甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典范物業保安服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務定義第二條：保安服務內容2.1服務范圍2.2服務時間2.3服務人員數量及資質第三條：保安人員管理3.1人員招聘與培訓3.2人員考核與評估3.3人員福利待遇第四條：保安服務質量保證4.1服務標準4.2服務質量監控與評估4.3服務質量改進措施第五條：合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續約條款第六條：費用及支付方式6.1服務費用金額6.2費用支付期限6.3費用支付方式第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他約定12.1甲方甲方財產損失賠償12.2乙方服務不到位造成的損失賠償第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：附件14.1保安人員名單14.2服務項目明細表14.3費用明細表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：典范物業管理有限公司，地址：市區路號。1.2乙方名稱：保安服務有限公司，地址：市區路號。1.3保安服務定義：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的安全守護、巡邏、門衛、消防、監控等安全服務活動。第二條：保安服務內容2.1服務范圍：包括但不限于甲方物業管理區域內的公共區域、樓棟、停車場等部位的安全守護及巡查。2.2服務時間：按照甲方提供的物業管理工作時間執行，必要時應根據甲方要求提供延長服務。2.3服務人員數量及資質：乙方應根據甲方物業實際情況，配備足夠數量的保安人員，所有保安人員應具備國家規定的相關資質證書。第三條：保安人員管理3.2人員考核與評估：乙方應定期對保安人員進行考核與評估，確保服務質量符合甲方要求。3.3人員福利待遇：乙方應按照國家法律法規及保安人員的工作性質，提供相應的福利待遇。第四條：保安服務質量保證4.1服務標準：保安人員應遵守國家法律法規及甲方制定的物業管理規定，提供專業、規范、高效的服務。4.2服務質量監控與評估：乙方應建立完善的服務質量監控與評估體系，確保服務質量達到甲方要求。4.3服務質量改進措施：乙方應根據服務質量監控與評估結果，及時調整服務策略，提升服務質量。第五條：合同期限5.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期：本合同有效期為____年，自起始日期起計算。5.3續約條款：合同到期前____個月，甲乙雙方可協商辦理續約手續。第六條：費用及支付方式6.1服務費用金額：雙方根據保安服務內容、服務范圍、服務時間等實際情況，協商確定服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2費用支付期限：甲方應按照本合同約定的服務費用金額，每____個月支付一次。6.3費用支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。7.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定提供保安服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。第八條：爭議解決方式8.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____%。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意并簽訂書面變更協議。10.2解除條件：合同履行過程中，發生不可抗力等法定解除情形。10.3變更與解除的程序：甲乙雙方應書面確認變更或解除事項，并辦理相關手續。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第七條、第八條、第九條、第十條的規定執行。第十二條：其他約定12.1甲方財產損失賠償：乙方保安人員因過錯造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。12.2乙方服務不到位造成的損失賠償：乙方未按照本合同約定提供服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權代表：____________13.2乙方第八條：爭議解決方式8.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____%。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意并簽訂書面變更協議。10.2解除條件：合同履行過程中，發生不可抗力等法定解除情形。10.3變更與解除的程序：甲乙雙方應書面確認變更或解除事項，并辦理相關手續。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第七條、第八條、第九條、第十條的規定執行。第十二條：其他約定12.1甲方財產損失賠償：乙方保安人員因過錯造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。12.2乙方服務不到位造成的損失賠償：乙方未按照本合同約定提供服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權代表：____________13.2乙方簽字蓋章：乙方授權代表：____________第十四條：附件14.1保安人員名單14.2服務項目明細表14.3費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中涉及的用戶、訪客、供應商、合作伙伴等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方、乙方在合同履行過程中需通過中介方進行協調、溝通、交易等，中介方視為第三方。2.2用戶需求變更：如甲方根據用戶需求變更服務內容、服務時間等，涉及到的用戶視為第三方。2.3緊急事件處理：如合同履行過程中發生緊急事件，需第三方協助處理的，第三方介入處理。第三條：第三方責任及權利3.1第三方責任：第三方應遵守國家法律法規及本合同的約定，不得侵犯甲方、乙方的合法權益。3.2第三方權利：第三方在合同履行過程中享有合法權益，包括但不限于知情權、參與權等。第四條：第三方介入的協調與溝通4.2甲方、乙方應在第三方介入前，明確第三方介入的目的、范圍、期限等相關事項。4.3甲方、乙方與第三方發生糾紛時，應優先通過協商解決，協商不成時可依照本合同爭議解決方式處理。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方、乙方對第三方的損失，不承擔賠償責任，但依法應承擔的責任除外。5.3第三方責任限額：甲乙雙方應根據實際情況約定第三方的責任限額，并在合同中明確。第六條：第三方權益保護6.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的人身、財產權益。6.2甲方、乙方不得利用第三方資源從事與本合同無關的活動。6.3甲方、乙方應協助第三方維護其合法權益，如第三方權益受到侵害，甲方、乙方應提供必要的幫助。第七條：第三方退出及替代7.1第三方因故退出合同履行，甲方、乙方應按照本合同約定尋找替代方繼續履行。7.2第三方退出不影響本合同的繼續履行，甲方、乙方應確保合同履行不受影響。第八條：第三方保密義務8.1第三方應對在合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業秘密予以保密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____%。第九條：第三方違約處理9.1第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方、乙方有權根據本合同約定，解除與第三方的合作關系。第十條：甲方、乙方與第三方的法律關系10.1甲方、乙方與第三方之間的法律關系，依照國家法律法規及本合同約定。10.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，依照本合同爭議解決方式處理。第十一條：附件11.1第三方名單11.2第三方權利義務明細表11.3第三方責任限額明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保安人員名單附件2：服務項目明細表附件3：費用明細表附件4：第三方名單附件5：第三方權利義務明細表附件6：第三方責任限額明細表附件1詳細要求：列出所有保安人員的姓名、職務、聯系方式等信息。附件2詳細要求：詳細列出所有服務項目的內容、服務標準、服務時間等信息。附件3詳細要求：詳細列出所有費用的名稱、金額、支付期限等信息。附件4詳細要求：列出所有第三方的名稱、聯系方式、合作內容等信息。附件5詳細要求：詳細列出第三方的權利義務，包括保密義務、違約責任等信息。附件6詳細要求：詳細列出第三方責任限額的計算方式、限額金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供保安服務。3.第三方未按照合同約定履行其義務。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。2.乙方未按照合同約定提供保安服務的，應承擔賠償責任，賠償金額為甲方遭受的實際損失。3.第三方未按照合同約定履行其義務的，應承擔違約責任，違約責任根據第三方違約程度和合同約定確定。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付服務費用的10%。2.如果乙方未按照合同約定提供保安服務，甲方可以要求乙方承擔賠償責任，賠償金額為甲方遭受的實際損失，例如甲方財產損失1000元，乙方應賠償1000元。3.如果第三方未按照合同約定履行其義務，甲方、乙方可以要求第三方承擔違約責任，違約責任根據第三方違約程度和合同約定確定，例如第三方未能提供協助導致甲方損失5000元，第三方應承擔相應的