安置房屋購(gòu)置合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的坐落于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋所有權(quán)：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的合法所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房意向金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

（3）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

4.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

4.3雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的坐落于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋所有權(quán)：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的合法所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房意向金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

（3）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

4.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________%的違約金。

5.2賣(mài)方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4賣(mài)方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付購(gòu)房款后能夠順利取得房屋所有權(quán)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身利益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。

9.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有坐落于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋所有權(quán)：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的合法所有權(quán)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)房意向金。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

（3）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

4.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________%的違約金。

5.2買(mǎi)方未保證資金來(lái)源合法，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4買(mǎi)方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身利益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。

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