臺球室門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的臺球室門面出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，門面面積__________平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃物包括但不限于以下設施：臺球桌、球桿、球袋、桌球、桌椅、照明設備、音響設備等。

二、租金及支付方式

1.乙方租賃該臺球室門面的月租金為人民幣__________元，租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

2.乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物結構或設施。

3.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修或更換。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改動租賃物結構或設施的；

（3）違反國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定的；

（4）其他甲方認為嚴重違反本合同約定的情形。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）未履行維修義務，影響乙方正常使用的；

（3）其他甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃物的情形。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.本合同附件如下：

（1）臺球室門面租賃物清單；

（2）甲方制定的規章制度；

（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監管方）：__________

鑒于甲方作為臺球室門面的所有者，愿意將其位于__________的臺球室門面出租給乙方使用，同時為了確保租賃關系的穩定性和甲方權益的最大化，甲方同意引入第三方主體__________（以下簡稱“監管方”）作為監管方，負責對租賃關系的執行和監管。甲乙雙方及監管方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，門面面積__________平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃物包括但不限于以下設施：臺球桌、球桿、球袋、桌球、桌椅、照明設備、音響設備等。

二、租金及支付方式

1.乙方租賃該臺球室門面的月租金為人民幣__________元，租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

3.監管方負責監督租金的收取和支付，確保租金按時足額到賬。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

2.乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物結構或設施。

3.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修或更換。

4.監管方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同的相關規定。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行追究。

2.甲方有權要求乙方保持租賃物的完好，不得擅自改動租賃物結構或設施。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

4.甲方應保證租賃物的安全使用，對乙方提出的安全隱患及時進行維修或更換。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

3.乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物結構或設施。

4.乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

六、違約責任

1.乙方若違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方若損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方若違反國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.甲方有權在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過______個月；

（2）乙方損壞租賃物，無法修復或修復費用超過______元；

（3）乙方違反國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定，經甲方警告后仍不改正。

八、第三方監管方的權利與義務

1.監管方有權對租賃關系的執行和監管進行監督，確保租賃合同的相關規定得到遵守。

2.監管方有權對乙方的經營行為進行審核，確保乙方合法經營。

3.監管方有權要求乙方提供相關經營數據，以保障甲方的權益。

九、合同終止

1.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

2.合同終止后，乙方應將租賃物完好地歸還給甲方。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監管方，旨在加強對租賃關系的監督和管理，確保甲方的權益不受侵害，同時為乙方提供合法經營的保障，促進租賃關系的穩定發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為臺球室門面的所有者，主導本合同的簽訂和執行，旨在保障自身的合法權益，確保租賃物的安全使用，并通過引入第三方監管，提高租賃關系的透明度和規范性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（服務提供方）：__________

鑒于乙方作為臺球室門面的承租方，愿意租賃甲方位于__________的臺球室門面，同時為了確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，甲方同意引入第三方主體__________（以下簡稱“服務提供方”）作為服務提供方，負責為乙方提供專業服務和支持。甲乙雙方及服務提供方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，門面面積__________平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃物包括但不限于以下設施：臺球桌、球桿、球袋、桌球、桌椅、照明設備、音響設備等。

二、租金及支付方式

1.乙方租賃該臺球室門面的月租金為人民幣__________元，租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

3.服務提供方負責協助乙方與甲方就租金支付事宜進行溝通，確保乙方權益。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有在租賃期限內使用租賃物的權利，并有權在租賃期間內根據市場需求調整經營策略。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

3.乙方應愛護租賃物，不得損壞、擅自改動租賃物結構或設施。

4.乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物的安全使用，對乙方提出的安全隱患及時進行維修或更換。

2.甲方應提供必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

3.甲方不得干預乙方正常經營活動，不得強迫乙方接受不合理的經營條件。

五、服務提供方權利與義務

1.服務提供方負責為乙方提供市場分析、經營策略建議等專業服務。

2.服務提供方有權監督甲方履行合同義務，確保乙方權益。

3.服務提供方應協助解決乙方在租賃過程中遇到的問題，包括但不限于租金支付、設施維護等。

六、違約責任

1.甲方若違反本合同約定，未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.甲方若強迫乙方接受不合理的經營條件，乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應責任。

3.乙方若違反國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.乙方有權在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方違反國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定，經乙方警告后仍不改正。

八、服務提供方的權利與義務

1.服務提供方有權對租賃關系的執行和監管進行監督，確保租賃合同的相關規定得到遵守。

2.服務提供方有權對甲方的經營行為進行審核，確保甲方合法經營。

3.服務提供方有權要求甲方提供相關經營數據，以保障乙方權益。

九、合同終止

1.租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

2.合同終止后，乙方應將租賃物完好地歸還給甲方。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及服務提供方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決