房屋翻新與擴建協議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，就房屋翻新與擴建項目的合作事項達成一致，特訂立以下協議條款共同執行。1.合作目的本協議旨在明確甲乙雙方在房屋翻新與擴建過程中各自的權利與責任，確保項目順利進行，維護雙方合法權益。2.合作范圍本協議適用于甲方位于____________的房屋進行翻新與擴建的具體項目，包含但不限于以下內容：1.房屋外部結構的擴建與改造。2.房屋內部裝潢及設施的更新。3.水電線路的改造及升級。4.其他經雙方協商一致的事項。3.合作期限本協議的合作期限為____________，自協議簽署之日起生效。雙方可在合作期滿前進行協商，決定是否續簽。4.權利與責任4.1甲方的權利與責任1.甲方有權對翻新與擴建的設計方案進行審核，提出修改意見。2.甲方負責提供必要的房屋結構信息與相關資料，確保乙方順利開展工作。3.甲方應按時支付乙方的工程款項，具體金額與支付方式詳見后續條款。4.甲方有權在項目進行過程中，要求乙方提供工程進度報告及財務報表。4.2乙方的權利與責任1.乙方應根據甲方的要求，提供合格的設計方案及施工計劃，并在規定時間內完成項目。2.乙方負責項目施工過程中所需的材料采購與場地管理，確保施工質量和安全。3.乙方有權根據項目進展，適時調整施工方案，但須事先征得甲方的同意。4.乙方應定期向甲方匯報項目進展，并及時處理甲方提出的合理要求。5.保密條款在本協議有效期內，雙方應對在合作過程中獲知的商業秘密、技術資料及其他相關信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得將上述信息透露給第三方，違者應承擔相應的法律責任。6.收益分配本項目的收益主要體現在房屋的增值及出租收入，具體分配方案如下：1.房屋翻新與擴建完成后，甲方有權決定房屋的使用方式（自住或出租）。2.若選擇出租，雙方應根據實際收入進行分配，分配比例為甲方____________%，乙方____________%。3.收益分配應在每季度結束后的十五個工作日內完成，乙方需提供相關財務報表。7.合作保障措施1.合作期間，任一方如需解除協議，需提前三十日書面通知對方，并說明理由。解除協議的一方需承擔對方因提前解除協議而產生的直接經濟損失。2.如因不可抗力因素導致項目無法繼續，雙方應友好協商，決定后續處理方案。3.乙方應為施工期間的安全及質量負責，若因乙方原因導致施工事故，乙方應承擔相應的賠償責任。8.違約條款1.若甲方未按時支付工程款項，乙方有權停止施工，直至款項支付完畢。2.任何一方違反本協議的約定，需承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失。3.若一方未能履行協議，另一方可選擇解除協議，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決如在協議履行過程中發生爭議，雙方應首先友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。10.其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.合同簽署本協議自雙方簽字之日起生效。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________本協議的