叫簡(jiǎn)易買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)，并愿意與甲方簽訂本合同。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）。

1.4房產(chǎn)用途：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，以________________________方式支付給乙方。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分。

3.3甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式如下：

（一）甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________________。

（二）乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________________。

4.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)就稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房屋交易總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的________________________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的________________________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)，并愿意與甲方簽訂本合同。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

根據(jù)上述事實(shí)，為明確甲乙丙三方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________________（平方米）。

1.4房產(chǎn)用途：________________________。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3甲方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，以________________________方式支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方保證在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的________________________%。

3.2丙方保證在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分。

4.3甲方在收到房屋鑰匙之日起________________________日內(nèi)，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式如下：

（一）甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________________。

（二）乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________________________。

5.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)就稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的________________________%。

7.2如乙方在房屋交付前未辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的________________________%。

7.3如乙方存在隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或其他違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的履約能力，確保甲方按時(shí)收到房產(chǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款提出要求，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，有利于在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方有意租賃該房產(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二、丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方在本租賃合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

三、租賃雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________。

1.2租賃物證號(hào)：________________________。

1.3租賃物面積：________________________（平方米）。

1.4租賃物用途：________________________。

1.5租賃物權(quán)屬：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日支付租金，支付至乙方指定賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方保證在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.2丙方保證在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

四、出租方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

五、出租方利益條款

5.1乙方在租賃期間享有租金收益。

5.2乙方在租賃期滿后，如甲方無(wú)違約行為，租賃物將恢復(fù)乙方所有。

六、承租方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方在租賃期間造成租賃物重大損害，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為出租方的權(quán)益得到充分