甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養7.使用范圍8.保險責任9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的變更與終止12.通知義務13.法律適用與爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2租賃物業1.2.1物業地址：【物業具體地址】1.2.2物業面積：【物業實際使用面積】平方米1.2.3物業用途：【乙方租賃物業的主要用途】1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.3.2如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前【提前通知時間】書面通知甲方，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金標準為：【每平方米月租金金額】元/平方米/月。2.1.2乙方每【支付周期】支付租金一次，每次支付【租金金額】。2.1.3乙方應在每【支付周期】的首日【具體日期】前，將應付款項支付至甲方指定的賬戶。2.2押金及退還條件2.2.1乙方應在簽訂本合同時支付押金【押金金額】元。2.2.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。3.1維修與保養3.1.2因乙方使用不當導致的物業損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。3.2使用范圍3.2.1乙方僅享有租賃物業內的使用權利，不得超出約定范圍使用。3.2.2乙方不得將租賃物業轉租給第三方。4.1保險責任4.1.1乙方應按照甲方的要求購買相應的物業保險，并將保險單副本交給甲方留存。4.1.2保險費用由乙方承擔。5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。5.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.1爭議解決方式6.1.1雙方因本合同的解釋或履行發生爭議，應通過友好協商解決。6.1.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1合同的變更與終止7.1.1本合同的變更或終止，應經雙方協商一致并簽訂書面文件。7.1.2合同終止后，乙方應按照本合同約定將物業交還給甲方，并辦理相關手續。8.1通知義務8.1.1雙方應確保相互之間的聯系暢通，如有聯系電話、郵箱等聯系方式變更，應立即通知對方。9.1法律適用與爭議解決9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1其他條款10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證租賃物業的安全、合法使用，并承擔相關法律法規規定的責任。8.2.2甲方應在租賃期內負責物業的維修、保養及物業管理。9.1乙方義務9.1.1乙方應按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變使用性質。9.1.2乙方應遵守物業管理規定，維護租賃物業的安全、衛生和秩序。10.1保險責任10.1.1乙方應按照甲方的要求購買相應的物業保險，并將保險單副本交給甲方留存。10.1.2保險費用由乙方承擔。11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。11.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。12.1爭議解決方式12.1.1雙方因本合同的解釋或履行發生爭議，應通過友好協商解決。12.1.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.1合同的變更與終止13.1.1本合同的變更或終止，應經雙方協商一致并簽訂書面文件。13.1.2合同終止后，乙方應按照本合同約定將物業交還給甲方，并辦理相關手續。14.1其他條款14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同的任何條款不得違反法律法規強制性規定，如違反則該條款無效，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在本合同履行過程中，第三方對甲乙雙方的權利、義務產生影響。16.1第三方介入的附加說明條款16.1.1如租賃物業涉及第三方權益，甲乙雙方應提前通知第三方，并征得第三方同意。16.1.2第三方同意租賃事宜的書面文件應由甲乙雙方共同簽署。17.1第三方責任限額17.1.1第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔責任。17.1.2甲方應協助乙方向第三方追償損失，但甲方不承擔第三方違約責任。18.1第三方權益的保障18.1.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方權益。18.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權益，應與第三方協商解決。19.1第三方介入的額外條款及說明19.1.1如第三方要求參與合同履行，甲乙雙方應與其簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務。19.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協議履行各自義務。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔法律責任。20.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權益，應明確劃分各自的權利、義務。21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入引起的爭議，通過友好協商解決。21.1.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的合同變更與終止22.1.1本合同的變更或終止，應經甲乙雙方及第三方協商一致并簽訂書面文件。22.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定將物業交還給第三方，并辦理相關手續。23.1第三方介入的通知義務23.1.1甲乙雙方應確保與第三方之間的聯系暢通，如有聯系方式變更，應立即通知對方。24.1第三方介入的法律適用24.1.1本合同及補充協議、第三方介入的爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。25.1其他條款25.1.1本合同及補充協議的任何條款不得違反法律法規強制性規定，如違反則該條款無效，但不影響其他條款的效力。25.1.2本合同及補充協議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同及補充協議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業所有權證明》附件二：《物業現狀照片》附件三：《租賃物業平面圖》附件四：《維修清單》附件五：《物業保險單》附件六：《租金支付記錄》附件七：《押金支付記錄》附件八：《物業交還確認書》附件一：物業所有權證明詳細要求：提供物業所有權證明文件，證明甲方對租賃物業擁有合法的所有權。附件說明：此附件用于證明甲方出租的物業合法有效，乙方有權租賃并使用該物業。附件二：物業現狀照片詳細要求：提供物業現狀的照片，記錄物業在租賃前的實際狀況。附件說明：此附件用于記錄物業在租賃前的狀態，作為日后物業交還時確認物業狀況的依據。附件三：租賃物業平面圖詳細要求：提供租賃物業的平面圖，標明物業的具體布局和面積。附件說明：此附件用于明確租賃物業的具體位置、面積等詳細信息。附件四：維修清單詳細要求：提供物業的維修清單，列明物業內的各項設施和設備。附件說明：此附件用于明確物業內的設施和設備，以及甲方維修和保養的責任范圍。附件五：物業保險單詳細要求：提供物業保險單副本，證明物業已購買相應的保險。附件說明：此附件用于證明物業已購買保險，保障甲乙雙方的共同利益。附件六：租金支付記錄詳細要求：提供租金支付記錄，記錄乙方支付租金的詳細信息。附件說明：此附件用于記錄租金支付情況，作為日后核對和證明的依據。附件七：押金支付記錄詳細要求：提供押金支付記錄，記錄乙方支付押金的詳細信息。附件說明：此附件用于記錄押金支付情況，作為日后退還押金的依據。附件八：物業交還確認書詳細要求：提供物業交還確認書，確認乙方交還物業時的狀況。附件說明：此附件用于確認乙方交還物業時的狀況，作為物業交還的依據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果乙方在租賃期內未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定維修和保養物業。責任認定：甲方應承擔維修和保養責任，并向乙方支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果甲方在租賃期內未按約定維修和保養物業，導致乙方使用受損，甲方應承擔維修責任，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：中華人民共和國法律解釋：本合同及補充協議、第三方介入的爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。法律名詞：甲方解釋：指本合同的出租方，對乙方提供租賃物業