合同編號：__________房屋租賃協議出租方：地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________承租方：地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條租賃房屋及用途1.1出租人同意將租賃房屋出租給承租人使用，承租人租賃該租賃房屋的目的僅為_______（用途）。1.2租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：_______市_______區（縣）_______街道_______號房屋面積：_______平方米房屋結構：_______（簡要描述）第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月向出租人支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2承租人應在每月_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，出租人享有調整租金的權利。調整后的租金應在雙方簽訂調整協議后生效。第四條押金4.1承租人應在簽訂本協議時向出租人支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或本協議解除后，承租人按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到修復和賠償后，將在_______個工作日內退還承租人押金。第五條維修責任5.1出租人負責保障租賃房屋的安全和基本設施的正常運行。租賃期間，出租人應確保租賃房屋及附屬設施符合國家有關安全、消防、衛生等規定。5.2承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照約定的用途使用。如因承租人使用不當導致設施損壞的，承租人應承擔修復費用。第六條保險6.1承租人應自行辦理與租賃房屋相關的各類保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。6.2承租人應在簽訂本協議后_______個工作日內向出租人提供保險單復印件，并保證保險單始終有效。第七條違約責任7.1出租人未按本協議約定提供租賃房屋或未保障租賃房屋及附屬設施正常運行的，承租人有權要求出租人承擔相應的違約責任。7.2承租人未按本協議約定支付租金或提前解除本協議的，應向出租人支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.3如一方違反本協議其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，如出租人有權提前解除本協議的，應提前一個月通知承租人。8.2在租賃期限內，如承租人有權提前解除本協議的，應提前一個月通知出租人，并支付違約金。8.3本協議解除或終止后，承租人應按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租人。第九條其他約定9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方應確保租賃房屋及附屬設施符合國家有關安全、消防、衛生等規定。（2）承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照約定的用途使用。（3）雙方應按時履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。（4）租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃房屋及附屬設施交還給出租方。（5）雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項權利和義務。2.解決辦法：（1）如出租方未按合同約定提供租賃房屋或附屬設施，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。（2）如承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同，承租方應向出租方支付違約金。（3）如一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（4）雙方應協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。8.保險：指承租方為租賃房屋及附屬設施辦理的各類保險。9.解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。10.終止：指合同關系完全消滅，雙方不再享有合同權利和承擔合同義務。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果承租人需要對租賃房屋進行裝修，應事先取得出租人的書面同意。裝修完成后，承租人應將房屋恢復至租賃前的狀態，或在出租人同意的情況下，按照雙方約定的方式處理。2.轉租：承租人不得未經出租人同意將租賃房屋轉租給第三方。如承租人確有轉租需求，應提前一個月向出租人提出申請，并征得出租人書面同意。3.經營活動：承租人應在租賃房屋內進行合法經營活動。如承租人的經營活動涉及許可或批準，承租人應自行辦理相關手續，并承擔因此產生的一切責任。4.房屋維修：如租賃房屋出現損壞，承租人應立即通知出租人進行維修。出租人應在接到通知后及時安排維修，確保租賃房屋的正常使用。5.提前解除合同：在租賃期限內，如承租人因特殊原因需提前解除合同，應