2024版土地征用補償協議范本版A版本合同目錄一覽1.土地征用補償協議1.1協議主體1.2土地信息1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.3征用補償標準1.3.1補償金額1.3.2補償方式1.4補償支付時間及方式1.4.1支付時間1.4.2支付方式1.5土地交付及使用1.5.1交付時間1.5.2使用要求1.6協議的生效、變更和解除1.6.1生效條件1.6.2變更條件1.6.3解除條件1.7違約責任1.7.1違約行為1.7.2違約責任1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.2爭議解決期限1.9合同的簽訂、生效和終止1.9.1簽訂日期1.9.2生效日期1.9.3終止日期1.10合同的保管和復制1.10.1保管方1.10.2復制及分發1.11附則1.11.1定義與解釋1.11.2適用法律1.11.3合同修改1.11.4合同解除1.11.5完整協議第一部分：合同如下：第一條土地征用補償協議1.1協議主體1.1.1甲方：中華人民共和國市人民政府1.1.2乙方：中華人民共和國市區鄉（鎮、街道）村（社區）1.2土地信息1.2.1土地位置：位于市區街道，東至路，南至河，西至路，北至路范圍內。1.2.2土地面積：總面積為平方米，具體地塊面積以附件一《土地權屬證明》為準。1.2.3土地用途：商業用地、住宅用地、公共設施用地等，具體用途以附件二《土地規劃許可證》為準。1.3征用補償標準1.3.1補償金額：土地征用補償費為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），具體金額以附件三《補償計算明細》為準。1.3.2補償方式：甲方一次性向乙方支付土地征用補償費，乙方應在補償費支付后個工作日內將土地權屬證明等相關文件交給甲方。1.4補償支付時間及方式1.4.1支付時間：甲方應在本協議簽訂后個工作日內，將補償費支付給乙方。1.4.2支付方式：通過銀行轉賬方式將補償費支付至乙方指定的銀行賬戶。1.5土地交付及使用1.5.1交付時間：甲方應在本協議簽訂后個工作日內，將土地交付給乙方使用。1.5.2使用要求：乙方應按照附件二《土地規劃許可證》規定的用途使用土地，未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。1.6協議的生效、變更和解除1.6.1生效條件：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2變更條件：協議的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。1.6.3解除條件：協議解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。1.7違約責任1.7.1違約行為：甲方未按約定時間支付補償費，或乙方未按約定時間交付土地，均視為違約。1.7.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為補償費的10%。1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑：甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.8.2爭議解決期限：自爭議發生之日起個月內，甲乙雙方未能通過協商解決爭議的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的簽訂、生效和終止1.9.1簽訂日期：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2生效日期：本協議自簽字蓋章之日起個工作日內生效。1.9.3終止日期：本協議在履行完畢后自然終止。第九條合同的保管和復制1.10.1保管方：甲乙雙方均有權保管本協議正本，副本由甲乙雙方自行復印。1.10.2復制及分發：甲乙雙方應確保本協議副本的真實性和完整性，不得擅自修改或分發給第三方。第十條附則1.11.1定義與解釋1.11.1.1本協議中所稱“甲方”指的是中華人民共和國市人民政府。1.11.1.2本協議中所稱“乙方”指的是中華人民共和國市區鄉（鎮、街道）村（社區）。1.11.1.3本協議中所稱“土地征用補償費”是指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的補償金額。1.11.2適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.11.3合同修改本協議的修改需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。1.11.4合同解除本協議的解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。1.11.5完整協議本協議連同附件一至附件三構成甲乙雙方之間關于土地征用補償的完整協議，取代了任何以前的口頭或書面的協議和談判。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地權屬證明》詳細要求：土地權屬證明應包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等，證明乙方向甲方提供土地的權利和資格。附件說明：該附件用于證明乙方對土地的所有權和使用權，是甲方支付補償費的依據。附件二：《土地規劃許可證》詳細要求：土地規劃許可證應包括土地用途、規劃面積、建設要求等詳細信息，由相關部門頒發。附件說明：該附件規定了土地的用途和未來建設的具體要求，乙方應按照規劃許可證的規定使用土地。附件三：《補償計算明細》詳細要求：補償計算明細應詳細列出計算補償費用的各項因素和計算過程，包括土地價值、地上附著物價值等。附件說明：該附件用于詳細說明補償費用的計算依據和計算結果，確保甲方支付的補償費用合理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付補償費。2.乙方未按約定時間交付土地。3.乙方未按約定用途使用土地。4.甲方未履行協議中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為補償費的10%。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，違約方應承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付補償費，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為補償費的10%。若乙方未按約定用途使用土地，甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對農民集體所有的土地實行征用，并給予補償的行為。2.土地使用權：指土地所有權人將其土