2024年廠房租賃安全規則協議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養6.使用規定7.安全責任8.保險事宜9.違約責任10.爭議解決11.合同的變更與解除12.合同的終止13.附則14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯系人：_____________1.1.4聯系方式：_____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯系人：_____________1.2.4聯系方式：_____________2.租賃物及范圍2.1租賃物：位于_____________的廠房，面積為_____________平方米。2.2租賃范圍：包括但不限于廠房、配套設施及附屬設施。3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元整，按月支付。4.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________賬號：_____________開戶銀行：_____________5.維修與保養5.1甲方負責租賃物的結構安全及基本設施的維護保養。5.2乙方負責日常使用中的清潔、損壞修復及非結構性損壞的維修。5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物按原狀返還甲方。6.使用規定6.1乙方僅限于合法經營活動，不得從事違法、違規活動。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.3乙方應遵守甲方提供的各項規章制度，包括但不限于消防安全、環保規定等。7.安全責任7.1乙方應嚴格遵守國家和地方關于安全生產的法律、法規、規章和標準。7.2乙方應負責安全生產的日常管理，確保安全生產條件符合規定。7.3乙方應對租賃物的安全生產負全責，包括但不限于人員安全、物料安全、設備安全等。7.4乙方發生安全事故時，應立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施。8.保險事宜8.1乙方應按照甲方要求，為租賃物及生產經營活動購買相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。8.2保險費用由乙方承擔。8.3保險合同應提交甲方備案。9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×千分之五。9.3違約方應承擔因違約產生的其他相關費用。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方。11.2合同的變更或解除需雙方協商一致，并書面確認。11.3合同的變更或解除不影響雙方的權利和義務，包括但不限于已發生的債務和責任。12.合同的終止12.1合同終止的條件如下：12.1.1租賃期滿，雙方未續簽合同。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.1.3依法應當終止的其他情形。13.附則13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.其他約定14.1雙方同意，本合同任何條款的修改和補充，均需書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2雙方同意，本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息。附件二：租賃物現狀照片提供租賃物現狀的照片，以確認租賃物的初始狀態。附件三：安全生產規章制度詳細列出甲方制定的安全生產規章制度，包括但不限于消防安全、環保規定等。附件四：保險單據提供乙方購買的保險單據，以確認保險的有效性。附件五：甲方銀行賬戶信息提供甲方的銀行賬戶信息，以便乙方進行租金支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未遵守安全生產規章制度。4.未購買或未及時購買保險。5.擅自改變租賃物結構或用途。責任認定標準：1.違約金計算：違約金額×違約天數×千分之五。2.賠償金額：因違約產生的直接經濟損失。3.違約方承擔因違約產生的其他相關費用。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，則需支付違約金，并承擔因未支付租金導致的甲方經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租的廠房及配套設施和附屬設施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.維修與保養：指甲方負責租賃物的結構安全及基本設施的維護保養，乙方負責日常使用中的