停車場物業服務合同模板合同編號：__________甲方（物業所有權人或物業管理人）：地址：聯系電話：乙方（停車場服務提供商）：地址：聯系電話：一、服務內容1.1乙方負責對甲方所擁有的停車場進行專業化物業管理，包括停車場的安全管理、設施維護、環境衛生、交通疏導等工作。1.2乙方應確保停車場內的設施設備正常運行，及時進行維修、保養，并保證停車場內的環境衛生達到約定的標準。1.3乙方應制定完善的停車場管理制度，并嚴格按照制度進行管理，確保停車場內的秩序和安全。二、服務期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的停車場物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月的物業管理服務費用支付給甲方。3.3乙方應開具正規發票，甲方按實際發生費用予以報銷。四、服務質量4.1乙方應按照甲方提供的停車場管理標準和服務要求，提供優質、專業的服務。4.2乙方應定期對停車場內的設施設備進行檢查、維護，確保設施設備的正常運行。4.3乙方應保證停車場內的環境衛生，做到垃圾及時清理，衛生死角定期清理。4.4乙方應加強停車場內的安全管理，確保停車場內的安全秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2因不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在不可抗力因素解除后繼續履行本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（物業所有權人或物業管理人）的營業執照復印件2.乙方（停車場服務提供商）的營業執照復印件3.停車場所有權或管理權的證明文件4.乙方停車場經營管理資質的證明文件5.停車場管理制度6.停車場設施設備維護保養記錄7.停車場環境衛生檢查記錄8.安全管理措施及應急預案9.雙方簽訂的《停車場物業服務合同》正本二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供專業化物業管理服務，包括但不限于安全管理、設施維護、環境衛生、交通疏導等工作。2.乙方未能確保停車場內的設施設備正常運行，未能及時進行維修、保養。3.乙方未能保證停車場內的環境衛生達到約定的標準。4.乙方未能制定完善的停車場管理制度，或未能嚴格按照制度進行管理。6.甲方未能按照約定支付服務費用。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權或管理權的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指提供停車場物業管理服務的自然人、法人或其他組織。3.物業管理：指對停車場進行專業化管理，包括安全管理、設施維護、環境衛生、交通疏導等工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在一定期限內整改，如仍不符合要求，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未能按時支付服務費用。解決辦法：甲方有權催告乙方支付，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。3.問題：停車場內發生安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并通知甲方；甲方應協助乙方處理事故善后工作。4.問題：停車場設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時進行維修、更換，并承擔相關費用。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有停車場所有權或管理權，需要乙方提供專業化物業管理服務的情況。2.適用于乙方具備停車場經營管理資質和經驗，愿意為甲方提供停車場物業管