2024年最新商業轉讓協議示范文本版A版本合同目錄一覽1.商業轉讓協議概述1.1協議的定義與范圍1.2協議的簽訂日期和地點1.3協議的生效條件2.轉讓方與受讓方的基本信息2.1轉讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.轉讓的商業項目3.1商業項目的描述3.2商業項目的價值評估4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間表5.轉讓過程中的義務與責任5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務5.3轉讓過程中的責任分配6.轉讓完成的條件與時間6.1轉讓完成的條件6.2轉讓完成的時間表7.轉讓后的權益與責任7.1轉讓后的權益歸屬7.2轉讓后的責任承擔8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與期限12.違約責任12.1轉讓方的違約責任12.2受讓方的違約責任13.合同的附件與附錄13.1附件列表13.2附錄列表14.合同的簽字蓋章頁14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條商業轉讓協議概述1.1協議的定義與范圍1.2協議的簽訂日期和地點本協議于2024年某月某日在轉讓方所在地簽訂。1.3協議的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉讓方與受讓方的基本信息2.1轉讓方的基本信息轉讓方名稱：某某公司注冊地址：某省某市某區某路某號法人代表：某某聯系電話：+138xxxxxxxx2.2受讓方的基本信息受讓方名稱：某某公司注冊地址：某省某市某區某路某號法人代表：某某聯系電話：+138xxxxxxxx第三條轉讓的商業項目3.1商業項目的描述商業項目位于某省某市某區某路某號，為一棟三層建筑，總面積為平方米。商業項目包括店鋪、倉庫、辦公區域等。3.2商業項目的價值評估商業項目的評估價值為人民幣萬元整。第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格轉讓方同意將商業項目以人民幣萬元整的價格轉讓給受讓方。4.2支付方式受讓方同意在簽署本協議之日起七個工作日內，向轉讓方支付人民幣萬元整作為轉讓價格。4.3支付時間表受讓方將在本協議簽署之日起七個工作日內支付人民幣萬元整。第五條轉讓過程中的義務與責任5.1轉讓方的義務轉讓方應保證商業項目的合法性和有效性，確保商業項目在轉讓過程中不涉及任何法律糾紛。5.2受讓方的義務受讓方應按照本協議約定的價格和時間支付轉讓價格，并履行相關的合同義務。5.3轉讓過程中的責任分配轉讓方和受讓方應共同承擔在轉讓過程中因履行本協議而產生的費用。第六條轉讓完成的條件與時間6.1轉讓完成的條件本協議約定的轉讓價格支付完成后，商業項目的所有權將正式轉讓給受讓方。6.2轉讓完成的時間表受讓方應在本協議簽署之日起七個工作日內支付轉讓價格，支付完成后商業項目的所有權將正式轉讓給受讓方。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更本協議的任何內容，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面修改協議。8.2合同終止的條件（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方嚴重違反本協議的約定，導致對方無法實現合同目的，對方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應積極通過友好協商的方式解決本協議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如雙方協商不成，任何一方均可向所在地有管轄權的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的適用法律與爭議管轄10.1適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本協議項下產生的任何爭議，雙方同意提交至協議簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協議簽訂過程中以及本協議履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業價值的信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。本保密義務在本協議終止后仍繼續有效，期限為五年。第十二條違約責任12.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本協議的約定，導致受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。12.2受讓方的違約責任受讓方如違反本協議的約定，導致轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付賠償金。第十三條合同的附件與附錄13.1附件列表本協議附件包括商業項目的相關產權證明文件、商業項目的評估報告等。13.2附錄列表本協議附錄包括商業項目的具體位置圖、商業項目的內部結構圖等。第十四條合同的簽字蓋章頁14.1轉讓方簽字蓋章轉讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：14.3見證方簽字蓋章（如有）見證方（蓋章）：上述即為商業轉讓協議的完整內容。本協議一式肆份，轉讓方、受讓方各持壹份，見證方（如有）持壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.商業項目的相關產權證明文件房產證土地使用權證經營許可證其他相關產權證明文件2.商業項目的評估報告商業項目的評估報告全文評估報告中涉及的商業項目圖片、圖表等附件3.商業項目的具體位置圖商業項目的地理位置圖商業項目的建筑布局圖4.商業項目的內部結構圖商業項目的樓層平面圖商業項目的房間布局圖附件的詳細要求和說明：1.商業項目的相關產權證明文件應確保所有產權證明文件真實、有效，無任何法律糾紛。轉讓方應提供完整的產權證明文件，并保證其真實性和有效性。2.商業項目的評估報告評估報告應由具有資質的評估機構出具，確保評估結果的客觀性和準確性。評估報告中應包括商業項目的整體評估、財務狀況、經營狀況等內容。3.商業項目的具體位置圖和內部結構圖應清晰、準確地展示商業項目的地理位置和內部結構。地圖和結構圖應由專業機構出具，確保信息的準確性和可靠性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.轉讓方的違約行為未按照約定時間、金額支付轉讓價格提供虛假的產權證明文件或評估報告未按照約定履行轉讓過程中的義務和責任2.受讓方的違約行為未按照約定時間、金額支付轉讓價格提供虛假的信息或材料未按照約定履行受讓方的義務和責任違約的責任認定標準：1.違約金轉讓方或受讓方違反本協議的，應向守約方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的10%。2.損害賠償轉讓方或受讓方違反本協議，導致守約方損失的，應承擔損害賠償責任，賠償金額為本協議轉讓價格的20%。示例說明：如果受讓方未按照約定時間支付轉讓價格，屬于違約行為。根據違約責任認定標準，受讓方應向轉讓方支付違約金，即轉讓價格的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.商業轉讓協議商業轉讓協議是指轉讓方將商業項目轉讓給受讓方的協議，包括商業項目的描述、轉讓價格、支付方式等內容。2.轉讓方轉讓方是指擁有商業項目所有權并同意將其轉讓給他人的一方。3.受讓方受讓方是指同意購買商業項目并支付轉讓價格的一方。4.轉讓價格轉讓價格是指受讓方支付給轉讓方的商業項目的所有權價格。5.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會