甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公寓建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：2024年城市公寓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程內(nèi)容：公寓樓的設(shè)計(jì)、施工及交付使用第三條合同金額3.1工程總造價(jià)：具體金額3.2付款方式及進(jìn)度：分期付款，具體付款比例及時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期4.3工程交付日期：具體日期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限：具體期限第六條乙方責(zé)任6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案6.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.3售后服務(wù)：乙方對(duì)交付的工程提供一定期限的售后服務(wù)第七條甲方責(zé)任7.1支付合同款項(xiàng)：甲方按照約定的時(shí)間和比例支付合同款項(xiàng)7.2提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地的正常使用7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題第八條合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如有不可抗力等因素，可以解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2工程預(yù)算書(shū)12.3其他與合同有關(guān)的文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：X城市發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：2024年城市公寓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于公寓樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試及交付使用等全部工程內(nèi)容。第三條合同金額3.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式及進(jìn)度：3.2.1合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的25%進(jìn)度款；3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的50%進(jìn)度款；3.2.4工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的75%進(jìn)度款；3.2.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的25%工程款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程交付日期：2025年1月15日第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量保證期限：自工程交付之日起算，保修期限為兩年。第六條乙方責(zé)任6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供完整、合理、可行的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善；6.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；6.3售后服務(wù)：自工程交付之日起，乙方對(duì)工程提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于工程維修、保養(yǎng)和咨詢(xún)等。第七條甲方責(zé)任7.1支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)；7.2提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地的正常使用，包括但不限于提供施工用水、用電、施工道路等；7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于辦理施工許可、環(huán)保審查等相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更；8.1.2合同變更需雙方簽字蓋章確認(rèn)，并注明變更日期，作為合同的組成部分。8.2合同解除：8.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；8.2.2合同解除需雙方簽字蓋章確認(rèn)，并注明解除日期，作為合同的組成部分。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.5%；9.1.2甲方延遲支付款項(xiàng)的，延遲支付部分按同期銀行貸款利率支付利息。9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定完成工程或違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.5%；9.2.2乙方延遲交付工程的，延遲交付部分按同期銀行貸款利率支付利息。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)方案；12.2工程預(yù)算書(shū)；12.3其他與合同有關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域或特殊環(huán)節(jié)，需要第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、審核、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的時(shí)間、范圍和職責(zé)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件和信息；3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)、合同約定或其他問(wèn)題的，有權(quán)提出整改意見(jiàn)和要求。3.2第三方介入的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)對(duì)獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的決策機(jī)制5.1第三方介入的重大決策應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定；5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行介入，并履行相應(yīng)的職責(zé)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任；6.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為也不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的三倍；7.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失是由于故意或重大過(guò)失造成的，責(zé)任限額不受限制；7.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失是由于不可抗力造成的，根據(jù)不可抗力的影響程度，適當(dāng)減輕責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；8.1.3第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙雙方協(xié)商一致可以終止第三方介入。第九條第三方介入終止后的處理9.1第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料、文件和信息移交給甲乙雙方；9.2第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)，按照甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果處理。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；10.2如果法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的生效、修改和解除12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本修正條款的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算書(shū)附件3：施工圖紙附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：材料采購(gòu)清單附件8：設(shè)備采購(gòu)清單附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程預(yù)算書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等。附件3：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工細(xì)部圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。附件6：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工工藝流程等內(nèi)容。附件7：材料采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件8：設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件10：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供場(chǎng)地等；2.乙方未按約定完成工程或違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方延遲交付工程；4.甲方延遲支付款項(xiàng)；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同金額×0.5%；2.利息計(jì)算：延遲支付款項(xiàng)部分按同期銀行貸款利率支付利息；3.違約金和利息的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金和利息；4.違約方的賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方延遲支付款項(xiàng)，根據(jù)附件2中的工程預(yù)算書(shū)，甲方應(yīng)支付違約金和利息。具體計(jì)算如下：違約金=工程總造價(jià)×0.5%=人民幣萬(wàn)元×0.5%=人民幣萬(wàn)元；利息=延遲支付款項(xiàng)×同期銀行貸款利率；甲方應(yīng)支付的違約金和利息總額為：人民幣萬(wàn)元+延遲支付款項(xiàng)的利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。3.利息：指延遲支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.工程總造價(jià)：指工程項(xiàng)目完成所需的總費(fèi)用，包