房產作為抵押2024年借款協議樣式版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與利息3.1利率3.2利息計算第四條房產抵押4.1抵押房產信息4.2抵押權的設立與解除第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條借款人的義務與權利6.1借款人的義務6.2借款人的權利第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利7.2貸款人的義務第八條違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1其他內容第十四條附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于（在此填寫具體的借款用途），并承諾在借款期限內完成該用途。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為自借款金額實際支付之日起至（在此填寫具體的還款日期），共計（在此填寫具體的借款月數）。2.2還款日期：甲方應按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿當日或之前將全部借款本息償還給乙方。第三條利率與利息3.1利率：本借款協議的借款年利率為（在此填寫具體的利率），甲方應按照該利率支付借款利息。3.2利息計算：借款利息按日計算，按年支付。甲方應按照本合同約定的還款方式，在每個還款日期支付當年借款利息。第四條房產抵押4.1抵押房產信息：甲方以其名下的房產（房產證號碼：在此填寫房產證號碼）作為本借款協議的抵押物，抵押給乙方。4.2抵押權的設立與解除：本借款協議簽訂后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押登記手續，將抵押權設立在相關房產上。借款期限屆滿，甲方按時償還全部借款本息的，乙方可辦理抵押權的解除手續。第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：甲方應按照本合同約定的還款方式進行還款。5.2還款賬戶信息：甲方的還款賬戶信息為（賬戶名稱：在此填寫賬戶名稱，賬號：在此填寫賬號，開戶銀行：在此填寫開戶銀行）。第六條借款人的義務與權利6.1借款人的義務：（1）按照本合同約定的用途使用借款金額；（2）按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息；（3）配合乙方辦理抵押登記手續，并確保抵押權的有效設立；（4）如發生影響其還款能力的情況，應及時通知乙方，并采取措施減輕損失；（5）按照本合同約定履行其他義務。6.2借款人的權利：（1）按照本合同約定的用途使用借款金額；（2）按照本合同約定的還款方式進行還款；（3）在借款期限內，按照本合同約定的條件申請提前還款；（4）按照本合同約定，享受乙方提供的其他服務。第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利：（1）按照本合同約定的條件，向甲方提供借款；（2）按照本合同約定的利率收取借款利息；（3）按照本合同約定的方式，收回借款本金；（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任；（5）按照本合同約定，行使抵押權。7.2貸款人的義務：（1）按照本合同約定的條件，向甲方提供借款；（2）按照本合同約定的方式，提供相關的服務；（3）在甲方按時償還借款本息的情況下，按照本合同約定辦理抵押權的解除手續；（4）按照本合同約定，履行其他義務。第八條違約責任8.1借款人的違約行為：（1）甲方未按照本合同約定的用途使用借款金額的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的1%；（2）甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為本應償還的借款本息的2%；（3）甲方未按照本合同約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本應償還的借款本息的2%。8.2貸款人的違約行為：（1）乙方未按照本合同約定的條件，向甲方提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的1%；（2）乙方未按照本合同約定的方式，收回借款本金的，應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的1%；（3）乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本應償還的借款本息的2%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解除：本合同的解除必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十一條保密條款11.1保密內容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限：甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內有效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十三條其他條款13.1其他內容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并以補充協議的形式簽訂。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內容：本合同附件包括但不限于房產證復印件、借款用途證明、還款計劃表等。附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：甲乙雙方需提供房產證的清晰復印件，房產證上的信息應與合同中約定的抵押房產信息一致。附件2：借款用途證明詳細要求：甲方需提供證明文件，證明借款金額將用于合同中約定的用途。附件3：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每期的還款金額、還款日期等信息，確保與合同中約定的還款方式一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的用途使用借款金額。2.甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務。4.乙方未按照本合同約定的條件，向甲方提供借款。5.乙方未按照本合同約定的方式，收回借款本金。6.乙方未按照本合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金為本借款金額的1%。2.違約金為本應償還的借款本息的2%。示例說明：若甲方未按照合同約定的用途使用借款金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的1%。例如，若借款金額為100萬元，甲方未按約定用途使用，則乙方有權要求甲方支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指承擔借款義務并按約定使用借款金額的一方。2.貸款人（乙方）：指提供借款并有權收回本金及利息的一方。3.抵押房產：指甲方以其名下的房產作為本借款協議的抵押物。4.抵押權：指乙