2024年房地產(chǎn)咨詢協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3咨詢服務(wù)1.4咨詢費(fèi)用第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間表2.3服務(wù)成果第三條費(fèi)用與支付3.1咨詢費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3提前終止合同的條件第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3適用法律第七條保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條強(qiáng)制性條款8.1法律法規(guī)要求8.2強(qiáng)制性規(guī)定第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條客戶的權(quán)利與義務(wù)12.1客戶的權(quán)利12.2客戶的義務(wù)第十三條咨詢方的權(quán)利與義務(wù)13.1咨詢方的權(quán)利13.2咨詢方的義務(wù)第十四條其他條款14.1非競爭條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3適用范圍第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)本合同所指房地產(chǎn)是指：1.3咨詢服務(wù)本合同所指咨詢服務(wù)是指：1.4咨詢費(fèi)用本合同的咨詢費(fèi)用為：第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍咨詢方的服務(wù)范圍包括但不限于：2.2服務(wù)時(shí)間表咨詢方的服務(wù)時(shí)間表如下：2.3服務(wù)成果咨詢方的服務(wù)成果包括但不限于：第三條費(fèi)用與支付3.1咨詢費(fèi)用金額本合同的咨詢費(fèi)用總額為：3.2支付方式甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的方式如下：3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表支付咨詢費(fèi)用。第四條合同期限4.1起始日期本合同的起始日期為：4.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為：4.3提前終止合同的條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1違約行為違約行為包括但不限于：5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：6.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為：6.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用：第八條強(qiáng)制性條款8.1法律法規(guī)要求雙方必須遵守的與本合同有關(guān)的法律法規(guī)包括但不限于：8.2強(qiáng)制性規(guī)定雙方必須遵守的與本合同有關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定包括但不限于：第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改條件如下：9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容如下：第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知方式如下：10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同的生效條件如下：11.2變更程序本合同的變更程序如下：11.3終止條件本合同的終止條件如下：第十二條客戶的權(quán)利與義務(wù)12.1客戶的權(quán)利客戶的權(quán)利包括但不限于：12.2客戶的義務(wù)客戶的義務(wù)包括但不限于：第十三條咨詢方的權(quán)利與義務(wù)13.1咨詢方的權(quán)利咨詢方的權(quán)利包括但不限于：13.2咨詢方的義務(wù)咨詢方的義務(wù)包括但不限于：第十四條其他條款14.1非競爭條款雙方同意在合同有效期內(nèi)和合同終止后的：14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意在合同有效期內(nèi)和合同終止后的：14.3適用范圍本合同的適用范圍如下：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)詳細(xì)范圍說明附件二：咨詢服務(wù)時(shí)間表附件三：咨詢服務(wù)成果交付標(biāo)準(zhǔn)附件四：咨詢費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件六：通知與送達(dá)方式確認(rèn)函附件七：合同生效、變更和終止程序確認(rèn)函附件八：客戶權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函附件九：咨詢方權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函附件十：非競爭條款確認(rèn)函附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)確認(rèn)函附件十二：適用范圍確認(rèn)函附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：詳細(xì)描述房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的具體范圍，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、投資分析等內(nèi)容。附件二：明確咨詢服務(wù)的時(shí)間表，包括各階段的服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件三：規(guī)定咨詢服務(wù)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)，如報(bào)告格式、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求等。附件四：詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的支付明細(xì)，包括各階段支付的金額和時(shí)間點(diǎn)。附件五：明確合同修改和補(bǔ)充的條件、程序以及相關(guān)的協(xié)議格式。附件六：確認(rèn)通知與送達(dá)的方式，包括書面通知、電子郵件通知等。附件七：確認(rèn)合同生效、變更和終止的程序和要求。附件八：明確客戶的權(quán)利和義務(wù)，包括信息披露、合作配合等。附件九：明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)提供、保密等。附件十：確認(rèn)非競爭條款的內(nèi)容，包括在合同期限內(nèi)和終止后的非競爭義務(wù)。附件十一：確認(rèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款，包括對(duì)咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附件十二：明確合同適用的范圍，包括地域、行業(yè)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.客戶未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用。2.客戶未履行合同約定的義務(wù)。3.咨詢方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢方泄露客戶保密信息。5.雙方未履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.客戶未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，咨詢方有權(quán)暫停服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。2.客戶未履行合同約定的義務(wù)的，咨詢方有權(quán)要求客戶履行義務(wù)或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。3.咨詢方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，客戶有權(quán)要求咨詢方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。4.咨詢方泄露客戶保密信息的，客戶有權(quán)要求咨詢方停止泄露、消除影響，并有權(quán)要求賠償損失。5.雙方未履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于未能及時(shí)獲得重要信息或錯(cuò)過重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。簡要示例說明：如果客戶未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，咨詢方有權(quán)暫停服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。如果咨詢方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，客戶有權(quán)要求咨詢方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.咨詢服務(wù)：指咨詢方為客戶提供的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以幫助客戶解決特定問題或達(dá)成特定目標(biāo)的服務(wù)。3.咨詢費(fèi)用：指客戶為獲取咨詢方的服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違