甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年東莞市國有土地上房屋征收補償協議本合同目錄一覽第一條：協議主體1.1：甲方（征收方）名稱及代表1.2：乙方（被征收方）名稱及代表第二條：征收房屋基本情況2.1：房屋地址及所有權2.2：房屋結構及面積2.3：房屋使用情況第三條：征收補償原則3.1：公平、公正、公開3.2：補償標準及依據第四條：補償內容4.1：貨幣補償4.2：安置補償4.3：搬遷補償4.4：停產停業損失補償第五條：貨幣補償金額計算5.1：房屋價值評估5.2：補償金額確定第六條：安置補償6.1：安置地點及房屋6.2：安置房屋的交付及產權辦理第七條：搬遷補償7.1：搬遷費用支付7.2：搬遷期限第八條：停產停業損失補償8.1：補償標準及計算方法8.2：補償支付時間及方式第九條：合同的履行及監管9.1：履約期限9.2：履約監管措施第十條：違約責任10.1：甲方違約責任10.2：乙方違約責任第十一條：爭議解決方式11.1：協商解決11.2：調解解決11.3：仲裁解決11.4：訴訟解決第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：合同生效條件12.2：合同變更條件12.3：合同解除條件第十三條：其他約定13.1：保密條款13.2：法律適用13.3：合同的份數及保存第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期14.2：簽署地點14.3：甲方代表簽字14.4：乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條：協議主體1.1：甲方（征收方）名稱：東莞市征收補償辦公室1.2：乙方（被征收方）名稱：東莞市房屋所有權人第二條：征收房屋基本情況2.1：房屋地址：東莞市街道號2.2：房屋結構：住宅，建筑面積為平方米2.3：房屋使用情況：自住第三條：征收補償原則3.1：公平、公正、公開3.2：補償標準及依據：依據《東莞市國有土地上房屋征收補償辦法》及相關部門的規定執行第四條：補償內容4.1：貨幣補償4.1.1：房屋價值評估：根據東莞市房地產評估機構評估，乙方房屋價值為萬元4.1.2：補償金額確定：甲方根據評估結果，給予乙方貨幣補償金額為萬元4.2：安置補償4.2.1：安置地點：東莞市街道號安置區4.2.2：安置房屋的交付及產權辦理：甲方負責在協議簽訂后個月內，向乙方交付安置房屋，并辦理產權轉移手續4.3：搬遷補償4.3.1：搬遷費用支付：甲方一次性支付給乙方搬遷費用元4.3.2：搬遷期限：乙方應在協議簽訂后個月內完成搬遷4.4：停產停業損失補償4.4.1：補償標準及計算方法：根據東莞市國有土地上房屋征收補償辦法，給予乙方停產停業損失補償元4.4.2：補償支付時間及方式：甲方在協議簽訂后日內，一次性支付給乙方停產停業損失補償金第五條：貨幣補償金額計算5.1：房屋價值評估：東莞市房地產評估機構對乙方房屋進行了評估，評估結果為萬元5.2：補償金額確定：根據評估結果，甲方應給予乙方貨幣補償金額為萬元第六條：安置補償6.1：安置地點及房屋：甲方將為乙方提供位于東莞市街道號的安置房屋，房屋面積與被征收房屋相當6.2：安置房屋的交付及產權辦理：甲方應在協議簽訂后個月內，將安置房屋交付給乙方，并協助乙方辦理產權轉移手續第七條：搬遷補償7.1：搬遷費用支付：甲方一次性支付給乙方搬遷費用元7.2：搬遷期限：乙方應在協議簽訂后個月內完成搬遷第八條：停產停業損失補償8.1：補償標準及計算方法：根據《東莞市國有土地上房屋征收補償辦法》規定，停產停業損失補償金按被征收房屋評估價值的6個月計算，給予乙方停產停業損失補償金元8.2：補償支付時間及方式：甲方在協議簽訂后日內，一次性支付給乙方停產停業損失補償金第九條：合同的履行及監管9.1：履約期限：本協議自簽訂之日起生效，甲方應在協議簽訂后個月內履行完畢各項補償義務9.2：履約監管措施：雙方應共同遵守本協議的約定，甲方負責監督協議的履行，確保乙方按時獲得補償第十條：違約責任10.1：甲方違約責任：如甲方未能按約定時間支付補償金或提供安置房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本應支付補償金總額的1%10.2：乙方違約責任：如乙方未能按約定時間完成搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為搬遷費用的1%第十一條：爭議解決方式11.1：協商解決：雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的任何爭議11.2：調解解決：如協商不成，雙方可向東莞市房地產交易中心申請調解11.3：仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁11.4：訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：合同生效條件：本協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2：合同變更條件：本協議的任何變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式作出12.3：合同解除條件：除非法律另有規定或雙方協商一致，否則本協議一經簽訂，任何一方均不得單方面解除第十三條：其他約定13.1：保密條款：雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露13.2：法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.3：合同的份數及保存：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方應妥善保管本協議第十四條：合同的簽署14.1：簽署日期：2024年月日14.2：簽署地點：東莞市會議室14.3：甲方代表簽字：（簽名）14.4：乙方代表簽字：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和責任1.1：第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等，均指在甲乙方簽訂本合同過程中提供專業服務，并參與合同履行過程的單位或個人。1.2：第三方責任：第三方應按照合同約定和專業服務范圍，對提供的服務負責，確保其服務符合法律法規和行業標準。第二條：第三方介入的具體情形2.1：中介方介入：如甲方選定中介方進行房屋征收補償事宜，中介方應公正、中立地協助甲乙方進行協商，并提供專業意見。2.2：評估機構介入：評估機構應根據法律規定和行業標準，對被征收房屋的價值進行評估，并提供評估報告。2.3：監理機構介入：監理機構應對甲方提供的安置房屋的質量和進度進行監督，確保安置房屋符合約定標準。2.4：律師事務所介入：律師事務所可應甲乙雙方的請求，提供法律咨詢和見證合同的簽訂過程，并協助解決合同履行過程中的法律問題。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1：中介方義務：中介方應遵守職業道德，不得收取任何一方的費用，公正地協助甲乙方達成協議。3.2：評估機構義務：評估機構應客觀、公正地評估被征收房屋的價值，并對其評估結果承擔法律責任。3.3：監理機構義務：監理機構應按照合同約定，對安置房屋的質量和進度進行監督，并對其監督結果承擔法律責任。3.4：律師事務所義務：律師事務所應根據甲乙雙方的請求，提供專業的法律意見，并對其提供的法律意見承擔法律責任。第四條：第三方責任限額4.1：第三方責任限額的確定：第三方應根據自己的服務范圍和合同約定，確定其責任限額。4.2：第三方責任限額的告知：第三方應在提供服務前，將其責任限額告知甲乙方。4.3：第三方責任限額的調整：如甲乙方認為第三方的責任限額過低，可與第三方協商調整，并在合同中予以明確。第五條：第三方與其他各方的關系5.1：第三方與甲方：第三方應按照合同約定，為甲方提供專業服務，并對其提供的服務承擔法律責任。5.2：第三方與乙方：第三方應按照合同約定，為乙方提供專業服務，并對其提供的服務承擔法律責任。5.3：甲方與乙方：甲方應按照合同約定，履行補償義務，乙方應按照合同約定，履行搬遷義務。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1：第三方與甲方、乙方的爭議：如第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同第十一條的約定解決。6.2：甲方、乙方與第三方之間的爭議：如甲方、乙方與第三方之間因合同履行發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同第十一條的約定解決。第七條：第三方介入后的合同變更和解除7.1：第三方與甲方、乙方協商一致，可以變更或解除本合同。7.2：第三方與甲方、乙方協商不一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條：第三方介入后的違約責任8.1：第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失。8.2：甲方、乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償第三方的損失。第九條：第三方介入后的保密義務9.1：第三方應保守本合同的秘密，未經甲方、乙方同意，不得向第三方披露本合同的內容。9.2：甲方、乙方應保守第三方的商業秘密，未經第三方同意，不得向第三方披露。第十條：第三方介入后的法律適用和爭議解決10.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2：如本合同的履行過程中發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同第十一條的約定解決。第十一條：第三方介入后的合同份數及保存11.1：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。11.2：甲乙雙方和第三方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條：第三方介入后的合同簽署12.1：簽署日期：2024年月日12.2：簽署地點：東莞市會議室12.3：甲方代表簽字：（簽名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：東莞市街道號房屋征收補償協議書附件二：東莞市房地產評估機構出具的房屋評估報告附件三：安置房屋的平面圖及設計方案附件四：搬遷費用明細表附件五：停產停業損失補償計算明細表附件六：第三方專業服務合同（中介方、評估方、監理方、律師事務所以及其他可能涉及到的第三方服務合同）附件的詳細要求和說明：附件一：東莞市街道號房屋征收補償協議書詳細要求：協議書應包含甲乙雙方的基本信息、房屋征收補償的范圍和標準、補償金額、安置房屋的情況等。說明：協議書是雙方達成協議的法律文件，應詳細記錄甲乙雙方的權利和義務。附件二：東莞市房地產評估機構出具的房屋評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋的基本情況、評估價值、評估依據等。說明：評估報告作為確定補償金額的重要依據，應由具有資質的評估機構出具。附件三：安置房屋的平面圖及設計方案詳細要求：平面圖及設計方案應清晰顯示安置房屋的布局、面積、設施等。說明：安置房屋的平面圖及設計方案是乙方了解安置房屋情況的重要資料。附件四：搬遷費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出搬遷費用的各項費用及金額。說明：搬遷費用明細表便于雙方明確搬遷費用的具體構成。附件五：停產停業損失補償計算明細表詳細要求：明細表應詳細列出停產停業損失的計算方法和金額。說明：停產停業損失補償計算明細表是確定乙方停產停業損失補償的重要依據。附件六：第三方專業服務合同（中介方、評估方、監理方、律師事務所以及其他可能涉及到的第三方服務合同）詳細要求：合同應明確雙方的權利和義務、服務內容、服務期限、費用等。說明：第三方專業服務合同是約定第三方服務范圍和標準的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付補償金或提供安置房屋2.乙方未能按約定時間完成搬遷3.第三方未能按約定提供專業服務責任認定標準：1.甲方違約責任：應向乙方支付違約金，違約金為本應支付補償金總額的1%2.乙方違約責任：應向甲方支付違約金，違約金為搬遷費用的1%3.第三方違約責任：應向甲乙雙方支付違約金，違約金根據第三方服務合同的約定確定示例說明：如甲方未能按約定時間支付補償金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為甲方應支付補償金總額的1%。說明三：法律名詞及解釋：