公司訂房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方訂房事宜，達成如下協議：

一、訂房內容

1.1甲方同意向乙方預訂位于__________的房屋一套，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2預訂房屋的裝修標準為__________，裝修費用共計__________元。

1.3乙方保證房屋質量，符合國家相關標準，甲方對房屋質量有異議的，可在收房時提出，乙方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

二、訂房費用

2.1甲方需向乙方支付訂房保證金__________元，該保證金在合同簽訂之日起__________日內支付。

2.2甲方需在合同簽訂之日起__________日內支付房屋首付款__________元。

2.3甲方需在房屋交付使用前__________日內支付房屋余款__________元。

2.4乙方在合同約定的期限內未收到甲方支付的房款，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、交付與使用

3.1乙方應按照合同約定的時間向甲方交付房屋。

3.2甲方在收到房屋后，應及時進行驗收，如有異議，應在__________日內向乙方提出。

3.3甲方在房屋交付使用前，應配合乙方進行房屋驗收，驗收合格后，甲方方可使用房屋。

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

4.3雙方因故解除合同的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.裝修合同

3.預訂協議書

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身訂房權益，特委托__________公司（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方訂房事宜進行協商，達成如下協議：

一、訂房內容

1.1甲方委托第三方向乙方預訂位于__________的房屋一套，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2預訂房屋的裝修標準為__________，裝修費用共計__________元。

1.3乙方保證房屋質量，符合國家相關標準，甲方對房屋質量有異議的，可在收房時提出，乙方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

二、第三方責任

2.1第三方作為甲方的委托代理人，負責與乙方進行訂房事宜的溝通與協調，確保甲方的權益得到充分保障。

2.2第三方應對乙方提供的房屋信息進行核實，確保房屋符合甲方要求。

2.3第三方在合同簽訂過程中，應充分了解甲方的需求，確保甲方的權益不受侵害。

三、甲方權益

3.1甲方享有合同簽訂、房屋交付、裝修標準確認等權利。

3.2甲方有權要求乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修合同等。

3.3甲方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方有權要求乙方整改或退房。

3.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。

四、訂房費用

4.1甲方需向乙方支付訂房保證金__________元，該保證金在合同簽訂之日起__________日內支付。

4.2甲方需在合同簽訂之日起__________日內支付房屋首付款__________元。

4.3甲方需在房屋交付使用前__________日內支付房屋余款__________元。

4.4乙方在合同約定的期限內未收到甲方支付的房款，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、交付與使用

5.1乙方應按照合同約定的時間向甲方交付房屋。

5.2甲方在收到房屋后，應及時進行驗收，如有異議，應在__________日內向乙方提出。

5.3甲方在房屋交付使用前，應配合乙方進行房屋驗收，驗收合格后，甲方方可使用房屋。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方因故解除合同的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

七、第三方權利

7.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保甲方的權益得到保障。

7.2第三方有權對乙方提供的房屋信息進行核實，確保房屋符合甲方要求。

7.3第三方有權要求乙方在房屋交付前提供相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修合同等。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.裝修合同

3.預訂協議書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的委托代理人，介入甲方訂房事宜，旨在保障甲方的權益，確保甲方在訂房過程中不受侵害，同時提高訂房效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有合同簽訂、房屋交付、裝修標準確認等權利，甲方的主導地位有利于確保甲方在訂房過程中的權益得到充分保障，降低訂房風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身訂房權益，特委托__________公司（以下簡稱“第三方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方訂房事宜進行協商，達成如下協議：

一、訂房內容

1.1乙方委托第三方向甲方預訂位于__________的房屋一套，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2預訂房屋的裝修標準為__________，裝修費用共計__________元。

1.3甲方保證房屋質量，符合國家相關標準，乙方對房屋質量有異議的，可在收房時提出，甲方應在收到異議之日起__________日內予以答復。

二、第三方責任

2.1第三方作為乙方的委托代理人，負責與甲方進行訂房事宜的溝通與協調，確保乙方的權益得到充分保障。

2.2第三方應對甲方提供的房屋信息進行核實，確保房屋符合乙方要求。

2.3第三方在合同簽訂過程中，應充分了解乙方的需求，確保乙方的權益不受侵害。

三、乙方權益

3.1乙方享有合同簽訂、房屋交付、裝修標準確認等權利。

3.2乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修合同等。

3.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方整改或退房。

3.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。

四、訂房費用

4.1乙方需向甲方支付訂房保證金__________元，該保證金在合同簽訂之日起__________日內支付。

4.2乙方需在合同簽訂之日起__________日內支付房屋首付款__________元。

4.3乙方需在房屋交付使用前__________日內支付房屋余款__________元。

4.4甲方在合同約定的期限內未收到乙方支付的房款，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、交付與使用

5.1甲方應按照合同約定的時間向乙方交付房屋。

5.2乙方在收到房屋后，應及時進行驗收，如有異議，應在__________日內向甲方提出。

5.3乙方在房屋交付使用前，應配合甲方進行房屋驗收，驗收合格后，乙方方可使用房屋。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3雙方因故解除合同的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

七、甲方責任

7.1甲方應按照合同約定的時間向乙方交付房屋，確保房屋符合合同約定的質量標準。

7.2甲方應提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、裝修合同等，以便乙方進行驗收。

7.3甲方應確保房屋在交付時無任何質量缺陷，如有問題，應在乙方提出異議之日起__________日內予以整改。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.裝修合同

3.預訂協議書

4.其他相關文件

乙方為主