時，應明確其角色和責任。第三方應遵守相關法律法規，并按照約定履行其在銷售過程中的義務。15.3第三方應承擔其在銷售過程中產生的責任。如第三方未履行其義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權依法追究第三方的責任。第十六條第三方義務及責任限制16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在銷售過程中的義務。包括但不限于提供真實的買家信息、配合交易流程、提供相關證明文件等。16.2第三方在履行其義務時，應遵守國家法律法規，不得違法違規操作。如第三方違法違規操作，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權依法追究第三方的責任。16.3第三方應對其在銷售過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。如第三方泄露信息，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權依法追究第三方的責任。16.4第三方責任限額：除法律法規明確規定外，第三方對甲方或乙方造成的損失，責任限額為（金額）。超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第十七條第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三方應按照約定履行其在銷售過程中的義務。17.3第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。第十八條第三方違約處理18.1第三方未履行其在銷售過程中的義務，或違反本合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方履行義務或承擔違約責任。18.2第三方未履行義務或違約，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權依法追究第三方的責任。如第三方賠償不足，甲方或乙方有權向乙方或甲方追償。18.3第三方違約處理不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的義務。甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。第十九條第三方權益保護19.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方權益。19.2甲乙雙方應按照約定履行與第三方的合同義務，確保第三方權益的實現。19.3如第三方權益受到侵犯，甲方或乙方應予以協助，共同維護第三方的合法權益。第二十條合同的變更和解除20.1本合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。20.2合同的變更或解除不得影響第三方在銷售過程中的權益。甲乙雙方與第三方之間的合同義務，應繼續履行。第二十一條適用法律和爭議解決21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條附則22.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。22.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件2：乙方代理授權書附件3：房屋買賣合同范本附件4：傭金計算公式說明附件5：第三方介入確認書附件6：房屋買賣流程圖附件7：保密協議附件8：不可抗力證明文件附件9：損失評估報告附件10：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證明附件1應提供清晰、有效的房屋所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。證明文件應真實、準確，無任何偽造、篡改痕跡。附件2：乙方代理授權書附件2應為由甲方簽署的授權書，授權乙方作為甲方代理人，進行房屋銷售代理業務。授權書應明確授權范圍、授權期限等相關信息。附件3：房屋買賣合同范本附件4：傭金計算公式說明附件4應對傭金計算公式進行詳細說明，包括計算基數、比例、計算方式等。公式說明應清晰、準確，便于甲乙雙方理解和執行。附件5：第三方介入確認書附件5應由第三方簽署的確認書，確認其自愿參與房屋銷售過程，并遵守本合同約定。確認書應明確第三方身份、參與范圍等相關信息。附件6：房屋買賣流程圖附件6應提供房屋買賣流程的詳細圖示，包括合同簽訂、房屋展示、看房、談判、簽約、付款、過戶等環節。流程圖應簡潔、明了，便于甲乙雙方了解和遵循。附件7：保密協議附件7應提供甲乙雙方之間的保密協議，約定雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。附件8：不可抗力證明文件附件8應提供不可抗力證明文件，證明因不可抗力導致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的情況。證明文件應包含不可抗力事件的描述、影響及處理措施等。附件9：損失評估報告附件9應由專業機構出具的損失評估報告，用于評估因違約行為導致的損失金額。報告應詳細說明評估方法、損失計算依據等。附件10：違約金計算公式附件10應對違約金計算公式進行詳細說明，包括計算基數、比例、計算方式等。公式說明應清晰、準確，便于甲乙雙方理解和執行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋信息，導致銷售受阻的。2.甲方未配合乙方銷售工作，影響銷售進程的。3.乙方未按約定推廣標的房屋，導致銷售進度緩慢的。4.乙方未對潛在買家提供的信息保密，泄露給第三方的。5.第三方未按約定履行其在銷售過程中的義務，導致銷售受阻的。6.甲方未按約定支付傭金的。7.乙方未按約定完成標的房屋的銷售工作的。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，支付乙方違約金，賠償因此造成的損失。2.乙方違約的，應承擔違約責任，支付甲方違約金，賠償因此造成的損失。3.第三方違約的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。4.甲方未支付傭金的，應支付乙方違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按