在民宿洽談合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的民宿（以下簡稱“民宿”）的經營權出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的民宿租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋、設施、設備等。

1.2租賃物的具體內容、數量、質量等，以甲方提供的清單為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的相關費用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如發生租賃物損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃物的合法、合規，不得存在安全隱患。

5.2甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金。

6.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方應按時繳納相關稅費。

6.4乙方應遵守國家法律法規和民宿的規章制度。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，維護民宿經營的穩定與發展，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為其民宿經營管理顧問，并就甲方將其擁有的位于__________的民宿（以下簡稱“民宿”）的經營權委托第三方進行管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的民宿租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋、設施、設備等。

1.2租賃物的具體內容、數量、質量等，以甲方提供的清單為準。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方民宿經營管理顧問，負責制定民宿經營策略，提升民宿品牌形象。

2.2第三方負責監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規和民宿規章制度。

2.3第三方負責協調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方利益得到保障。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權使用租賃物，但應合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應按時繳納相關稅費。

5.3乙方應遵守國家法律法規和民宿的規章制度。

六、甲方的權利義務

6.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方立即改正。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，如發現乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權解除本合同，若乙方連續__________個月未按時支付租金，或存在嚴重違反國家法律法規和民宿規章制度的行為。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。

7.3乙方違反國家法律法規和民宿規章制度的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、第三方的權利義務

8.1第三方有權對乙方進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定。

8.2第三方有權要求乙方提供相關經營數據，以評估民宿的經營狀況。

8.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業的民宿經營管理建議，提升民宿的市場競爭力。

11.2第三方通過監督乙方的經營行為，確保甲方權益得到充分保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主體，享有主導地位，有利于甲方對民宿經營權的有效管理。

12.2甲方主導合同，有利于甲方在民宿經營過程中，實現自身利益最大化。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為拓展民宿經營業務，提高服務質量，特聘請__________（以下簡稱“第三方”）作為其民宿運營管理顧問，并就甲方將其擁有的位于__________的民宿（以下簡稱“民宿”）的經營權委托第三方進行管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的民宿租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋、設施、設備等。

1.2租賃物的具體內容、數量、質量等，以甲方提供的清單為準。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方民宿運營管理顧問，負責制定民宿運營策略，提升民宿品牌形象。

2.2第三方負責監督乙方的運營行為，確保乙方遵守國家法律法規和民宿規章制度。

2.3第三方負責協調甲方與乙方之間的溝通，確保乙方利益得到保障。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權使用租賃物，但應合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有權獲取第三方提供的運營管理建議，并有權決定是否采納。

5.3乙方應按時繳納相關稅費。

5.4乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設備維護、房屋修繕等。

六、甲方的權利義務

6.1甲方應保證租賃物的合法、合規，不得存在安全隱患。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續。

6.3甲方有權監督乙方的運營行為，但應尊重乙方的經營自主權。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。

7.3乙方違反國家法律法規和民宿規章制度的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、第三方的權利義務

8.1第三方有權對乙方的運營行為進行監督管理，確保乙方遵守本合同約定。

8.2第三方有權要求乙方提供相關運營數據，以評估民宿的運營狀況。

8.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙