2024版房地產企業專業技術勞務協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（房地產企業）1.1.2乙方（專業技術勞務提供方）1.2合同項目1.2.1項目概述1.2.2工作地點1.2.3工作時間1.3專業技術勞務內容1.3.1勞務范圍1.3.2技術標準和要求1.3.3勞務成果交付2.合同期限2.1起始日期2.2終止日期2.3合同續約條件3.勞務費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式3.4乙方稅金及社會保險4.甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除后的責任與權益處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3侵權責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響與處理12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.其他條款14.1甲乙雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（房地產企業）是指具備法人資格，從事房地產開發、經營活動的企業。1.1.2乙方（專業技術勞務提供方）是指具備法人資格，根據本合同約定向甲方提供專業技術勞務的企業或個體工商戶。1.2合同項目1.2.1項目概述本合同項下的項目是指甲方委托乙方進行的技術專業服務項目，具體項目名稱、地點、規模、內容等詳見附件一。1.2.2工作地點乙方應當按照甲方要求，在本合同約定的工作地點提供專業技術勞務。工作地點具體見附件一。1.2.3工作時間乙方根據甲方的要求，按照項目進度安排提供專業技術勞務。具體工作時間見附件一。第二條合同期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為____年____月____日。2.2終止日期本合同約定的專業技術勞務服務期限為____年，自起始日期起計算，終止日期為____年____月____日。2.3合同續約條件在合同到期前___個月內，甲乙雙方可協商續約。續約條件詳見附件二。第三條勞務費用3.1費用計算方式（1）固定費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）變動費用：根據項目實際完成情況，按照附件三約定的計算方式進行計算。3.2費用支付時間甲方應按照本合同約定的付款節點及時支付勞務費用。付款節點及支付金額詳見附件四。3.3費用支付方式甲方支付勞務費用的方式如下：（1）銀行轉賬：開戶行名稱____，賬號____，戶名____。（2）現金支付：在雙方約定的地點和時間內進行現金支付。3.4乙方稅金及社會保險乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔提供專業技術勞務過程中產生的稅金及社會保險費用。第四條甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定要求乙方提供專業技術勞務。（2）甲方應按照約定支付勞務費用，并提供乙方所需的工作條件。（3）甲方應尊重乙方的知識產權，不得侵犯乙方技術秘密。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定要求甲方支付勞務費用。（2）乙方應按照甲方的要求，提供專業技術勞務，并保證服務質量。（3）乙方應妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露甲方的商業秘密。第五條合同的變更與解除5.1變更條件在合同履行過程中，因客觀情況發生重大變化，導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更合同。5.2解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。5.3解除后的責任與權益處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務，并按照附件五的約定處理合同解除后的相關事宜。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應按照乙方損失的金額承擔違約責任。6.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應按照甲方損失的金額承擔違約責任。第七條爭議解決7.1協商解決合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。7.2調解解決協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、終止與失效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿，雙方未續約。（2）雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3失效條件（1）合同解除后，雙方的權利義務已履行完畢。（2）合同約定的服務期限屆滿，雙方未續約。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為____年。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應按照對方的損失金額承擔違約責任。第十條知識產權保護10.1知識產權歸屬雙方同意，乙方在提供專業技術勞務過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.2知識產權使用甲方如需使用乙方的知識產權，應與乙方另行簽訂相關許可使用協議。10.3侵權責任如甲方使用乙方的知識產權侵犯第三方權益，乙方應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行時間、方式的影響，并根據實際情況作出相應調整。第十二條合同的附件12.1附件內容本合同的附件包括：附件一：項目概述、工作地點、工作時間附件二：合同續約條件附件三：勞務費用計算方式附件四：費用支付時間及方式附件五：合同解除后的責任與權益處理12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案程序雙方應將簽署的本合同及附件備案至各自所在地的工商行政管理部門。第十四條其他條款14.1甲乙雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議。14.2法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述、工作地點、工作時間詳細要求和說明：本附件應詳細描述合同項下的項目名稱、地點、規模、內容以及具體的工作地點和工作時間安排。附件二：合同續約條件詳細要求和說明：本附件應明確合同到期后的續約條件，包括續約申請的時間、續約期限、費用等方面的具體要求。附件三：勞務費用計算方式詳細要求和說明：本附件應詳細說明勞務費用的計算方式，包括固定費用、變動費用的計算標準和方法。附件四：費用支付時間及方式詳細要求和說明：本附件應明確勞務費用的支付時間節點及支付方式，包括銀行轉賬、現金支付的具體操作流程。附件五：合同解除后的責任與權益處理詳細要求和說明：本附件應詳細描述合同解除后尚未履行的義務如何處理，以及合同解除后的相關事宜處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付勞務費用：甲方未按照附件四的約定支付勞務費用，應按照乙方提供的實際服務天數和費用標準支付違約金。示例說明：若甲方未能按時支付勞務費用，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見附件四。（2）未提供約定工作條件：甲方未按照合同約定提供乙方所需的工作條件，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未能提供乙方所需的工作設備，導致乙方無法正常工作，甲方應賠償乙方因此造成的停工損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供專業技術勞務：乙方未按照合同約定提供專業技術勞務，或提供的勞務不符合技術標準和要求，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。示例說明：若乙方提供的技術服務不符合約定的技術標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，或賠償因質量問題導致的損失。（2）未保守甲方商業秘密：乙方未按照合同約定保守甲方的商業秘密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。示例說明：若乙方泄露了甲方的重要商業秘密，導致甲方在市場競爭中受到不利影響，乙方應賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、罷工）。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創作的智力成果依法享有的專有權利，包括但不限于專利權、著作權、商標權等。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調