物業服務合同解除協議合同編號：__________物業服務合同解除協議鑒于甲方為物業所有權人或物業使用權人，乙方為甲方提供物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除物業服務合同事宜達成如下協議：二、解除原因2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將解除原因及相關證據材料提交給甲方。三、解除合同的效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。2.雙方應按照本合同約定，履行相關義務。四、解除后的權利和義務1.解除后，乙方應停止提供物業管理服務，并按照原合同約定，向甲方退還已收取的物業管理費等相關費用。2.解除后，乙方應按照原合同約定，承擔相應的違約責任。3.解除后，甲方應按照原合同約定，向乙方支付物業管理服務期間的工資、福利等費用。五、保密條款1.雙方同意，在簽署本合同及解除原合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至解除原因消除之日起____年。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此部分為合同方詳細信息填寫的空白部分，請根據實際情況填寫）一、附件列表：1.原《物業服務合同》2.解除原因及相關證據材料3.補充協議（如有）4.保密協議（如有）5.解除協議的簽字（或蓋章）版二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定提供物業管理服務。2.乙方未按照本合同約定退還已收取的物業管理費等相關費用。3.乙方未按照本合同約定承擔相應的違約責任。4.甲方未按照原合同約定支付物業管理服務期間的工資、福利等費用。5.甲方未按照本合同約定履行相關義務。三、法律名詞及解釋：1.物業管理服務：指乙方按照原合同約定，對甲方所有的物業提供的維修、養護、管理等服務。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。3.解除合同：指雙方根據法律法規規定和本合同約定，終止原合同關系的法律行為。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約責任：指合同一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照原合同約定提供物業管理服務：乙方應立即改正，按照原合同約定提供服務；逾期不改正的，甲方有權解除本合同。2.乙方未按照本合同約定退還已收取的物業管理費等相關費用：甲方有權要求乙方退還相關費用；逾期不退還的，甲方有權依法追償。3.乙方未按照本合同約定承擔相應的違約責任：甲方有權要求乙方承擔違約責任；逾期不承擔的，甲方有權依法追償。4.甲方未按照原合同約定支付物業管理服務期間的工資、福利等費用：甲方應立即支付相關費用；逾期不支付的，乙方有權依法追償。5.甲方未按照本合同約定履行相關義務：甲方應立即履行相關義務；逾期不履行的，乙方有權解除本合同。五、所有應用場景：1.甲方為物業所有權人或物業使用權人，乙方為甲方提供物業管理服務。2.甲方乙雙方同意解除原《物業服務合同》