土地使用出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村（組）__________地塊的土地使用權，乙方有意取得該地塊的土地使用權，雙方經友好協商，就甲方將土地使用權出讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村（組）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、出讓方式及價格

2.1出讓方式：__________。

2.2出讓價格：人民幣__________元。

三、出讓手續及稅費

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，按照甲方的要求，辦理下列手續：

（1）向甲方支付出讓金人民幣__________元；

（2）向相關政府部門申請辦理土地使用權證；

（3）依法繳納土地出讓稅費。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證所出讓土地的權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在乙方辦理土地使用權證前，將土地使用權過戶至乙方名下。

4.3甲方應在乙方辦理土地使用權證后，協助乙方辦理土地登記手續。

五、乙方權利義務

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，按照甲方的要求，支付出讓金人民幣__________元。

5.2乙方應在甲方協助下，依法辦理土地使用權證。

5.3乙方應按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間、地點交付土地使用權，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方未按約定時間、地點支付出讓金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權證

3.出讓地塊地形圖

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村（組）__________地塊的土地使用權，乙方有意取得該地塊的土地使用權，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的履約提供擔保，雙方經友好協商，就甲方將土地使用權出讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村（組）__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、出讓方式及價格

2.1出讓方式：__________。

2.2出讓價格：人民幣__________元。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在乙方未按約定履行合同義務時，承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權監督乙方的履約情況，并對乙方的違約行為提出整改要求。

3.3擔保方在乙方違約時，有權要求甲方提前收回土地使用權。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證所出讓土地的權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在乙方辦理土地使用權證前，將土地使用權過戶至乙方名下。

4.3甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方有權要求擔保方履行擔保義務，確保乙方按約定履行合同。

五、乙方權利義務

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，按照甲方的要求，支付出讓金人民幣__________元。

5.2乙方應在甲方協助下，依法辦理土地使用權證。

5.3乙方應按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方應按約定的時間、金額支付各項費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間、地點支付出讓金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

7.2乙方在合同有效期內，不得擅自改變土地用途或使用方式。

7.3乙方應保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權證

3.出讓地塊地形圖

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約定履行合同義務。通過引入第三方，甲方可以在乙方違約時，向擔保方主張權利，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓人，在合同中享有主導地位，旨在確保土地資源的合理利用，維護甲方權益。甲方通過設定限制條款，確保乙方按約定用途使用土地，避免土地資源的浪費。同時，甲方通過引入第三方擔保，降低違約風險，保障土地使用權的順利出讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村（組）__________地塊的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________用途，為確保乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保，雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉（鎮）__________村（組）__________地塊。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃方式及租金

2.1租賃方式：__________。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定時，承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權監督乙方的租賃行為，并對乙方的違約行為提出整改要求。

3.3擔保方在乙方違約時，有權要求甲方解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋內的居住、經營等權益。

4.2乙方應按約定的方式支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.4乙方在租賃期滿前，有權根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、甲方權利義務

5.1甲方應確保出租房屋的權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間對房屋進行必要的維護。

5.3甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

7.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

7.3乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，并按照約定辦理退租手續。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋現狀描述

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中處于主導地位，旨在確保自身的租賃權益得到充