合同編號：__________租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為：__________。1.2甲方應保證租賃房產符合國家相關法律法規及消防安全要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應提供注明租金的付款憑證，作為乙方已支付租金的證據。第四條押金4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃房產及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第六條房屋使用6.1乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，并遵守國家相關法律法規及物業管理規定。6.2乙方不得將租賃房產轉租、轉借或改變使用性質。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應承擔因違約所產生的包括但不限于賠償金、律師費、訴訟費等費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證租賃房產符合國家相關法律法規及消防安全要求，具備正常居住條件。（2）乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，并遵守國家相關法律法規及物業管理規定。（3）乙方不得將租賃房產轉租、轉借或改變使用性質。（4）甲乙雙方在履行本合同過程中應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。（5）甲乙雙方應按照合同約定支付租金和押金，逾期支付的，應支付滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房產并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃房產并支付租金的當事人。3.租金：指承租人為使用租賃房產而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為履行合同義務而支付給出租人的一筆錢，用于保證租賃期間租賃房產的完好無損。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指適用我國境內的法律體系，包括憲法、法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：租客為企業員工補充條款：鑒于乙方為甲方企業員工，甲方承諾在本合同有效期內，如乙方因工作變動需要遷移，甲方應協助乙方辦理退租和續租手續，并給予一定的搬遷期限。2.場合：出租人為老年人補充條款：甲方為老年人，乙方應定期與甲方溝通，關心甲方的身體健康和生活需求，并協助甲方處理與租賃房產相關的日常事務。3.場合：租賃房產用于商業用途補充條款：乙方將租賃房產用于商業用途，需事先征得甲方書面同意。乙方應確保商業活動符合國家相關法律法規，避免對周圍環境和居民造成影響。4.場合：租賃期間房產所有權轉移補充條款：如甲方在租賃期間將房產所有權轉移給第三方，甲方應提前一個月通知乙方，并確保乙方繼續享有本合同項下的租賃權益。5.場合：租賃房產涉及文物保護補充條款：乙方租賃的房產位于文物保護范圍內，乙方應嚴格遵守國家關于文物保護的法律法規，不得擅自變動房產結構和外觀。附件列表：1.租賃房產所有