甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同詳解版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規模2.4工程單價及總價第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調整第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質量與保修5.1工程質量標準5.2質量控制與檢驗5.3保修期限5.4質量爭議的處理第六條乙方義務與責任6.1施工許可與資質6.2施工組織與管理6.3材料與設備6.4安全事故的處理第七條甲方義務與責任7.1施工場地準備7.2施工協調與配合7.3現場管理7.4環境保護與安全生產第八條丙方義務與責任8.1工程設計8.2設計變更8.3設計審批8.4設計資料的提交第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序9.4變更與解除的法律后果第十條違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償金額的計算10.4違約爭議的處理第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2協商解決11.3調解解決11.4仲裁或訴訟第十二條合同的生效、失效與保存12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同文件的保存第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律適用與爭議解決第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改與補充14.4附件的保管與使用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.3丙方名稱：×××設計有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.4術語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方施工的位于×××市×××區×××路×××號的住宅樓工程。1.4.2合同價格：指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費用，包括施工圖紙、施工方案、施工材料、人工費、機械使用費等。1.4.3工程交付：指乙方按照合同約定的質量、進度完成工程，并交付給甲方使用。1.4.4質量保修：指乙方對交付的工程在保修期限內出現的質量問題負責修復和維護。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本工程為一座地上xx層，地下xx層的住宅樓，建筑總面積為xxx平方米，建筑高度為xxx米。2.2工程地點：×××市×××區×××路×××號2.3工程規模：詳見附件一《工程規模及施工內容》2.4工程單價及總價2.4.1工程單價：工程單價按照附件二《工程單價表》執行。2.4.2工程總價：工程總價等于各分部分項工程費用的總和，具體金額詳見附件二《工程單價表》。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同約定的合同價格為人民幣xxx萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方采用按工程進度分階段支付的方式進行支付。3.3支付時間表詳見附件三《支付時間表》3.4價款調整合同執行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程費用發生變動，雙方可協商調整價款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方按照附件四《工程進度計劃》完成工程的施工。4.2工程交付標準（1）工程質量符合國家相關法律法規及行業標準；（2）工程功能齊全，設備運行正常；（3）工程資料齊全，符合竣工驗收要求。4.3工程延期如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定承擔違約責任。4.4工程提前交付如乙方提前完成工程，需經甲方同意，并按照合同約定支付相關費用。第五條工程質量與保修5.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準，具體質量要求詳見附件五《工程質量標準》。5.2質量控制與檢驗乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量。5.3保修期限本工程保修期限為xx年，自工程交付之日起計算。5.4質量爭議的處理如工程質量出現爭議，雙方可協商解決，也可按照合同約定向相關機構申請鑒定。第六條乙方義務與責任6.1施工許可與資質乙方應按照法律法規規定取得相關施工許可，并提供資質證明。6.2施工組織與管理乙方應合理安排施工人員、機械設備，確保工程順利進行。6.3材料與設備乙方應按照合同約定及設計要求采購、使用材料和設備，并保證其質量。6.4安全事故的處理乙方應嚴格按照國家相關法律法規和安全生產要求進行施工，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。第八條丙方義務與責任8.1工程設計丙方應按照甲方要求和國家相關法律法規進行工程設計，并提供完整的設計圖紙和設計文件。8.2設計變更如因設計原因需要變更，丙方應按照甲方的要求及時進行設計變更，并重新提供設計圖紙和設計文件。8.3設計審批丙方應負責辦理設計審批手續，并將審批結果通知甲方。8.4設計資料的提交丙方應按照合同約定及時向甲方提交設計圖紙、設計文件和其他設計資料。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經甲方、乙方和丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件合同解除需經甲方、乙方和丙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3變更與解除的程序（1）甲方提出變更或解除意向；（2）乙方和丙方進行協商；（3）簽訂書面變更或解除協議；（4）辦理相關手續。9.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，各方應按照協議約定承擔相應的法律后果。第十條違約責任與賠償10.1違約行為違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3賠償金額的計算賠償金額根據違約程度、損失大小等因素確定。10.4違約爭議的處理違約爭議按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟等。11.2協商解決雙方可通過友好協商解決爭議。11.3調解解決如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。11.4仲裁或訴訟如調解不成，雙方可按照合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、失效與保存12.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件合同失效的條件包括：（1）合同到期，各方未續簽；（2）合同約定的標的全部完成，各方權利義務全部履行完畢；（3）法律規定合同失效的其他情形。12.3合同文件的保存合同文件包括合同、附件、補充協議等，各方應妥善保存。第十三條其他約定13.1保密條款各方應對合同內容、商務談判、技術資料等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產權保護各方應對合同涉及的知識產權予以保護，未經對方同意不得侵犯對方的知識產權。13.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照合同約定進行。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件六《附件清單》14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改與補充附件的修改與補充應經各方協商一致，并以書面形式簽訂。14.4附件的保管與使用各方應妥善保管附件，并按照附件約定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、驗收方等。1.2第三方介入指第三方在合同執行過程中參與進來，對合同的履行產生影響。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方請求第三方提供專業服務；（2）第三方參與合同的履行，如提供材料、設備或技術支持；（3）法律規定或合同約定第三方介入的其它情形。第三條第三方責任限額3.1第三方對合同的履行承擔有限責任，除非合同另有約定。3.2第三方介入合同產生的損失，由第三方依法或按合同約定承擔賠償責任。3.3第三方責任限額的具體金額，由甲方、乙方和第三方協商確定，并在合同中明確。第四條第三方義務與責任4.1第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業服務或協助。4.2第三方應確保其提供的服務或協助符合國家相關法律法規及行業標準。4.3第三方應對因其原因導致的合同損失或糾紛，承擔相應的法律責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關系，除非合同另有約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方協商確定。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因和方式。6.2甲方、乙方應與第三方協商確定介入的具體事項和期限。6.3甲方、乙方應將第三方介入的事項告知丙方，并取得丙方的同意。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應由甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。7.2變更與解除協議應明確約定第三方的責任限額、賠償方式等事項。7.3變更與解除協議自各方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。8.2第三方如因違約導致甲乙方的損失，甲方、乙方有權向第三方追償。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議應通過協商解決，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。9.2爭議解決過程中，各方應保持合同的履行，并避免損失的擴大。第十條第三方介入對其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關系。10.2第三方介入不影響本合同的條款和雙方的權益。第十一條附件的修改與補充11.1第三方介入的相關事項，應在本合同的附件中進行明確。11.2附件的修改與補充，應經各方協商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的生效、失效與保存12.1合同自各方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件的失效條件按照第十條的規定執行。12.2各方應妥善保存本合同及附件，以備查閱。第十三條其他約定13.1本合同未涉及的事項，如需第三方介入，由甲方、乙方與第三方協商確定。13.2本合同及附件的解釋權歸甲方、乙方和丙方所有。本部分內容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入時的權利義務和責任限額，以及第三方與其他各方之間的關系。各方應嚴格按照本部分規定執行，如有爭議，應通過協商解決，必要時可依法尋求幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程規模及施工內容詳細描述工程的基本情況、施工范圍和內容，包括但不限于建筑規模、結構類型、施工工藝、材料要求等。附件二：工程單價表列出工程各項費用的單價，包括人工費、材料費、機械使用費等，并注明費用的計算方式和標準。附件三：支付時間表明確各階段的支付時間、支付金額和支付條件，以及支付的方式和賬戶信息。附件四：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的工作內容、完成時間等。附件五：工程質量標準明確工程的質量要求，包括國家標準、行業標準和甲乙雙方約定的特殊要求等。附件六：附件清單列出所有附件的名稱、份數、版本等信息，并注明附件的保管和使用要求。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務或履行合同義務不符合約定；2.延遲履行合同義務；3.提前履行合同義務導致合同目的無法實現；4.違反合同約定的保密義務；5.侵犯對方的知識產權；6.違反法律法規和合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任；2.違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等；3.違約方的賠償金額應根據實際損失和合同約定確定；4.雙方可約定違約方的違約責任限制金額。示例說明：如果乙方延遲履行合同義務，導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償甲方因延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方和丙方之間簽訂的書面協議，明確了各方在工程中的權利和義務。2.第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體