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文檔簡介
保安外委合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其保安服務業務委托給乙方進行管理的相關事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、委托事項
1.甲方將其位于________________________的保安服務業務委托給乙方進行管理。
2.乙方接受甲方委托,負責甲方保安服務業務的日常管理、人員調配、安全防范等工作。
二、服務內容
1.乙方應按照甲方要求,負責甲方保安服務業務的日常管理,包括但不限于:
(1)制定保安服務管理制度;
(2)組織、培訓保安人員;
(3)對保安人員進行考核、獎懲;
(4)維護甲方財產和人員安全;
(5)處理突發事件。
2.乙方應按照甲方要求,負責保安人員的日常管理,包括但不限于:
(1)負責保安人員的招聘、錄用、解聘等工作;
(2)負責保安人員的工資、福利待遇;
(3)負責保安人員的培訓、考核;
(4)負責保安人員的考勤、休假管理。
三、服務期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,服務期限為__年__個月。
四、服務費用
1.甲方應按照本合同約定,向乙方支付保安服務費用。
2.保安服務費用按以下標準計算:
(1)按人員數量計費:每人每月__元;
(2)按面積計費:每平方米__元;
(3)按服務項目計費:__元/項。
3.甲方應于每月__日前將當月保安服務費用支付至乙方指定賬戶。
五、保密條款
1.雙方對本合同內容及其相關事宜負有保密義務。
2.未經對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
2.乙方未能按照本合同約定履行保安服務義務,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.保安服務管理制度;
2.保安人員培訓計劃;
3.保安服務費用計算標準。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
丙方(第三方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其保安服務業務委托給乙方進行管理,并引入丙方作為第三方監督機構,確保乙方服務質量和甲方權益的相關事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、委托事項
1.甲方將其位于________________________的保安服務業務委托給乙方進行管理。
2.丙方作為第三方監督機構,負責監督乙方履行本合同義務的情況,確保乙方提供的服務符合甲方的要求和行業標準。
二、服務內容
1.乙方應按照甲方要求,負責甲方保安服務業務的日常管理,包括但不限于:
(1)制定保安服務管理制度;
(2)組織、培訓保安人員;
(3)對保安人員進行考核、獎懲;
(4)維護甲方財產和人員安全;
(5)處理突發事件。
2.丙方應監督乙方履行以下職責:
(1)定期檢查乙方保安服務人員的工作表現;
(2)審核乙方制定和執行的保安服務管理制度;
(3)對乙方保安服務進行現場檢查,確保服務質量;
(4)對乙方違約行為進行記錄和報告。
三、服務期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,服務期限為__年__個月。
四、服務費用
1.甲方應按照本合同約定,向乙方支付保安服務費用。
2.保安服務費用按以下標準計算:
(1)按人員數量計費:每人每月__元;
(2)按面積計費:每平方米__元;
(3)按服務項目計費:__元/項。
3.甲方應于每月__日前將當月保安服務費用支付至乙方指定賬戶。
五、甲方的權利與利益
1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安服務。
2.甲方有權要求丙方定期提交監督報告,確保乙方服務質量。
3.甲方有權要求乙方及時解決影響甲方權益的問題。
4.甲方有權在乙方違約時終止合同,并要求乙方賠償損失。
六、乙方的責任與義務
1.乙方應嚴格按照合同約定提供保安服務,確保服務質量。
2.乙方應配合丙方的監督工作,及時整改丙方提出的合理意見。
3.乙方應遵守國家法律法規和行業標準,不得有損害甲方權益的行為。
七、丙方的責任與義務
1.丙方應獨立、客觀、公正地履行監督職責,確保乙方服務質量。
2.丙方應定期向甲方提交監督報告,包括乙方服務情況、存在的問題及改進建議。
3.丙方應保守甲方商業秘密,不得泄露甲方信息。
八、違約責任
1.乙方違反本合同約定,導致甲方權益受損的,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
2.丙方未履行監督職責,導致甲方權益受損的,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.保安服務管理制度;
2.保安人員培訓計劃;
3.保安服務費用計算標準。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點:____________________
第三方介入的意義和目的在于增加監督力量,確保乙方服務質量,維護甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方監督機構,加強對乙方服務的監管,確保甲方在合同執行過程中的權益不受侵害,提高服務質量,降低風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(服務提供方):____________________
乙方(服務接受方):____________________
丙方(第三方監理):____________________
鑒于甲方擬向乙方提供物業服務,乙方希望引入丙方作為第三方監理機構,以保障工程質量和服務質量,雙方經協商一致,特訂立本合同,以明確各方的權利義務。
一、服務內容
1.甲方同意向乙方提供位于________________________的物業項目服務,包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。
2.丙方作為第三方監理機構,負責對甲方提供的服務進行監理,確保服務質量符合行業標準及乙方要求。
二、丙方的責任與權利
1.丙方有權要求甲方提供必要的技術文件、施工圖紙及相關資料,以便進行監理工作。
2.丙方有權對甲方提供的服務進行定期和不定期的現場檢查,以評估服務質量。
3.丙方有權要求甲方對發現的問題進行整改,并有權要求甲方提供整改報告。
4.丙方有權對甲方的服務質量進行評估,并向乙方提供書面報告。
三、乙方的責任與權利
1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業服務,并有權要求丙方進行監理。
2.乙方有權要求丙方在監理過程中保持獨立、客觀、公正,不得偏袒任何一方。
3.乙方有權根據丙方的監理報告,對甲方提出整改要求,并有權要求甲方在規定時間內完成整改。
4.乙方有權在甲方違約時終止合同,并要求甲方承擔違約責任。
四、甲方的責任與權利
1.甲方應按照合同約定提供物業服務,確保服務質量符合乙方要求。
2.甲方應配合丙方的監理工作,及時提供所需資料和報告。
3.甲方有權要求丙方在監理過程中提供專業意見和建議。
4.甲方有權在丙方監理過程中發現重大問題時,要求丙方及時向乙方報告。
五、違約責任
1.甲方未按照合同約定提供物業服務或提供的服務不符合質量要求的,應承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。
2.丙方未履行監理職責或監理工作不符合要求的,應承擔違約責任。
3.乙方未按照合同約定支付物業服務費用的,應承擔違約責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業服務內容明細;
2.物業服務質量標準;
3.物業服務費用計算標準。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點:____________________
乙方為主導的目的和意義在于通過
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