臨時租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__元/月，共計__元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（2）甲方擅自變更租賃物用途或結(jié)構(gòu)，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，致使甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__元/月，共計__元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為第三方擔保機構(gòu)，承諾在乙方未能按時支付租金的情況下，按照擔保協(xié)議的約定向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

六、甲方的權(quán)利與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨罚曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2丙方有義務(wù)在乙方違約的情況下，按照擔保協(xié)議的約定向甲方支付租金。

8.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，致使甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

11.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十二、合同生效及附件

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.3附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施清單

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時支付，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和完好，同時通過嚴格的合同條款限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險。通過引入第三方擔保機構(gòu)，甲方在租賃過程中能夠更加放心，有效維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方融資機構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過__年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__元/月，共計__元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為第三方融資機構(gòu)，承諾在乙方獲得融資支持的情況下，協(xié)助乙方按時支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3租賃期間，租賃物的維修責任由乙方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

六、乙方的權(quán)利與責任

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，進行經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、穩(wěn)定，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還押金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為第三方融資機構(gòu)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項。

7.2丙方有義務(wù)為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方按時支付租金。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保融資款項的使用符合約定。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護租賃物的安全、穩(wěn)定，確保乙方經(jīng)營活動不受影響。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，致使甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.3甲方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

11.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十二、合同生效及附件

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.3附