業主承諾協定合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關系，規范租賃雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃活動的順利進行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有該房產，且乙方有租賃該房產的意愿，雙方經協商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

三、合同主體

（一）甲方：

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

（二）乙方：

名稱：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

四、租賃標的

甲方同意將其名下位于__________的房產出租給乙方使用，該房產的具體情況如下：

1.房產名稱：__________

2.房產地址：__________

3.房產面積：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬情況：__________

五、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

六、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構，不得進行裝修、改造等行為。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.甲方在租賃期間，不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月書面通知乙方。

4.乙方在使用該房產過程中，如發生任何安全事故，應由乙方自行承擔責任。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理退房手續。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方在租賃期間提高租金，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方承諾將該房產以租賃方式提供給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金。

2.甲方保證該房產在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，并具備安全居住條件。

3.甲方應確保該房產在租賃期間不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押權、租賃權等。

4.甲方應配合乙方進行租賃期間的房屋維修和保養工作。

二、質量標準

1.該房產應滿足乙方正常居住的使用需求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施齊全、通風采光良好等。

2.甲方應確保房屋內部裝修、設備設施符合約定的質量標準，并保證在租賃期間不出現影響乙方正常使用的質量問題。

三、價格支付

1.租金總額為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.如甲方提供物業管理服務，乙方應按照約定支付物業管理費用。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。

2.保密義務在本合同終止后仍然有效。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方在租賃期間提高租金，乙方有權解除本合同。

（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復責任。

（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同規定的義務。

八、合同解除

1.出現以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權要求乙方遵守租賃期間的物業管理規定；

（3）有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（4）有權在租賃期滿或合同解除后，收回該房產。

2.甲方義務：

（1）保證該房產符合租賃條件，并在交付時無任何權利瑕疵；

（2）在租賃期間，確保該房產的安全使用，及時修復影響乙方正常使用的房屋損壞；

（3）按照合同約定，提供物業管理服務；

（4）在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自提高租金；

（5）遵守國家法律法規，保障乙方合法權益。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）有權按照合同約定使用該房產；

（2）有權要求甲方按照合同約定提供物業管理服務；

（3）有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（4）在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）愛護該房產及附屬設施，合理使用，不得擅自改變房屋結構；

（3）遵守租賃期間的物業管理規定，保持房屋及公共區域的整潔；

（4）在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借該房產；

（5）在租賃期滿或合同解除時，應將房屋及附屬設施恢復原狀。

三、合同執行過程中的合作方式

1.雙方應按照合同約定，定期進行溝通，協商解決租賃期間可能出現的各類問題。

2.如遇緊急情況，雙方應立即通知對方，共同采取措施，確保雙方合法權益不受損害。

3.雙方在合同執行過程中，應保持誠信，共同維護租賃關系穩定。

4.甲方應在乙方提出合理需求時，積極配合，提供必要的幫助。

四、合同變更與解除

1.合同變更：

（1）雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確定；

（2）任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

2.合同解除：

（1）出現本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同；

（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

五、合同終止

1.租賃期滿，本合同自動終止；

2.合同解除后，本合同終止；

3.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。

六、違約責任

1.雙方在履行本合同過程中，如發生違約行為，應按照本合同約定承擔相應的違約責任；

2.違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失；

3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應協商解決；

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方未達成續租協議，本合同自動終止。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

2.補充協議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.合同解除的情形包括：

（1）雙方協商一致解除合同；

（2）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

四、終止條件

1.本合同終止的條件包括：

（1）租賃期滿；

（2）合同解除；

（3）法律、法規規定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中產生的糾紛，應依據中華人民共和國法律進行處理。

七、管轄法院

1.本合同履行過程中產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

2.雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規相沖突，以法律法規為準，其余條款仍然有效。

九、通知送達

1.雙方應按照本合同約定的地址接收對方發出的通知。

2.如一方變更住所地，應提前__________個月書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。

十、合同附件

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

2.合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方法定代表人或授權代表簽字：

簽字位置：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方單位蓋章：

蓋章位置：____________________

蓋章日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章

1.乙方法定代表人或授權代表簽字：