出租配套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租配套房合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的配套房（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應在乙方辦理退房手續后____個工作日內退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應在乙方辦理退房手續后____個工作日內退還保證金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在租賃期間，房屋內的維修費用由乙方自行承擔。

4.3甲方在租賃期間，應保證房屋及附屬設施的正常使用。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、合同解除

6.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法收回或被征收；

（2）房屋發生不可抗力導致無法繼續租賃；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（4）雙方協商一致解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同附件

2.房屋租賃用途證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租配套房合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的配套房（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方監管方，負責對租賃關系的執行和監管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應在乙方辦理退房手續后____個工作日內退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應在乙方辦理退房手續后____個工作日內退還保證金。

四、第三方監管職責

4.1丙方負責監督租賃合同的執行，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權對乙方進行定期檢查，以確保房屋的安全、衛生和使用狀況符合合同要求。

4.3丙方有權在必要時要求乙方提供相關證明文件，以證實其符合租賃合同的各項要求。

五、甲方的權益保障

5.1甲方保留對房屋的最終所有權和使用權，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他形式處分房屋。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用房屋，并承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方協助追討欠款。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復費用，如無法修復，乙方應賠償甲方相應的損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為。

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式提供給他人使用。

7.3乙方不得在房屋內從事可能損害房屋結構或安全的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法收回或被征收；

（2）房屋發生不可抗力導致無法繼續租賃；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（4）雙方協商一致解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方監管方的介入旨在確保租賃關系的公平、公正執行，維護甲方的合法權益。

11.2通過第三方監管，可以減少甲方在租賃過程中的風險，提高租賃管理的效率和安全性。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋的所有權人，主導本合同旨在確保房屋的安全、維護自身的合法權益，并實現房屋的經濟效益最大化。

12.2甲方通過嚴格的合同條款和第三方監管，可以確保房屋的合理使用，減少不必要的損失，同時為乙方提供穩定、安全的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業管理服務合同

甲方（物業管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方負責管理位于____________________的住宅小區（以下簡稱“小區”），乙方作為業主，希望委托甲方提供物業管理服務，丙方作為第三方監理方，負責對物業管理服務的質量和效果進行監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1甲方負責小區的日常管理，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保等。

1.2甲方負責小區設施的維護和修繕，確保設施的正常運行。

1.3甲方負責小區的公共秩序維護，確保業主的安全和安寧。

二、服務期限及費用

2.1服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2服務費用：每月人民幣____元整，費用支付方式為____________________。

三、第三方監理職責

3.1丙方負責監督甲方提供的物業管理服務是否符合合同約定。

3.2丙方有權定期對小區進行實地檢查，評估服務質量。

3.3丙方有權要求甲方提供服務記錄和報告，以證實服務質量。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有小區內的居住權，甲方應保障乙方的居住安全和舒適。

4.2乙方有權要求甲方提供物業管理服務的詳細說明和報告。

4.3乙方有權對物業管理服務提出改進建議，甲方應予以考慮。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權選擇物業服務的內容和標準。

5.2乙方有權對物業服務不滿意時，向丙方提出投訴。

5.3乙方有權在物業服務合同到期前，提前一個月通知甲方和丙方，終止合同。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按合同約定提供服務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方如未按時收取服務費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。

6.3甲方如因自身原因導致小區設施損壞，應承擔修復費用，如無法修復，乙方有權要求甲方賠償。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自提高服務費用，未經乙方同意不得調整。

7.2甲方不得利用物業管理服務謀取不正當利益。

7.3甲方不得將物業管理服務轉包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在服務期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未履行合同義務，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未糾正；

（2）乙方認為服務不符合合同約定，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未改善；

（3）雙方協商一致解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各