2024年標準化辦公裝修協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議宗旨第二條裝修工程內容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程規模第三條工程時間表3.1開工日期3.2竣工日期3.3關鍵里程碑第四條工程預算與支付4.1工程預算4.2支付條款4.3預付款4.4進度付款4.5最終付款4.6支付方式第五條雙方義務與責任5.1甲方義務5.2乙方義務5.3責任限制第六條設計變更與調整6.1變更原因6.2變更程序6.3變更成本第七條施工質量管理7.1質量標準7.2質量監督7.3質量問題處理第八條安全生產管理8.1安全生產要求8.2安全事故處理8.3安全培訓第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2侵權責任9.3保密義務第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條爭議解決11.1爭議范圍11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同解除14.6爭議解決14.7法律效力第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型地址：_________________________聯系方式：______________________地址：_________________________聯系方式：______________________1.2協議雙方甲方為辦公場地所有權人或授權代表，乙方為辦公裝修工程的承包商。1.3協議宗旨本協議宗旨是明確雙方在辦公裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，并按照約定的時間和質量完成裝修工程。第二條裝修工程內容2.1工程概述本工程為甲方位于上述地址的辦公場地進行裝修，包括但不僅限于辦公室區域、會議室、接待區、辦公家具配置等。2.2工程范圍乙方負責本工程的全部裝修工作，包括但不限于裝修設計、材料采購、施工安裝、驗收交付等。2.3工程規模本工程的總建筑面積為____平方米，具體裝修內容包括但不限于：（1）墻面涂料、壁紙鋪設；（2）地面鋪設；（3）天花板的裝修；（4）電路布線及照明設備安裝；（5）辦公家具的采購與擺放；（6）其他特殊要求的項目。第三條工程時間表3.1開工日期雙方約定本工程開工日期為____年____月____日。3.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為____年____月____日。3.3關鍵里程碑（1）設計階段完成時間：____年____月____日；（2）材料采購階段完成時間：____年____月____日；（3）施工階段完成時間：____年____月____日；（4）驗收交付階段完成時間：____年____月____日。第四條工程預算與支付4.1工程預算本工程的總預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付條款（1）預付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方工程總預算的30%作為預付款；（2）進度付款：工程進度達到約定的關鍵里程碑后，甲方按實際完成工程量支付相應款項；（3）最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款項。4.3預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付預付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.4進度付款工程進度達到約定的關鍵里程碑后，甲方按實際完成工程量支付相應款項。具體付款金額和時間由雙方另行協商確定。4.5最終付款工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款項。具體付款金額和時間由雙方另行協商確定。4.6支付方式雙方同意采用銀行轉賬方式進行支付。第五條雙方義務與責任5.1甲方義務（1）提供合法的辦公場地，確保乙方能夠順利進行裝修工作；（2）按照約定時間支付工程款項；（3）提供必要的設計要求、功能需求和特殊要求等信息；（4）協助乙方處理工程中出現的問題。5.2乙方義務（1）按照約定時間和質量要求完成裝修工程；（2）負責工程的設計、材料采購、施工安裝、驗收交付等工作；（3）保證工程的安全、環保和質量符合國家相關標準和規定；（4）協助甲方處理工程中出現的問題。5.3責任限制（1）乙方應對因施工原因導致的人員傷亡、財產損失承擔責任；（2）甲方應對因自身原因導致的人員傷亡、財產損失承擔責任；（3）雙方應對因不可抗力導致的人員傷亡、財產損失承擔各自責任。第六條設計變更與調整6.1變更原因（1）甲方根據實際需要提出設計變更；（2）乙方因施工原因需要進行設計變更；（3）其他雙方同意的原因。6.2變更程序（1）變更請求方應向另一方提交書面變更申請；（2）雙方就變更內容進行協商，并確定變更后的工程量和費用；（3）雙方簽訂變更協議，并按照變更協議執行。6.3變更成本（1）因第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬除非雙方另有約定，乙方完成的裝修設計、施工圖紙、技術文件等成果文件的知識產權歸乙方所有。8.2侵權責任乙方保證其設計、提供的材料和施工等不侵犯第三方的知識產權，如因侵權導致甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3保密義務乙方應對在合同執行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商，根據事件對合同履行的影響，決定是否延期履行或解除合同。9.3不可抗力處理（1）雙方應及時通知對方不可抗力事件的發生及其對合同履行的影響；（2）雙方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的存在和影響；（3）雙方應協商確定因不可抗力事件導致的合同履行延期或解除合同的后果。第十條爭議解決10.1爭議范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方同意，如本合同的任何爭議不能通過協商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止（1）工程驗收合格，乙方完成所有合同義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方協商一致解除合同。第十二條違約責任12.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔違約方應承擔因其違約導致對方損失的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。12.3違約賠償違約方應按照實際損失金額賠償對方，如無法確定損失金額，違約方應支付合同總價款的10%作為違約金。第十三條其他條款13.1信息保密雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4合同修改與補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.5合同解除雙方同意，本合同在任何情況下解除或終止，乙方均應按照本合同約定完成工程，并保證工程的質量和安全。13.6法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同的任何爭議均應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公場地平面圖附件二：裝修設計方案附件三：材料采購清單附件四：施工圖紙附件五：工程進度計劃附件六：驗收標準和方法附件七：支付憑證附件八：變更申請審批表附件九：不可抗力事件證明文件附件十：保密協議附件一的詳細要求：辦公場地平面圖應包括場地的現有布局、尺寸、門窗位置等，以及甲方提出的特殊要求。附件二的詳細要求：裝修設計方案應包括整體風格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等詳細設計內容。附件三的詳細要求：材料采購清單應詳細列出所需材料的名稱、規格、數量、品牌、產地等信息。附件四的詳細要求：施工圖紙應包括詳細的施工步驟、施工工藝、材料使用等施工指導信息。附件五的詳細要求：工程進度計劃應包括工程各階段的開始日期、結束日期、關鍵里程碑等。附件六的詳細要求：驗收標準和方法應包括工程驗收的標準、驗收流程、驗收人員等。附件七的詳細要求：支付憑證應包括支付款項的金額、支付日期、付款方式等。附件八的詳細要求：變更申請審批表應包括變更請求的性質、變更內容、變更對工程的影響等。附件九的詳細要求：不可抗力事件證明文件應包括事件的性質、影響、證明文件等。附件十的詳細要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間和質量完成裝修工程；2.乙方提供的材料不符合約定的質量標準；3.乙方未按約定時間提交設計方案、施工圖紙等；4.甲方未按約定時間支付工程款項；5.甲方提供的信息不真實、不準確，導致工程無法正常進行；6.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因其違約導致對方損失的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等；2.違約方應按照實際損失金額賠償對方，如無法確定損失金額，違約方應支付合同總價款的10%作為違約金；3.違約方應承擔因違約導致的額外費用，如工程延期導致的額外人工成本、材料成本等。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間和質量完成裝修工程，乙方應承擔因工程延期導致的甲方租金損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。2.知識產權：指對作品、發明、商標等的法律權利，包括但不限于專利權、著作權、商標權等。3.保密信息：指合同執行過程中涉及的甲方商業秘密、技術秘密等信息。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.直接損失：指因違約直接導致的損失，如人工成本、材料成本等。7.間接損失：指因違約導致的間接損失，如預期