甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目公共設(shè)施配套建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體2.項目概述3.公共設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容4.工程進度與交付時間5.工程質(zhì)量標準6.合同金額與支付方式7.違約責任8.爭議解決方式9.合同的生效、變更與終止10.保密條款11.法律適用與爭議解決12.其他約定13.附件14.合同簽署日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.1合同主體甲方：_______（全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：_______,乙方：_______（全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：_______,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項目公共設(shè)施配套建設(shè)事宜，達成如下合同條款：1.2項目概述甲方同意就位于_______（項目地址）的房地產(chǎn)項目，委托乙方進行公共設(shè)施配套建設(shè)。具體項目概述如下：1.2.1項目名稱：_______1.2.2項目地點：_______1.2.3項目規(guī)模：_______1.2.4項目投資估算：_______1.3公共設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容1.3.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目概述，完成公共設(shè)施配套建設(shè)的詳細設(shè)計，包括但不限于：（1）給排水系統(tǒng)；（2）供電系統(tǒng)；（3）通訊系統(tǒng)；（4）道路及交通設(shè)施；（5）綠化及景觀設(shè)施；（6）其他公共設(shè)施，包括但不限于：照明、消防、燃氣等。1.3.2乙方應按照甲方的要求，確保公共設(shè)施配套建設(shè)的設(shè)計和施工符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。1.3.3乙方應承擔公共設(shè)施配套建設(shè)過程中的所有風險，包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進度等。2.工程進度與交付時間2.1乙方應按照甲方要求，提交公共設(shè)施配套建設(shè)的詳細設(shè)計方案，并在甲方批準后按照雙方確認的施工進度進行施工。2.2乙方應確保公共設(shè)施配套建設(shè)在_______（交付時間）前完成，并達到甲方驗收標準。3.工程質(zhì)量標準3.1乙方應按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，保證公共設(shè)施配套建設(shè)的質(zhì)量。3.2乙方應對公共設(shè)施配套建設(shè)的設(shè)計和施工進行全面質(zhì)量控制，并承擔由此產(chǎn)生的所有質(zhì)量風險。3.3甲方應對乙方提交的設(shè)計和施工成果進行驗收，并在驗收合格后支付合同價款。4.合同金額與支付方式4.1本合同的合同金額為_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽署后_______天內(nèi)，甲方支付合同金額的_______%；（2）公共設(shè)施配套建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同金額的_______%；（3）剩余的合同金額，甲方應在質(zhì)保期滿后_______天內(nèi)支付。4.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，以便甲方進行稅前扣除。5.違約責任5.1乙方未按照約定時間完成公共設(shè)施配套建設(shè)的，應按照逾期交付部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付部分工程價款的_______%向乙方支付違約金。5.3雙方因違反本合同導致的損失，應由違約方承擔賠償責任。6.爭議解決方式6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.保密條款7.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。9.3一方未履行本合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權(quán)終止本合同。10.附件本合同附件包括：（1）公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計方案；8.附件本合同附件包括：（1）公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計方案；（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）工程量清單及報價單；（4）雙方簽署的補充協(xié)議等。9.合同簽署日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同立即生效。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字或者蓋章后生效。10.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。12.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。12.3一方未履行本合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權(quán)終止本合同。13.附件本合同附件包括：（1）公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計方案；（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）工程量清單及報價單；（4）雙方簽署的補充協(xié)議等。14.合同簽署日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同立即生效。甲方代表：_______乙方代表：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任劃分15.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等，在甲乙雙方簽訂和履行本合同過程中涉及的各方。15.2第三方介入本合同事項時，應明確其身份及職責，并在相關(guān)文件中予以記載。15.3甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方了解并履行其在合同中的職責。16.第三方義務及責任16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，完成其在合同中的職責，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。16.2第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應承擔全部責任。16.3第三方在合同履行過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同要求履行其職責。17.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。17.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行定期溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。18.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，以保障甲乙雙方的權(quán)益。18.3如第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行其職責的，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔違約責任。19.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求其立即改正，并賠償因此造成的損失。20.第三方退出及替代20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，并簽訂相應的補充協(xié)議。20.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。21.第三方信息保密21.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。21.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。22.第三方法律適用與爭議解決22.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。22.2第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提供的服務或產(chǎn)品清單；（3）第三方擔保文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計方案描述：本附件應包含公共設(shè)施配套建設(shè)的詳細設(shè)計方案，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、道路及交通設(shè)施、綠化及景觀設(shè)施等。要求：設(shè)計方案應符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求，并確保施工可行性。2.附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件描述：本附件應包含公共設(shè)施配套建設(shè)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，包括但不限于施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：施工圖紙應明確標明施工細節(jié)、材料要求、施工工藝等，確保施工人員準確理解。3.附件三：工程量清單及報價單描述：本附件應詳細列出公共設(shè)施配套建設(shè)的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。要求：報價單應真實、準確地反映工程成本，不得有虛假記載。4.附件四：雙方簽署的補充協(xié)議描述：本附件應包含甲乙雙方在合同履行過程中就未盡事宜或需要調(diào)整的事項所簽訂的補充協(xié)議。要求：補充協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為示例：甲方未按約定時間支付合同價款。責任認定：甲方應按照逾期支付部分工程價款的_______%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任違約行為示例：乙方未按約定時間完成公共設(shè)施配套建設(shè)。責任認定：乙方應按照逾期交付部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任違約行為示例：第三方未按約定履行其職責。責任認定：第三方應承擔全部損失賠償責任，包括但不限于甲方和乙方的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年房地產(chǎn)項目公共設(shè)施配套建設(shè)合同，由