地產(chǎn)抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方申請地產(chǎn)抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方承諾，上述貸款僅用于_______（具體用途）。

二、貸款期限

1.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金及利息。

三、貸款利率

本貸款的年利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日，逾期貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率上浮_______%執(zhí)行。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

3.抵押物價值經(jīng)雙方評估，確認(rèn)價值為人民幣_______元整。

五、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明，以保障其合法權(quán)益。

六、貸款發(fā)放

1.乙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)立即通知乙方。

七、還款

1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.逾期還款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取下列措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未能按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方申請地產(chǎn)抵押貸款事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方承諾，上述貸款僅用于_______（具體用途）。

二、貸款期限及利率

1.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止。

2.本貸款的年利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日。

3.逾期貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率上浮_______%執(zhí)行。

三、抵押物及抵押登記

1.甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。

2.丙方保證在甲方未能按時足額償還貸款本金及利息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后_______個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、貸款發(fā)放

1.乙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)立即通知乙方。

六、還款及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.如甲方未能按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方未能按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

1.甲方、乙方和丙方對本合同的條款、簽訂及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本貸款提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險。同時，丙方的加入也增加了合同的穩(wěn)定性，確保了乙方的債權(quán)得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有以下權(quán)益：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款，確保項目順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)履行還款義務(wù)，保障甲方資金安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障貸款的安全性。

4.甲方有權(quán)在合同約定的情況下，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方申請地產(chǎn)開發(fā)貸款事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請貸款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方承諾，上述貸款僅用于_______（具體用途）。

二、貸款期限及利率

1.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止。

2.本貸款的年利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日。

3.逾期貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率上浮_______%執(zhí)行。

三、抵押物及抵押登記

1.甲方以其名下位于_______的地產(chǎn)項目（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。

2.丙方保證在甲方未能按時足額償還貸款本金及利息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后_______個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、貸款發(fā)放

1.乙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)立即通知乙方。

六、還款及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.如甲方未能按時足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方未能按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的項目。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)度報告和財務(wù)報表，以評估貸款風(fēng)險。

3.乙方有權(quán)在貸款期間，要求甲方追加抵押物或提供其他擔(dān)保措施。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，立即采取法律手段追討欠款。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定用途使用貸款；

（2）未按時償還貸款本金及利息；

（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物。

2.甲方在違約時，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付逾期利息；

（2）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用；

（3）在乙方要求下，追加抵押物或提供其他擔(dān)保措施。

九、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登記證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

合同編號：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.保障貸款資金的安全和回收，確保乙方的資金