甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農產品批發市場建設與運營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的農產品批發市場的定義及范圍第二條：合同的有效期限2.1合同的開始日期2.2合同的結束日期第三條：甲方的義務與責任3.1甲方應提供的土地及基礎設施3.2甲方對乙方建設的支持與協助3.3甲方對乙方運營的監管與協調第四條：乙方的義務與責任4.1乙方的建設與施工要求4.2乙方的運營與管理要求4.3乙方的財務義務與責任第五條：農產品的質量與安全5.1乙方對農產品質量的保證5.2乙方對農產品安全的監管5.3甲方對乙方農產品質量與安全的監督第六條：合同的價格與支付方式6.1建設與運營的總價款6.2支付的期限與方式6.3價款的調整機制第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條：違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任第九條：爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的繼承第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容的保密11.2保密期限11.3泄露保密信息的后果第十二條：合同的簽字與蓋章12.1合同的簽字人12.2合同的蓋章第十三條：附加條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的份數14.1合同的正本與副本份數14.2各方的持有份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：中華人民共和國省市區農產品批發市場管理委員會，住所為省市區路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：中華人民共和國省市區農產品批發市場建設有限公司，住所為省市區路號。1.3合同中所涉及的農產品批發市場的定義及范圍本合同所涉及的農產品批發市場是指位于省市區，東至路，南至路，西至路，北至路的規劃區域，占地面積共計平方米。第二條：合同的有效期限2.1合同的開始日期合同的開始日期為2024年1月1日。2.2合同的結束日期合同的結束日期為2029年12月31日。第三條：甲方的義務與責任3.1甲方應提供的土地及基礎設施甲方應提供合同規定的批發市場用地，并負責土地的征用、拆遷等相關工作。同時，甲方應負責基礎設施的建設，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。3.2甲方對乙方建設的支持與協助甲方應給予乙方在建設過程中必要的支持與協助，包括但不限于提供建設圖紙、施工許可證等。3.3甲方對乙方運營的監管與協調甲方應對乙方的運營進行監管與協調，確保批發市場的正常運營，維護市場秩序。第四條：乙方的義務與責任4.1乙方的建設與施工要求乙方應按照甲方的要求進行市場建設，并按照約定的時間進度完成施工。乙方應保證建設質量，確保工程安全。4.2乙方的運營與管理要求乙方應負責市場的日常運營與管理，確保市場的正常運行，并提供優質的服務。4.3乙方的財務義務與責任乙方應按照約定的價格與支付方式，按時支付合同價款。乙方應保證財務狀況良好，承擔因自身原因導致的財務風險。第五條：農產品的質量與安全5.1乙方對農產品質量的保證乙方應保證所銷售的農產品質量符合國家相關法律法規的規定，不得銷售假冒偽劣農產品。5.2乙方對農產品安全的監管乙方應加強對農產品安全的監管，建立農產品質量檢測體系，確保農產品質量安全。5.3甲方對乙方農產品質量與安全的監督甲方應對乙方的農產品質量與安全進行監督，發現問題應及時通知乙方，并要求乙方予以整改。第六條：合同的價格與支付方式6.1建設與運營的總價款本合同的建設與運營總價為人民幣億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬元整）。6.2支付的期限與方式甲方應按照合同約定的付款計劃，分批次向乙方支付合同價款。支付方式為銀行轉賬。6.3價款的調整機制合同價款如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。第八條：違約責任8.1甲方違約的責任甲方如未按約定提供土地或基礎設施，或未履行合同約定的監管與協調義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。8.2乙方違約的責任乙方如未按約定完成建設或施工，或未履行合同約定的運營與管理義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。第九條：爭議解決9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2第三方調解如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應終止的其他情形。10.3合同的繼承合同終止后，如乙方向第三方轉讓批發市場，甲方應優先購買權。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容的保密雙方應對合同的內容、談判過程以及其他雙方之間的商業秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，為期五年。11.3泄露保密信息的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的簽字與蓋章12.1合同的簽字人甲方簽字人為：X，職務：。乙方簽字人為：X，職務：。12.2合同的蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字并加蓋公章后，合同生效。第十三條：附加條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）乙方應在合同生效后三個月內完成建設；（2）乙方應保證批發市場的年營業額不低于人民幣億元；（3）甲方應協助乙方辦理相關經營許可證。第十四條：合同的份數14.1合同的正本與副本份數本合同正本一式兩份，副本一式兩份。14.2各方的持有份數甲方持有正本一份，乙方持有副本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監理方、審計方、供應商、客戶等。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應承擔的責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的產品或服務的質量、安全、合法性等承擔責任。2.2第三方應遵守的義務第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙方的合法權益，不得利用合同履行過程中的信息進行不正當競爭。第三條：第三方的權利與權益3.1第三方享有的權利第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務。3.2第三方應享有的權益第三方應享有合同約定的權益，包括但不限于知識產權保護、保密等。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的賠償責任的最高限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同金額、第三方資質、保險等因素進行綜合評估，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。第五條：第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙方承擔任何直接責任。5.2第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中產生的債務、糾紛等，由第三方自行承擔，甲乙方不承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方的權益歸第三方所有，甲乙方不享有第三方權益。第六條：第三方介入的程序與條件6.1第三方介入的程序第三方介入應遵循合同約定和法定程序，包括但不限于招標、比選、協商等。6.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國家相關法律法規、具備相應資質、能夠提供優質服務。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更內容。7.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違約的責任第三方如未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，具體違約金計算方式按照合同約定執行。8.2甲乙方的權利救濟如第三方違約，甲乙方有權向第三方主張違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1第三方介入產生的爭議解決第三方介入產生的爭議應通過協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入產生的爭議管轄第三方介入產生的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的簽字與蓋章10.1合同的簽字人甲方簽字人為：X，職務：。乙方簽字人為：X，職務：。10.2合同的蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字并加蓋公章后，合同生效。第十一條：附加條款11.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）第三方介入的具體程序和條件；（2）第三方責任限額的具體數值；（3）第三方違約的具體責任。第十二條：合同的份數12.1合同的正本與副本份數本合同正本一式兩份，副本一式兩份。12.2各方的持有份數甲方持有正本一份，乙方持有副本一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：批發市場用地權屬證明附件三：建設規劃許可證附件四：施工許可證附件五：運營管理規章制度附件六：產品質量檢測報告附件七：安全評估報告附件八：財務報表附件九：合同價款支付憑證附件十：違約金計算公式附件十一：保密協議附件十二：第三方介入程序說明附件十三：第三方責任限額協議附件十四：合同變更協議附件一：合同主體資質證明本附件應包含甲乙雙方的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關資質證明文件。附件二：批發市場用地權屬證明本附件應包含批發市場用地的土地使用權證、房產證等權屬證明文件。附件三：建設規劃許可證本附件應包含建設規劃許可證及相關審批文件。附件四：施工許可證本附件應包含施工許可證及相關審批文件。附件五：運營管理規章制度本附件應詳細列出乙方運營管理規章制度，包括但不限于產品質量管理、食品安全管理、消防安全管理等內容。附件六：產品質量檢測報告本附件應包含第三方出具的農產品質量檢測報告，證明乙方銷售的農產品符合國家相關標準。附件七：安全評估報告本附件應包含第三方出具的安全評估報告，證明批發市場運營過程中的安全性。附件八：財務報表本附件應包含乙方的財務報表，包括但不限于利潤表、資產負債表、現金流量表等。附件九：合同價款支付憑證本附件應包含甲方支付合同價款的銀行轉賬憑證、發票等支付憑證。附件十：違約金計算公式本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括但不限于違約金額、違約天數、違約金比例等。附件十一：保密協議本附件應詳細列出雙方對合同內容、商業秘密等信息的保密義務和保密期限等。附件十二：第三方介入程序說明本附件應詳細說明第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的標準、第三方介入的條件、第三方介入的程序等。附件十三：第三方責任限額協議本附件應詳細說明第三方責任限額的定義、計算方式、調整機制等。附件十四：合同變更協議本附件應詳細說明合同變更的條件、程序、雙方的權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供土地或基礎設施；2.甲方未履行合同約定的監管與協調義務；3.乙方未按約定完成建設或施工；4.乙方未履行合同約定的運營與管理義務；5.乙方未按約定支付合同價款；6.第三方未按約定履行其職責；7.第三方提供的產品或服務不符合質量要求；8.第三方違反國家相關法律法規。違約責任認定標準：1.違約金的計算：根據附件十中的違約金計算公式進行計算。2.損失的賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.合同的解除：根據附件十四中的合同變更協議，雙方協商一致可以解除合同。示例說明：1.如果甲方未按約定提供土地或基礎設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方未按約定完成建設或施工，甲方有權要求乙方按時完成建設，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，即甲乙雙方。2.第三方：指除甲乙雙方之外的參與合同履行或受益的自然人、法人或其他組織。3.