大連買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________，土地證號為__________。

2.標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同標的房產價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整；

（3）買方支付房款時，應將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應于__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

四、稅費及費用承擔

1.本合同標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

2.除上述稅費外，雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔其他相關費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付__________%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________，土地證號為__________。

2.標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同標的房產價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整；

（3）買方支付房款時，應將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同標的房產的買賣交易提供擔保，確保買方在合同履行過程中的權益得到保障。

2.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同約定的義務，包括但不限于標的房產的交付、過戶等。

3.擔保方有權要求賣方在合同約定的期限內履行合同義務，包括但不限于交付標的房產、辦理過戶手續(xù)等。

4.擔保方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房產，并確保標的房產符合合同約定的條件。

2.買方有權要求賣方協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內退還已支付的定金，如賣方未履行合同義務。

4.買方有權要求擔保方在賣方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

五、賣方責任及限制

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.賣方不得在合同約定的期限內將標的房產轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.賣方如違反本合同約定，應向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付__________%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買方支付__________%的違約金。

4.雙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.付款憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關文件

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的房產的買賣交易順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。乙方作為賣方，承擔了相應的責任和限制，以防止違約行為的發(fā)生。通過本合同的制定，旨在明確各方的權利義務，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障賣方在交易過程中的權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于__________，房產證號為__________，土地證號為__________。

2.標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的房產房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同標的房產價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整；

（3）買方支付房款時，應將房款匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

三、賣方權益

1.賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付房款，確保其權益得到保障。

2.賣方有權要求買方在支付房款后，辦理標的房產的過戶手續(xù)，將房產證過戶至其名下。

3.賣方有權要求擔保方在買方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同標的房產的買賣交易提供擔保，確保賣方在合同履行過程中的權益得到保障。

2.擔保方有權要求買方在合同約定的期限內支付房款，并監(jiān)督買方履行支付義務。

3.擔保方有權要求買方在支付房款后，協(xié)助賣方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.擔保方有權要求買方在合同約定的期限內履行合同義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶等。

五、買方責任及限制

1.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

3.買方不得在合同約定的期限內將已支付的定金要求返還，除非賣方違約。

4.買方如違反本合同約定，應向賣方支付__________%的違約金。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付__________%的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付__________%的違約金。

4.雙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.付款憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關文件

乙方為主導的合同目的和意義在于確保賣