分割贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________________________

乙方（受贈方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）分割贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋分割贈與

1.1甲方同意將房屋分割贈與乙方，分割后的房屋產權歸乙方所有。

1.2分割后的房屋，甲方不得以任何理由要求乙方返還。

1.3分割后的房屋，甲方應協助乙方辦理產權登記手續。

二、房屋分割方式

2.1房屋分割方式為：__________________________

2.2房屋分割后，甲乙雙方應按照分割比例分別承擔相應的權利和義務。

三、房屋價值

3.1房屋分割前，甲乙雙方應共同委托具有相應資質的評估機構對房屋價值進行評估。

3.2評估結果為：__________________________

四、房屋分割時間

4.1甲方應在本合同簽訂后__________________________日內完成房屋分割。

4.2甲方未按約定時間完成房屋分割的，應向乙方支付違約金，違約金為分割房屋價值的__________________________%。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時間完成房屋分割的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或未經甲方同意出售、出租房屋的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋分割協議

2.房屋產權證明

3.評估報告

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________________________

乙方（受贈方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋分割贈與乙方，同時甲方希望丙方在房屋分割過程中提供專業服務并承擔部分責任，以確保甲方權益的實現。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋分割贈與

1.1甲方同意將房屋分割贈與乙方，分割后的房屋產權歸乙方所有。

1.2甲方保留對分割后房屋的最終審批權，包括但不限于房屋的用途、出售、出租等。

1.3丙方作為第三方，負責監督房屋分割過程的合規性，確保甲方的權益不受侵害。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對房屋分割方案進行審核，確保分割方案符合法律法規及甲方的要求。

2.2丙方有權要求甲方提供必要的信息和文件，以完成審核工作。

2.3丙方有權對房屋分割過程中的任何違法行為進行制止，并向甲方報告。

2.4丙方有權要求乙方遵守分割后的房屋使用規定，并有權對乙方的違約行為采取相應措施。

三、房屋分割方式

3.1房屋分割方式為：__________________________

3.2分割后的房屋，甲乙雙方應按照分割比例分別承擔相應的權利和義務。

四、房屋價值

4.1房屋分割前，甲乙雙方應共同委托具有相應資質的評估機構對房屋價值進行評估。

4.2評估結果為：__________________________

4.3評估費用由甲方承擔。

五、房屋分割時間

5.1甲方應在本合同簽訂后__________________________日內完成房屋分割。

5.2甲方未按約定時間完成房屋分割的，應向乙方支付違約金，違約金為分割房屋價值的__________________________%。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或未經甲方同意出售、出租房屋的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未履行審核責任，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋分割協議

2.房屋產權證明

3.評估報告

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋分割過程中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過引入丙方，能夠更加有效地監督房屋分割過程，防止乙方濫用權利，從而保護自身的合法權益。同時，丙方的專業服務有助于提高房屋分割的效率和合規性，減少潛在的法律風險。本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務，旨在實現甲方的權益最大化，并確保房屋分割的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（分割受讓方）：__________________________

丙方（第三方監管機構）：__________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方希望購買甲方房產中的一部分，并要求丙方作為第三方監管機構參與交易過程，以確保乙方的權益得到保障。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產分割交易

1.1甲方同意將房產分割后的一部分轉讓給乙方。

1.2分割后的房產，乙方取得獨立產權，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用權。

1.3丙方作為第三方監管機構，負責監督房產分割及交易過程的合法性和公正性。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以確保交易過程的透明性。

2.2丙方有權對房產分割方案進行審核，確保分割方案符合相關法律法規。

2.3丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，并在發現違約行為時采取必要措施。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對分割后房產的獨立使用權和處分權。

3.2乙方有權要求甲方提供房產的完整產權證明和分割后的房產狀況說明。

3.3乙方有權要求丙方對房產分割過程進行全程監督，確保甲方履行合同義務。

四、房產分割方式

4.1房產分割方式為：__________________________

4.2分割后的房產，乙方應按照約定比例支付相應款項給甲方。

五、交易款項及支付

5.1乙方應在本合同簽訂后__________________________日內支付全部購房款項給甲方。

5.2甲方收到款項后，應及時辦理房產分割手續，并將分割后的房產交付給乙方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成房產分割手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款項的__________________________%。

6.2甲方在分割過程中提供虛假信息或隱瞞房產真實狀況的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方未履行監管職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房產分割協議

2.房產產權證明

3.評估報告

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產分割交易中的權益得到充分保障。通過引