石家莊落戶租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：石家莊市XX房地產經紀有限公司

地址：河北省石家莊市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：河北省石家莊市XX區XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：河北省石家莊市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四（本人）

聯系方式：河北省石家莊市XX區XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為石家莊市具有合法資質的房地產經紀公司，擁有豐富的房源信息，具備為乙方提供落戶租房服務的條件和能力；乙方為實現家庭成員在石家莊的落戶需求，欲租賃甲方名下的房產，并委托甲方提供相關服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，就甲方提供石家莊落戶租房服務事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，確保房源符合石家莊市房地產租賃相關政策及法律法規要求。

2.甲方負責協助乙方辦理落戶手續，包括但不限于提供相關材料、協助辦理相關手續等。

3.甲方應在合同履行期間，確保房源的居住安全、設施設備正常運行，并承擔相應的維修責任。

4.甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房源信息，并按照合同約定支付租金及相應費用。

2.乙方應按照甲方的要求，提供辦理落戶手續所需的全部材料，并積極配合甲方辦理相關手續。

3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施設備，遵守物業管理規定，不得損害公共利益和他人權益。

4.乙方應在合同約定的時間內支付租金及相應費用，如有逾期，應按照約定支付違約金。

三、價格與支付條件

1.雙方確認，乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為每季度支付一次。

2.乙方在簽訂本合同時，應支付首期租金及押金，押金金額為一個月租金。

3.租金支付時間為每季度第一個月的前5個工作日內。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按照約定支付租金及相應費用，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為河北省石家莊市。

3.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利與義務。

甲方（蓋章）：石家莊市XX房地產經紀有限公司

乙方（簽字）：李四（個人）

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供石家莊落戶租房服務，確保乙方能夠順利在石家莊市落戶并租賃到合適的住房。具體內容包括：甲方提供房源信息，協助乙方辦理落戶手續，提供租賃住房，并確保住房安全、設施設備正常運行；乙方支付租金及相應費用，合理使用房屋，遵守相關法律法規。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的關于出租房屋的位置、面積、結構、設施設備等相關信息。

2.落戶手續：指甲方根據石家莊市相關政策，協助乙方辦理的包括但不限于戶籍遷移、子女入學等相關手續。

3.租賃期間：指甲乙雙方約定的乙方租賃甲方房屋的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方的權利：

（1）按照合同約定收取租金及相應費用；

（2）要求乙方合理使用房屋，遵守物業管理規定；

（3）在合同到期或解除合同時，收回出租房屋。

2.甲方的義務：

（1）提供真實、準確的房源信息；

（2）協助乙方辦理落戶手續；

（3）確保房屋及設施設備在租賃期間安全、正常運行；

（4）及時處理房屋及設施設備故障，保障乙方正常居住；

（5）在租賃期間，未經乙方同意，不得隨意調整租金及相應費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定使用房屋及設施設備；

（2）要求甲方提供真實、準確的房源信息；

（3）在租賃期間，享有居住安全、設施設備正常運行的權益；

（4）在合同到期或解除合同時，有權要求甲方退還押金。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金及相應費用；

（2）合理使用房屋及設施設備，遵守物業管理規定；

（3）在租賃期間，配合甲方辦理落戶手續，提供相關材料；

（4）在合同到期或解除合同時，按照約定將房屋及設施設備退還給甲方；

（5）如乙方原因導致房屋及設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方在簽訂本合同時，應支付首期租金及押金，押金金額為一個月租金。

3.租金支付時間為每季度第一個月的前5個工作日內，逾期未支付租金的，乙方應按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.租賃期間，如甲方調整租金，應提前一個月通知乙方，雙方協商一致后，簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：

（1）首期租金及押金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內；

（2）租金支付時間：每季度第一個月的前5個工作日內；

（3）合同到期或解除合同的時間：合同到期日或雙方協商確定的解除合同日。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按照合同約定提供真實、準確的房源信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

2.甲方未按照約定協助乙方辦理落戶手續，導致乙方無法正常落戶，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定調整租金，乙方有權拒絕支付超出原合同約定的租金部分。

4.甲方未按照約定及時處理房屋及設施設備故障，影響乙方正常居住，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按照約定支付租金及相應費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五。

2.乙方未合理使用房屋及設施設備，導致損壞，乙方應承擔維修費用或按市值賠償。

3.乙方在租賃期間，違反物業管理規定，造成甲方損失或第三方投訴，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.合同到期或解除合同時，乙方未按照約定將房屋及設施設備退還給甲方，乙方應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格按照本合同約定的違約責任條款執行，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應在合理期限內提供相關證明材料，并根據以下原則處理：

（1）雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任；

（2）受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減少損失；

（3）不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行合同，但因不可抗力導致合同無法履行或失去意義的，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方可以提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知，并通過郵遞、電子郵件或直接送達等方式進行。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續約；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行或失去意義。

4.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于租金結算、押金退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、