甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻間房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3房屋：1.4房屋所有權證號：1.5房屋地址：第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：2.2買方支付方式：2.3付款時間表：第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間：3.2過戶費用承擔方：3.3過戶完成時間：第四條：房屋現狀及瑕疵聲明4.1甲方聲明：4.2乙方聲明：第五條：房屋維修責任5.1保修期：5.2維修責任方：第六條：房屋交易稅費6.1稅費承擔方：6.2稅費金額：第七條：違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點：第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.2合同變更：9.3合同解除：第十條：隱私保護10.1雙方對對方的信息保密：第十一條：合同的附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：第十三條：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：13.2合同簽署地點：13.3合同正本份數：第十四條：合同的保管14.1合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：1.2乙方（買方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：1.3房屋：房屋所有權證號：房屋地址：房屋面積：平方米房屋結構：1.4房屋所有權證號：證號：發證日期：發證機關：第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：2.2買方支付方式：首付款：人民幣元整剩余款項：人民幣元整支付日期：支付方式：2.3付款時間表：付款日期|金額|支付方式|||||元整|||元整|||元整||第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間：交付日期：3.2過戶費用承擔方：過戶費用由甲方承擔。3.3過戶完成時間：過戶完成日期：第四條：房屋現狀及瑕疵聲明4.1甲方聲明：甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務抵押等情況。甲方保證房屋的現狀如實地描述，沒有隱瞞或虛報。4.2乙方聲明：乙方了解并同意接受房屋的現狀。乙方保證所提供的個人信息真實有效，并承擔因此產生的一切法律責任。第五條：房屋維修責任5.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期為兩年。5.2維修責任方：在保修期內，因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第六條：房屋交易稅費6.1稅費承擔方：雙方按國家規定承擔相應的稅費。6.2稅費金額：稅費金額按實際發生計算，由雙方共同承擔。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定時間交付房屋，應當按照合同約定承擔違約責任。甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照約定時間支付購房款項，應當按照合同約定承擔違約責任。乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式訂立。9.3合同解除：合同解除必須經雙方協商一致，并以書面形式訂立。第十條：隱私保護10.1雙方對對方的信息保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等非公開信息，應當予以保密。第十一條：合同的附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：第十三條：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點：13.3合同正本份數：正本一份，雙方各執一份。第十四條：合同的保管14.1合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式訂立。9.3合同解除：合同解除必須經雙方協商一致，并以書面形式訂立。第十條：隱私保護10.1雙方對對方的信息保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等非公開信息，應當予以保密。第十一條：合同的附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：第十三條：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點：13.3合同正本份數：正本一份，雙方各執一份。第十四條：合同的保管14.1合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構及其他與房屋買賣交易相關的服務機構。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供房屋買賣咨詢、發布房屋買賣信息、協助雙方進行房屋查看、談判、簽訂合同、辦理過戶手續、貸款手續等服務。第二條：第三方的責任和權益2.1第三方責任：第三方應按照法律法規和行業規范，為甲方和乙方提供專業、公正、準確的服務。第三方應保守交易過程中的商業秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。2.2第三方權益：第三方有權按照行業規定收取服務費用。第三方有權在提供服務過程中，根據實際情況要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序：甲方和乙方在房屋買賣過程中，如需第三方介入，應mutualagreement選擇合適的第三方機構，并與第三方簽訂服務合同。甲方和乙方應按照服務合同的約定，履行各自的義務，包括但不限于提供真實、準確的個人信息和房屋信息，按時支付服務費用等。3.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲方和乙方雙方同意、第三方具備相應的資質和能力、第三方與甲方和乙方簽訂服務合同等。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，按照第三方服務合同的約定執行。若合同中未明確責任限額，則第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方從甲方和乙方收取的全部服務費用。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，以第三方服務合同中的約定為準。若合同中未明確責任限額，且雙方發生爭議，則雙方可協商確定第三方責任限額，或向人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入與甲方乙方的關系5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系。第三方介入僅作為甲方和乙方之間的中介和服務機構，不改變甲方和乙方之間的權利和義務。5.2甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，包括但不限于支付購房款、辦理過戶手續、支付服務費用等。第六條：第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止：第三方介入終止的條件包括但不限于房屋買賣交易完成、雙方解除合同、第三方服務合同到期等。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應由甲方和乙方雙方協商一致，并以書面形式訂立。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未按照服務合同約定提供服務，或未按照法律法規和行業規范提供服務，構成違約。7.2第三方違約處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同復印件附件三：房屋現狀說明書附件四：房屋買賣交易稅費清單附件五：第三方服務合同復印件附件六：付款憑證復印件附件七：過戶證明復印件附件八：物業交接單復印件附件九：家具電器清單及交接單附件十：鑰匙交接單附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、污損。須包含房屋所有權證的所有頁面。2.房屋買賣合同復印件：須為雙方簽字（或蓋章）的正式合同復印件。須包含合同的所有條款和附件。3.房屋現狀說明書：須詳細描述房屋的現狀，包括面積、結構、設施等。須由第三方機構出具，并加蓋公章。4.房屋買賣交易稅費清單：須詳細列出所有應由雙方承擔的稅費項目。須包含稅費的計算方法和金額。5.第三方服務合同復印件：須為雙方簽字（或蓋章）的正式合同復印件。須包含服務內容、服務費用、違約責任等條款。6.付款憑證復印件：須為銀行轉賬憑證、現金支付憑證等付款證明的復印件。須清晰顯示付款金額和付款日期。7.過戶證明復印件：須為房屋過戶完成的官方證明文件的復印件。須包含過戶日期和過戶編號。8.物業交接單復印件：須為物業公司出具的交接單復印件。須詳細記錄物業費、水電氣費用等的交接情況。9.家具電器清單及交接單：須詳細列出家具電器的名稱、數量和狀況。須由雙方簽字確認。10.鑰匙交接單：須詳細記錄鑰匙的交接時間和數量。須由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.乙方未按照約定時間支付購房款項。3.第三方未按照服務合同約定提供服務。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算。2.損害賠償：根據實際損失金額計算。3.合同解除：根據合同約定和法律規定，一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的1%。同時，乙方有權要求甲方賠償因延遲交付導致的租房費用等實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，具有房屋所有權。2.乙方：指購買房屋的一方，具有購房意愿。3.第三方：指為甲方和乙方提供中介、評估、過戶等服務的一方。4.合同簽訂地：指合同正式簽署的地點。5.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。6.過戶：指將房屋所有權轉移至乙方名下的法律行為。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。8.損害賠償：指因一方違約導致對方遭受