甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)信用借款合同本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利息第四條還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶第五條借款用途5.1借款目的5.2借款項(xiàng)目第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京某銀行2.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某某大廈某某層第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自2024年01月01日起至2029年12月31日止，共計五年整。3.3借款利息：年利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮百分之五（5%），按年度計收。第四條還款方式4.1還款期限：借款期限屆滿之日起十個工作日內(nèi)。4.2還款金額：借款本金及到期應(yīng)還利息之和。4.3還款賬戶：貸款人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息以貸款人通知為準(zhǔn)。第五條借款用途5.1借款目的：購買位于北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的住宅一套，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號。5.2借款項(xiàng)目：該住宅的購買及裝修等相關(guān)費(fèi)用。第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號碼：11010519800307567Y。6.2擔(dān)保物信息：借款人名下的位于北京市豐臺區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的住宅一套，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證豐字第號。第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：借款人在借款期限內(nèi)按期償還借款本金及利息，合同自然終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無法正常履行合同的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此造成的損失。8.1.3借款人違反本合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.2.2貸款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致借款人無法正常履行合同的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此造成的損失。8.2.3貸款人違反本合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人和貸款人在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3法律訴訟：對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂10.1修訂條件：本合同的修訂需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修訂方式：修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力，原合同條款與修訂后的合同條款不一致的，以修訂后的合同條款為準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及相關(guān)事項(xiàng)，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，雙方均有保密義務(wù)。11.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意、異議等，可采取書面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：借款人和貸款人的送達(dá)地址分別為：借款人送達(dá)地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室，收。貸款人送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某某大廈某某層，北京某銀行收。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或者協(xié)助時，第三方可以介入本合同的履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)或者協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，確保其提供的服務(wù)或者協(xié)助符合甲乙方的要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用，并在提供服務(wù)或者協(xié)助過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入本合同后，應(yīng)當(dāng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的履行。5.2第三方與中介方：第三方與中介方的關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行，與本合同無關(guān)。5.3第三方與評估機(jī)構(gòu)：第三方與評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行，與本合同無關(guān)。5.4第三方與擔(dān)保人：第三方與擔(dān)保人的關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行，與本合同無關(guān)。5.5第三方與保險公司：第三方與保險公司的關(guān)系，按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行，與本合同無關(guān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行，或者根據(jù)本合同的約定進(jìn)行。第七條第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入后的合同修訂：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅滓曳娇梢愿鶕?jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行修訂，確保合同的履行。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入后的通知義務(wù)：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅滓曳綉?yīng)當(dāng)及時通知對方，并告知第三方介入的具體情況。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方介入后的保密義務(wù)：甲乙方及其授權(quán)代表、第三方及其授權(quán)代表，均應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決：當(dāng)甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙方可以與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的附件12.1第三方介入后的附件：根據(jù)本合同第三方介入的需要，可以增加相應(yīng)的附件，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明借款人提供的房產(chǎn)的真實(shí)性和有效性。附件二：借款人身份證復(fù)印件附件說明：本附件為借款人身份證的復(fù)印件，用于證明借款人的身份信息。附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件說明：本附件為擔(dān)保人身份證的復(fù)印件，用于證明擔(dān)保人的身份信息。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明擔(dān)保人提供的房產(chǎn)的真實(shí)性和有效性。附件五：其他相關(guān)文件附件說明：本附件包括其他與借款相關(guān)的文件，如借款申請表格、貸款用途證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。3.借款人違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無法正常履行合同的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此造成的損失。3.借款人違反本合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，則視為違約行為。貸款人可以根據(jù)合同約定，要求借款人支付逾期利息，并按照逾期天數(shù)計算逾期利息。如借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無法正常履行合同，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此造成的損失。如借款人違反本合同的其他約定，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人申請借款的當(dāng)事人。2.貸款人：指與借款人簽訂合同，向借款