合同編號：__________廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2廠房結構及設施：_______（描述廠房的結構及設施，如：磚混結構，水電齊全等）。1.3甲方應保證廠房及附屬設施的安全、合法、合規使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。第四條維修及保養4.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修及保養，保證廠房及附屬設施的正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改動結構及設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃期間為自己及廠房內的財產辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因生產經營導致的火災、爆炸等事故，應承擔相應責任。第六條法律法規及違約責任6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條其他約定7.1甲乙雙方應共同遵守國家的法律法規，共同維護社會治安。7.2甲乙雙方如需提前解除或變更本合同，應書面協商一致。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.廠房地址和面積：明確約定廠房的具體地址和建筑面積，以便雙方清楚了解租賃的財產范圍。2.租賃期限：明確租賃期限，包括開始和結束日期，以及續租方式和條件。3.租金和支付方式：約定租金的金額、支付方式和時間，確保雙方權益。4.維修和保養：明確甲乙雙方在廠房維修和保養方面的責任和義務，確保廠房的正常使用。5.保險：乙方需為租賃的廠房和財產購買保險，并報備甲方。6.法律法規和違約責任：雙方應遵守國家法律法規，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.其他約定：包括提前解除或變更合同的條件和方式。解決辦法：1.雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指廠房的所有人或有權出租人。2.乙方：指租賃廠房的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的一種經濟賠償。6.維修和保養：指對廠房及其附屬設施進行日常的維護和保養。7.保險：指乙方為租賃的廠房和財產購買的保險。特殊應用場合及補充條款：1.生產型廠房租賃：補充條款：甲方應保證廠房內的生產線設備及配套設施能夠滿足乙方的生產需求。如設備不符合要求，甲方應在租賃期內進行升級或更換。2.倉儲型廠房租賃：補充條款：甲方應保證廠房內的消防、安保設施完善，確保乙方的貨物安全。如因甲方原因導致貨物損失，甲方應承擔相應責任。3.研發型廠房租賃：補充條款：甲方應提供充足的研發空間和實驗設備，以滿足乙方的研發需求。如設備不足或不符合要求，甲方應在租賃期內進行補充或升級。4.共享辦公空間租賃：補充條款：甲方應提供共享會議室、休息區等公共設施，滿足乙方的辦公需求。如公共設施損壞，甲方應及時