甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的商務(wù)樓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽署合同的日期與地點(diǎn)2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積及布局2.3物業(yè)現(xiàn)狀與使用性質(zhì)3.租賃期限與起始日期3.1租賃期限長(zhǎng)度3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金與支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)與方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.3異常情況的處理7.保險(xiǎn)事宜7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠程序8.變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3變更與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約行為及責(zé)任9.2承租方違約行為及責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方法10.合同終止10.1提前終止條件10.2終止合同后的處理10.3終止合同的相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律12.其他條款12.1合同的公示與備案12.2合同的附件與附圖12.3雙方簽字蓋章效力13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片與圖紙13.2租賃押金收據(jù)13.3物業(yè)鑰匙交接記錄14.附錄14.1物業(yè)管理制度與使用規(guī)范14.2周邊設(shè)施與服務(wù)介紹14.3合同簽訂過(guò)程的見(jiàn)證人及日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.3雙方簽署合同的日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日由甲方與乙方在_______（地點(diǎn)）簽署。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址物業(yè)位于_______（具體地址），包括但不限于_______（物業(yè)棟數(shù)/樓層/房間號(hào)）。2.2物業(yè)面積及布局物業(yè)總面積為_(kāi)______平方米，具體布局與使用區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件。2.3物業(yè)現(xiàn)狀與使用性質(zhì)物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)______（現(xiàn)狀描述），乙方租賃后，用途為_(kāi)______（使用性質(zhì)）。第三條租賃期限與起始日期3.1租賃期限長(zhǎng)度本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。第四條租金與支付方式4.1月租金金額月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金支付日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付賬戶(hù)與方式租金支付賬戶(hù)為：_______賬戶(hù)名稱(chēng)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件、方式、時(shí)間等）。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：_______（列出甲方承擔(dān)的費(fèi)用）。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：_______（列出乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：_______（列出共同承擔(dān)的費(fèi)用）。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括但不限于：_______（列出甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）。6.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目包括但不限于：_______（列出乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）。6.3異常情況的處理遇有異常情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并采取措施。第八條保險(xiǎn)事宜7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：_______（列出乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類(lèi)），并提交保險(xiǎn)單副本給甲方。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：_______（列出甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類(lèi)），并提交保險(xiǎn)單副本給乙方。7.3保險(xiǎn)理賠程序第九條變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件合同變更的條件如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件）。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的程序）。8.3變更與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用合同變更或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由：_______（指明由甲方或乙方承擔(dān)）。第十條違約責(zé)任9.1出租方違約行為及責(zé)任甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：_______（詳細(xì)說(shuō)明甲方違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）。9.2承租方違約行為及責(zé)任乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：_______（詳細(xì)說(shuō)明乙方違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)挠?jì)算方法）。第十一條合同終止10.1提前終止條件合同提前終止的條件如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明提前終止的條件）。10.2終止合同后的處理合同終止后的處理方式如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明合同終止后的處理方式）。10.3終止合同的相關(guān)費(fèi)用合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由：_______（指明由甲方或乙方承擔(dān)）。第十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：_______（仲裁/訴訟）。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為：_______（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_______，適用法律為：_______（法律名稱(chēng)）。第十三條其他條款12.1合同的公示與備案12.2合同的附件與附圖本合同附件與附圖如下：_______（列出附件與附圖的名稱(chēng)）。12.3雙方簽字蓋章效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片與圖紙附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀照片與圖紙，作為本合同的一部分。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，作為本合同的一部分。13.3物業(yè)鑰匙交接記錄附件中包含物業(yè)鑰匙交接記錄，作為本合同的一部分。14.1物業(yè)管理制度與使用規(guī)范14.2周邊設(shè)施與服務(wù)介紹14.3合同簽訂過(guò)程的見(jiàn)證人及日期合同簽訂過(guò)程的見(jiàn)證人為：_______，簽訂日期為：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件）。15.3第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任）。第十六條第三方服務(wù)條款16.1中介方服務(wù)條款16.2維修服務(wù)方條款16.3保險(xiǎn)提供商條款第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式）。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系）。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明第三方與乙方的關(guān)系）。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明第三方與其他各方之間的關(guān)系）。第十九條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款根據(jù)本合同，第三方介入后需增加的額外條款如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明額外條款）。19.2說(shuō)明根據(jù)本合同，第三方介入后需說(shuō)明的事項(xiàng)如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明事項(xiàng)）。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式如下：_______（仲裁/訴訟）。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為：_______（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。20.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第三方介入產(chǎn)生的訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_______，適用法律為：_______（法律名稱(chēng)）。第二十一條第三方介入后的其他條款21.1合同的公示與備案第三方介入后，合同的公示與備案方式如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明公示與備案的方式）。21.2合同的附件與附圖第三方介入后，合同的附件與附圖如下：_______（列出附件與附圖的名稱(chēng)）。21.3雙方簽字蓋章效力第三方介入后，合同的簽字蓋章效力如下：_______（詳細(xì)說(shuō)明簽字蓋章的效力）。第二十二條附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的一部分。22.2第三方責(zé)任限額證明附件中包含第三方責(zé)任限額的證明文件，作為本合同的一部分。22.3其他相關(guān)文件附件中包含其他與第三方介入相關(guān)的文件，作為本合同的一部分。第二十三條見(jiàn)證人及日期合同第三方介入部分的見(jiàn)證人為：_______，簽訂日期為：_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片與圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含物業(yè)外觀(guān)、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片與圖紙，清晰展示物業(yè)現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：物業(yè)現(xiàn)狀照片與圖紙作為本合同的一部分，用于確認(rèn)物業(yè)的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃押金的金額、收款人、收款日期等信息。附件說(shuō)明：租賃押金收據(jù)作為本合同的一部分，證明乙方已支付租賃押金。附件三：物業(yè)鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：物業(yè)鑰匙交接記錄作為本合同的一部分，證明物業(yè)鑰匙已正確交接。附件四：物業(yè)管理制度與使用規(guī)范詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理制度、使用規(guī)范、維修保養(yǎng)流程等。附件五：周邊設(shè)施與服務(wù)介紹詳細(xì)要求：介紹物業(yè)周邊設(shè)施與服務(wù)，如交通、購(gòu)物、醫(yī)療等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用物業(yè)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.違約行為的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的經(jīng)