中海新房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

6.房屋他項(xiàng)權(quán)利：________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

4.乙方支付房款的方式為：________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在接收房屋之日起________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或替換，確保房屋符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________方承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

6.房屋他項(xiàng)權(quán)利：________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

4.乙方支付房款的方式為：________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元作為保證金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在接收房屋之日起________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或替換，確保房屋符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________方承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益條款

1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金和房款。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)收到全部房款。丙方的參與，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，確保交易安全。

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

6.房屋他項(xiàng)權(quán)利：________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

4.乙方支付房款的方式為：________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元作為保證金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在接收房屋之日起________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或替換，確保房屋符合合同約定。

五、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的完整使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

3.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙