牧場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______牧場（以下簡稱為“甲方”）

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______農業開發有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區_______路_______號的_______牧場（以下簡稱為“牧場”），乙方具備豐富的牧場經營經驗和良好的信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將牧場出租給乙方經營事宜，達成以下合同條款：

一、甲方同意將牧場租賃給乙方，乙方同意承租甲方牧場，進行養殖經營活動。

二、本合同簽訂的前提條件是：

1.甲方保證對牧場擁有合法、完整的所有權和處置權，且牧場不存在任何權屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。

2.乙方具備合法的經營資格，能夠按照本合同約定履行承租牧場的義務。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了牧場租賃的相關風險，自愿承擔租賃期間可能產生的損失和責任。

四、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行租賃牧場的權利和義務，共同維護牧場的合法權益。

五、本合同所涉及的租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

六、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照國家相關法律法規、政策和本合同的約定，共同遵守，確保租賃牧場的經營活動順利進行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的牧場出租給乙方，由乙方負責經營和管理，進行養殖活動。具體內容包括：

1.甲方提供牧場土地、房屋、設施等資源，供乙方從事養殖業務。

2.乙方在租賃期間，享有牧場的使用權和經營權，并按照約定的方式支付租金。

3.雙方共同遵守國家相關法律法規，確保租賃牧場的合法、合規經營。

第二條定義

1.牧場：指甲方擁有并出租給乙方的位于_______省_______市_______區_______路_______號的養殖場所，包括土地、房屋、設施等。

2.租賃期：指甲方將牧場出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的牧場租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期開始前，確保牧場符合約定的租賃條件，并無權妨礙乙方的正常經營活動。

3.甲方應負責維修和保養牧場的基礎設施，保證牧場設施在租賃期間處于正常使用狀態。

4.甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非雙方另有約定。

5.甲方應協助乙方處理牧場經營過程中出現的與甲方所有權相關的法律糾紛。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在租賃期內自主經營牧場，并享有經營所得。

2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。

3.乙方負責牧場日常管理和維護，確保牧場設施完好，遵守國家相關環保、等規定。

4.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓牧場，或以其他方式處置牧場的使用權。

5.乙方應合理使用牧場資源，不得進行違法經營活動。

6.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將牧場恢復至租賃期開始時的狀態，并歸還甲方。

7.乙方在租賃期內如需對牧場進行改擴建或增設設施，應提前與甲方協商，并取得甲方同意。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第四條價格與支付條件

1.牧場租賃價格為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），以下簡稱“租金”。

2.乙方應按年支付租金，支付方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的以下賬戶：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額萬分之五的滯納金。

4.本合同有效期內，如遇市場租金水平變動，甲乙雙方可協商調整租金，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。續租協議未簽訂前，乙方不得視為自動續租。

3.任何一方有權在租賃期屆滿前提前終止本合同，但需提前_______個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的牧場，乙方有權要求甲方在合理期限內改正，逾期未改正的，乙方有權解除本合同。

b.甲方在租賃期內擅自提高租金或違反約定干涉乙方經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過_______日，甲方有權解除本合同。

b.乙方違反國家法律法規、環保、等規定，造成牧場損失或第三方損害的，乙方應承擔全部責任。

c.乙方未按照約定將牧場恢復至租賃期開始時的狀態，甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用。

d.乙方擅自轉租、轉讓牧場或以其他方式處置牧場的使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。

3.雙方同意，如一方違約，守約方除有權要求違約方支付違約金外，還有權要求違約方賠償因其違約造成的實際損失。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發生后的合理期限內，無法履行或部分履行本合同義務的，該履行義務的責任予以免除。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件持續影響合同履行超過_______個月，雙方有權協商解除本合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件發生時，應積極采取措施減少損失，防止損失擴大。因未能采取適當措施導致的損失擴大，責任方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專遞等書面方式發送至本合同記載的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未簽訂續租協議；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.一方嚴重違約，另一方依據本合同約定解除合同；

d.依據法律法規的規定或司法機關的裁決終止。

4.本合同終止后，雙方仍應履行本合同終止前產生的權利義務，但不影響雙方因合同終止而產生的權利義務。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a.牧場平面圖及設施清單；

b.乙方經營許可等相