保定市物業管理人員素質合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：保定市物業管理有限公司地址：保定市××區××路××號聯系人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業管理人員，乙方為保定市物業管理有限公司，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方從事物業管理工作的事宜，達成如下協議：第一條甲方權利與義務1.1甲方應按照乙方的要求，提供物業管理服務，保障乙方物業的安全、整潔和正常使用。1.2甲方應嚴格執行乙方的管理制度，服從乙方的協調和監督。1.3甲方應遵守國家法律法規，不得利用職務之便謀取不正當利益。1.4甲方應妥善保管乙方提供的物業相關資料，不得泄露乙方隱私。第二條乙方權利與義務2.1乙方應按照合同約定，向甲方支付物業管理費用。2.2乙方應提供必要的物業設施和工具，保障甲方正常開展工作。2.3乙方應尊重甲方的勞動成果，不得無理取鬧，影響甲方的工作秩序。2.4乙方應在合同約定的范圍內，對甲方的工作進行監督和評價。第三條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的物業管理費用的____%。4.2甲乙雙方應按照約定時間支付相關費用，如逾期支付，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金為本合同約定的物業管理費用的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保定市物業管理有限公司的營業執照復印件2.保定市物業管理有限公司的資質證書復印件3.乙方物業的詳細資料4.物業管理服務協議5.物業管理費用支付證明6.物業設施和工具提供證明7.甲方的工作秩序守則8.甲方的工作成果報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照乙方的要求提供物業管理服務，或服務質量不符合約定。2.甲方未嚴格執行乙方的管理制度，或未服從乙方的協調和監督。3.甲方違反國家法律法規，或利用職務之便謀取不正當利益。4.甲方未妥善保管乙方提供的物業相關資料，泄露乙方隱私。5.乙方未按照合同約定向甲方支付物業管理費用。6.乙方未提供必要的物業設施和工具，影響甲方正常工作。7.乙方無理取鬧，影響甲方的工作秩序。8.乙方未在合同約定的范圍內對甲方的工作進行監督和評價。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業進行維修、保養、安全保護等服務活動。2.物業管理公司：指依法取得物業管理資質，從事物業管理活動的企業。3.物業管理人員：指在物業管理公司從事物業管理服務的工作人員。4.物業服務合同：指物業管理公司為客戶提供物業服務，客戶支付服務費用的合同。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向守約方支付的金錢。6.滯納金：指逾期支付費用的一方應向另一方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的服務質量不符合約定，乙方可以要求甲方在規定時間內整改，并有權要求違約金。2.甲方未嚴格執行乙方的管理制度，乙方可以要求甲方改正，并有權要求違約金。3.甲方違反法律法規或利用職務之便謀取不正當利益，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未妥善保管乙方提供的物業相關資料，乙方可以要求甲方改正，并有權要求違約金。5.乙方未按照合同約定支付物業管理費用，甲方可以要求乙方在規定時間內支付，并有權要求滯納金。6.乙方未提供必要的物業設施和工具，甲方可以要求乙方在規定時間內提供，并有權要求違約金。7.乙方無理取鬧，影響甲方的工作秩序，甲方可以要求乙方改正，并有權要求違約金。8.乙方未在合同約定的范圍內對甲方的工作進行監督和評價，乙方可以要求甲方改正，并有權要求違約金。五、所有應用場景：1.保定市物業管理有限公司與第三方簽訂的物業管理服務合同。2.保定市物業管理有限公司與