海洋研究員公租房申請承諾書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________工作單位：__________職務：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方就乙方申請租賃甲方提供的海洋研究員公租房事宜達成一致，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本承諾書，共同遵照執行：第一條房屋描述甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋設施設備情況如下：1.電器：__________2.家具：__________3.設施：__________第二條租賃期限乙方向甲方租賃上述房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方義務1.乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損毀、改變房屋結構和設施。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途。3.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內進行違法活動。第五條甲方義務1.甲方應保證房屋及設施的安全性、適用性，確保房屋及設施符合租賃用途。2.甲方應在租賃期內負責維修房屋及設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本承諾書約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按本承諾書第三條第2款約定追究乙方的違約責任。第七條爭議解決本承諾書履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業執照副本2.乙方（承租方）的身份證復印件3.房屋所有權證或房產證4.房屋設施設備清單5.物業管理規定6.租賃合同續簽申請表7.房屋交付確認書8.房屋損壞修復費用評估報告二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照第三條約定在每月規定日期前支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋及設施：指乙方故意損毀、改變房屋結構和設施，或轉租、轉借房屋。3.乙方未遵守物業管理規定：指乙方在房屋內進行違法活動或違反物業管理規定的行為。4.甲方未按照約定維修房屋及設施：指甲方未在租賃期內負責維修房屋及設施，導致房屋及設施不符合租賃用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃甲方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.物業管理規定：指物業公司制定的關于小區管理的規章制度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照第三條第2款約定追究乙方的違約責任，要求乙方支付滯納金，或在必要時解除租賃合同。2.乙方未按照約定使用房屋及設施：甲方有權要求乙方恢復原狀，承擔修復費用，并在必要時解除租賃合同。3.乙方未遵守物業管理規定：甲方有權要求乙方遵守規定，并在必要時解除租賃合同。4.甲方未按照約定維修房屋及設施：甲方應承擔維修責任，確保房屋及設施符合租賃用途。五、所有應用場景：1.甲方為海洋研究員