賓館咖啡吧租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財產及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金支付方式為每月__________日前，通過銀行轉賬方式支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行定期保養，確保租賃物的正常使用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向保險公司投保租賃物的財產保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2一方違反本合同的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財產清單2.乙方經營許可證3.保險單據4.銀行轉賬授權書5.租賃合同解除協議6.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合合同約定質量、數量、用途等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不合理方式支付。3.甲乙雙方違反本合同其他約定：包括但不限于違反合同中關于維修、保養、保險等條款的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律規范總稱。2.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的賓館咖啡吧。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方，要求乙方在規定時間內支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發生爭議：甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為賓館咖啡吧的所有權人，愿意將咖啡吧出租給乙方使用。2.乙方為合法經營咖啡吧的企業或個人，需要租賃甲方咖啡吧進行經營活動。3.甲乙雙方在平等、自愿、公平