親屬買房過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.該房產(chǎn)的面積、用途、樓層、戶型等具體信息以房產(chǎn)證載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣________________________元整作為定金，該定金視為買方對購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣________________________元整作為首付款，該首付款應(yīng)全部用于支付該房產(chǎn)的購房款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣________________________元整作為尾款，該尾款應(yīng)全部用于支付該房產(chǎn)的購房款。

5.買方支付房款的方式為：________________________。

三、過戶手續(xù)

1.買方同意在賣方配合下辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策，積極配合辦理過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的稅費由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策的規(guī)定，自行繳納該房產(chǎn)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款額的________________________%。

2.賣方未按照本合同約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

賣方（簽字）：____________________

買方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方為保證買方履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.該房產(chǎn)的面積、用途、樓層、戶型等具體信息以房產(chǎn)證載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、價格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣________________________元整作為定金，該定金視為買方對購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣________________________元整作為首付款，該首付款應(yīng)全部用于支付該房產(chǎn)的購房款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付賣方人民幣________________________元整作為尾款，該尾款應(yīng)全部用于支付該房產(chǎn)的購房款。

5.買方支付房款的方式為：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的買方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方對本合同項下債務(wù)的擔(dān)保金額及期限。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方保證房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)或權(quán)利限制。

五、乙方違約及限制條款

1.若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

2.若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償買方因此遭受的全部損失。

3.賣方不得在房產(chǎn)過戶前擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、買方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

2.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前完成必要的維修和保養(yǎng)工作。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理資料。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方的權(quán)益得到充分保障。在本次合同中，丙方作為擔(dān)保方，為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，增加了買方的信心和安全感。甲方作為買方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時也增加了乙方的違約成本，限制了乙方的違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自己的利益，確保交易的安全性和合法性。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任，甲方能夠在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，確保自己的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)，達(dá)成房產(chǎn)交易。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助買賣雙方完成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

2.該房產(chǎn)的面積、用途、樓層、戶型等具體信息以房產(chǎn)證載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、中介服務(wù)費用

1.中介方提供中介服務(wù)，服務(wù)費用為成交價格的________________________%。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費用。

3.中介服務(wù)費用支付方式為：________________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

3.中介方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性和準(zhǔn)確性。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的詳細(xì)信息。

3.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的________________________%。

2.若買方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)賠償賣方及中介方的損失。

3.買方不得在未完成交易前擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、買方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)的詳細(xì)評估報告。

2.買方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)的周邊環(huán)境信息。

3.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)的現(xiàn)場查看和交易談判。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙