合作商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積為____平方米，租金為每月人民幣____元。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為____。

2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

3.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應退還乙方全部押金。

四、租賃用途

4.1乙方應將租賃商鋪用于____用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。

五、裝修及維修

5.1乙方在租賃期間有權對租賃商鋪進行必要的裝修，但應事先取得甲方的書面同意。

5.2乙方應保持租賃商鋪的良好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃商鋪的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.租賃商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，為確保乙方的經營合規性，甲方同意引入丙方作為第三方監管主體，共同維護甲方的權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積為____平方米，租金為每月人民幣____元。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為____。

2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方負責監督乙方的租金支付情況，確保租金及時足額到位。

三、第三方監管職責

3.1丙方作為第三方監管主體，負責監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

3.2丙方有權對乙方在經營過程中的合規性進行檢查，發現問題及時通知甲方，并要求乙方整改。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應退還乙方全部押金。

五、租賃用途

5.1乙方應將租賃商鋪用于____用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。

5.3丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方在經營過程中不違反國家法律法規及本合同約定。

六、裝修及維修

6.1乙方在租賃期間有權對租賃商鋪進行必要的裝修，但應事先取得甲方的書面同意。

6.2乙方應保持租賃商鋪的良好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方有權對乙方的裝修行為進行監督，確保裝修符合規范。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃商鋪的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方在履行監管職責過程中，如因自身原因導致監管不力，造成甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.租賃商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管主體，旨在確保乙方在經營過程中的合規性，維護甲方的合法權益，降低經營風險。同時，丙方的介入有利于規范乙方經營行為，提升商鋪整體形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權人，通過引入第三方監管，確保自身權益不受侵害，降低經營風險。甲方在合同中享有優先權利，如租金收取、違約責任追究等，以確保其在租賃關系中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________的商鋪用于開展特定業務，為確保乙方在租賃期間的經營權益得到充分保障，甲方同意引入丙方作為第三方監管主體，共同維護乙方的合法權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積為____平方米，租金為每月人民幣____元。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為____。

2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方負責監督租金支付情況，確保乙方權益不受侵害。

三、第三方監管職責

3.1丙方作為第三方監管主體，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務。

3.2丙方有權對甲方的租賃行為進行定期檢查，發現問題及時通知乙方，并要求甲方整改。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方的經營行為。

4.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修，但需提前獲得丙方的書面同意。

4.3丙方負責監督裝修過程，確保裝修符合規定，不影響商鋪的整體結構。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

5.3甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.4丙方在履行監管職責過程中，如因自身原因導致監管不力，造成乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.租賃商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關文件

乙方為主導