甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)涉及商業綜合體設計的建筑委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2設計方信息1.3商業綜合體定義第二條合同范圍與內容2.1設計范圍2.2設計內容2.3設計深度與標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間節點第四條設計進度與交付4.1設計進度計劃4.2設計文件交付4.3設計修改與完善第五條設計版權與知識產權5.1設計版權5.2知識產權歸屬5.3侵權責任第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約保密條款第七條責任與賠償7.1設計方責任7.2委托方責任7.3違約賠償方式第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條違約責任11.1委托方違約11.2設計方違約11.3違約責任承擔第十二條合同的監督與檢查12.1監督機構12.2檢查方式12.3檢查結果處理第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款效力第十四條合同的簽署與份數14.1合同簽署地點與時間14.2合同份數與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2設計方信息1.3商業綜合體定義商業綜合體是指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體，以商業為核心，融合多種產業的大型建筑群。第二條合同范圍與內容2.1設計范圍乙方應按照甲方的要求，對商業綜合體進行整體設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計、機電安裝設計等。2.2設計內容乙方應根據甲方的需求，完成商業綜合體的概念設計、方案設計、施工圖設計等相關設計工作，并提交相應的設計文件。2.3設計深度與標準乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，完成設計工作，并保證設計文件的完整、準確和有效。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的設計費用為人民幣【】（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付乙方的設計費用，可采取分期支付的方式。具體支付時間、金額和方式，詳見本合同附件。3.3支付時間節點甲方應在合同簽訂后的【】天內，支付乙方設計費用的【】%；剩余的設計費用，甲方應在設計成果交付后的【】天內支付。第四條設計進度與交付4.1設計進度計劃乙方應按照本合同附件中的設計進度計劃，完成設計工作。4.2設計文件交付乙方應在設計進度計劃約定的時間內，向甲方交付設計文件。設計文件包括紙質文件和電子文件。4.3設計修改與完善乙方應對甲方提出的合理修改意見進行修改，并保證設計文件的準確性和完整性。第五條設計版權與知識產權5.1設計版權乙方應保證設計成果的版權歸屬乙方，并同意甲方在使用設計成果時，注明設計方名稱。5.2知識產權歸屬設計成果的知識產權歸屬乙方，甲方應尊重乙方的知識產權，未經乙方許可，不得擅自使用、轉讓、許可第三方使用設計成果。5.3侵權責任如乙方設計成果侵犯他人知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括乙方在設計過程中產生的所有設計文件、資料、數據等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至設計成果交付之日止。6.3違約保密條款如乙方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、無法克服的客觀原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力后果處理如發生不可抗力情況，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否終止、變更或者繼續履行合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同約定的設計期限屆滿；（3）甲方違反合同規定，乙方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。第十一條違約責任11.1委托方違約甲方違反合同約定，未按時支付設計費用、提供設計所需資料等，乙方有權拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金。11.2設計方違約乙方未按照約定時間、質量完成設計工作，甲方有權拒絕支付剩余設計費用，并要求乙方支付違約金。11.3違約責任承擔違約金計算方式為：違約金額×違約天數×日違約金率。日違約金率為本合同設計費用的千分之一。第十二條合同的監督與檢查12.1監督機構甲方有權對乙方設計工作進行監督和檢查。12.2檢查方式甲方可以通過現場檢查、審查設計文件等方式，對乙方的設計工作進行檢查。12.3檢查結果處理如甲方對乙方的設計工作不滿，有權要求乙方在規定時間內進行整改。第十三條附加條款13.1附加條款內容附加條款包括但不限于設計變更、設計范圍調整、設計費用增減等。13.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條合同的簽署與份數14.1合同簽署地點與時間本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。14.2合同份數與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同份數如下：（1）甲方保存一份；（2）乙方保存一份；（3）見證人（如有）保存一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評審方、監管方、使用方等。1.2第三方責任第三方對于本合同的履行不負有任何責任，甲方和乙方亦不向第三方追究任何責任。第二條第三方介入的的情形和條件2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的聯系橋梁，協助雙方完成合同的簽訂和履行。中介方的責任僅限于提供服務，并不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。2.2評審方介入評審方受甲方委托，對乙方完成的設計成果進行評審。評審方的責任是對設計成果的質量、合規性進行評價，提出改進意見。2.3監管方介入監管方依法對合同的履行過程進行監督管理，確保合同的合法性、合規性。監管方不對合同的履行結果負責。2.4使用方介入使用方是指合同設計成果的最終使用者。使用方對設計成果的合理使用是合同目的的實現。使用方對設計成果的滿意度是評價乙方工作質量的重要標準。第三條第三方介入的責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方對于第三方介入所承擔的責任和風險的限定。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同的性質、金額、風險等因素確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由甲方和乙方協商一致，并簽訂書面調整協議。第四條第三方介入的權益保障4.1第三方權益保障定義第三方權益保障是指甲方和乙方在合同履行過程中，保障第三方合法權益的措施和行為。4.2第三方權益保障措施甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。如因甲方或乙方原因導致第三方權益受損，甲方和乙方應承擔相應的法律責任。4.3第三方權益保障的實現甲方和乙方應通過協商、簽訂補充協議等方式，確保第三方權益得到保障。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約定義第三方違約是指第三方未按照合同約定或法律規定，履行其應盡的責任和義務。5.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.3第三方違約責任承擔第三方違約責任承擔應根據違約性質、違約程度、損失大小等因素確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更定義第三方介入的合同變更是指因第三方介入，導致合同內容、履行方式、履行期限等發生變更。6.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更應由甲方和乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3第三方介入的合同變更效力第三方介入的合同變更協議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應嚴格遵守。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式如因第三方介入導致合同爭議，甲方和乙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.2第三方介入的仲裁地點與機構如甲方和乙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。7.3第三方介入的法律適用第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除定義第三方介入的合同解除是指因第三方介入，導致合同無法履行或履行困難，甲方和乙方協商一致解除合同。8.2第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）第三方明確表示不履行其合同義務；（2）第三方履行其合同義務嚴重遲延；（3）第三方的行為導致合同目的無法實現。8.3第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除應由甲方和乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第九條第三方介入的后合同義務9.1第三方介入的后合同義務定義第三方介入的后合同義務是指合同解除或終止后，甲方和乙方對第三方應承擔的義務和責任。9.2第三方介入的后合同義務內容甲方和乙方應按照合同約定或法律規定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計范圍詳細清單附件二：設計費用明細表附件三：設計進度計劃表附件四：設計成果交付確認書附件五：設計版權聲明附件六：保密協議附件七：第三方介入協議附件八：爭議解決方式確認書附件一：設計范圍詳細清單本附件詳細列出了乙方設計工作的具體范圍和內容，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計、機電安裝設計等。附件二：設計費用明細表本附件詳細列出了設計費用的構成，包括咨詢費、設計費、修改費、趕工費等，并明確了各項費用的計算方式和金額。附件三：設計進度計劃表本附件詳細列出了設計工作的時間節點和進度安排，包括設計啟動、初步設計完成、施工圖設計完成、設計成果交付等。附件四：設計成果交付確認書本附件用于確認乙方按照約定時間交付的設計成果，包括設計文件的數量、質量、完整性等。附件五：設計版權聲明本附件聲明了設計成果的版權歸屬乙方，并明確了甲方在使用設計成果時的義務和限制。附件六：保密協議本附件明確了雙方對設計過程中產生的保密信息的保密義務、保密期限和違約責任。附件七：第三方介入協議本附件詳細說明了第三方介入的情形、條件和責任限額，以及甲方和乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明。附件八：爭議解決方式確認書本附件用于確認雙方在發生爭議時選擇的爭議解決方式，包括友好協商、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用；2.甲方提供的設計資料不準確、不完整或不符合要求；3.乙方未按約定時間完成設計工作；4.乙方設計成果不符合約定質量標準；5.乙方未按約定保護設計成果的版權和知識產權；6.乙方違反保密協議，泄露設計過程中的保密信息；7.第三方未按約定履行其義務。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金；2.乙方違約，甲方有權拒絕支付剩余設計費用，并要求乙方支付違約金；3.設計成果不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改；4.泄露設計過程中的保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；5.第三方違約，甲方和乙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。2.設計范圍：指乙方根據甲方要求，進行設計的具體內容和范圍，包括建筑設計、景觀設計、室內設計、機電安裝設計等。3.設計費用：指乙方為完成設計工作所收取的費用，包括咨詢費、設計費、修改