土地收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方收購乙方擁有的位于__________的土地使用權事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格收購乙方擁有的土地使用權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將土地使用權過戶至甲方名下。

2.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付收購款項。

2.4收購款項支付方式如下：

（1）甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方應于土地過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、土地交付及驗收

3.1乙方應確保所交付土地符合合同約定的各項條件，并在合同簽訂之日起__________個工作日內將土地交付甲方。

3.2甲方在接收土地后，應在__________個工作日內對土地進行驗收，如發現不符合合同約定的條件，乙方應在__________個工作日內予以整改。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間交付土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如甲方未按約定時間支付收購款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地籍調查報告；

3.乙方承諾書；

4.甲方付款憑證；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，為明確各方的權利、義務和責任，就甲方收購乙方擁有的位于__________的土地使用權事宜，并引入丙方作為第三方保障，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

1.5丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方與甲方交易過程中，確保乙方按照合同約定履行義務。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格收購乙方擁有的土地使用權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將土地使用權過戶至甲方名下。

2.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付收購款項。

2.4收購款項支付方式如下：

（1）甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）甲方應于土地過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）丙方作為第三方擔保方，有權在甲方支付定金及剩余款項后，對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

三、土地交付及驗收

3.1乙方應確保所交付土地符合合同約定的各項條件，并在合同簽訂之日起__________個工作日內將土地交付甲方。

3.2甲方在接收土地后，應在__________個工作日內對土地進行驗收，如發現不符合合同約定的條件，乙方應在__________個工作日內予以整改。

3.3丙方有權對土地交付及驗收過程進行監督，確保各方履行合同義務。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內提供土地相關權屬證明及地籍調查報告。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內將土地交付至甲方指定的地點。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

4.4甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應確保所交付土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應按照合同約定的時間、地點將土地交付甲方。

5.3乙方應積極配合甲方辦理土地過戶手續。

5.4乙方應承擔因自身原因導致的合同違約責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為第三方擔保方，有權在交易過程中對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

6.2丙方有權在甲方支付定金及剩余款項后，對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間交付土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2如甲方未按約定時間支付收購款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3如丙方未能履行監督職責，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地籍調查報告；

3.乙方承諾書；

4.甲方付款憑證；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保方，旨在確保交易過程中各方的權益得到保障，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易主導方，通過加強對乙方的監督和約束，確保交易順利進行，維護自身權益，實現投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，為明確各方的權利、義務和責任，就甲方租賃乙方擁有的位于__________的房產事宜，并引入丁方作為第三方監督，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產證號：__________。

1.5丁方作為第三方監督方，承諾在甲方租賃期間，確保甲方按照合同約定使用房產。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格租賃乙方房產。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金支付方式如下：

（1）甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付第一個月的租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）此后，甲方應于每月__________日前支付下一個月的租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）丁方有權在租金支付后對甲方進行監督，確保租金用于租賃房產的合理用途。

三、房產交付及使用

3.1乙方應確保房產在合同簽訂之日起__________個工作日內交付甲方使用。

3.2甲方應按照合同約定的用途使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

3.3丁方有權對甲方使用房產的過程進行監督，確保甲方遵守合同約定。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內提供房產相關權屬證明及租賃用途說明。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的原有結構和用途，不得進行任何破壞性裝修。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金。

5.2甲方應按照合同約定的用途使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

5.3甲方應承擔因自身原因導致的合同違約責任。

六、丁方的責任與權利

6.1丁方作為第三方監督方，有權在租賃期間對甲方使用房產的過程進行監督。

6.2丁方有權在租金支付后對甲方進行監督，確保租金用于租賃房產的合理用途。

6.3丁方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2如甲方擅自改變房產的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3如丁方未能履行監督職責，導致甲方違約，乙方有權要求丁方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丁方__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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