住宅小區建設施工合同合同編號：__________甲方（發包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條工程概況1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建設內容包括：住宅樓、配套設施等。1.2工程規模：____________________1.3工程總投資：____________________1.4工程質量標準：符合國家相關法律法規、規范標準及甲方要求。第二條合同范圍及內容2.1乙方承擔本項目的全部施工任務，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2乙方應按照甲方的要求，完成施工圖設計、施工組織設計、安全生產措施等各項工作。2.3乙方應保證工程質量，確保工程安全，按期完成施工任務。第三條合同價格及支付3.1本合同總價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包括：工程款、變更價款、違約金等。（1）合同簽訂后7個工作日內，支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到20%時，支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到50%時，支付乙方合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，支付乙方合同總價款的10%；（5）工程驗收合格后，支付乙方合同總價款的5%。3.3乙方應開具合法的稅務發票，甲方據此進行稅務抵扣。第四條工期及進度4.1本項目合同工期為____________________天。4.2乙方應按照甲方要求，制定施工組織設計，確保工程進度。4.3乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。第五條工程質量及保修5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、規范標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。5.2乙方應對本項目實行質量保修，保修期自工程驗收合格之日起算，保修期限為____________________年。5.3乙方在保修期內，對發生的質量問題應負責及時修復，并承擔相應費用。第六條安全生產及環保6.1乙方應嚴格執行國家安全生產法律法規，確保工程施工安全。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對周圍環境造成污染。6.3乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。第七條違約責任7.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的1%乘以逾期天數。7.3雙方因履行合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應簽訂書面協議，并辦理相關手續。8.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____________________年。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.施工組織設計3.安全生產措施方案4.環保措施方案5.工程質量標準及驗收規范6.乙方資質證明文件7.合同價款支付證明文件8.工程進度計劃表9.違約金計算公式10.滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務2.甲方未按約定時間支付合同價款3.乙方未按國家相關法律法規、規范標準進行施工4.乙方未采取有效措施保證工程安全5.乙方未采取措施防止施工過程對周圍環境造成污染6.雙方未履行保密義務7.合同解除或終止未經書面協議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定完成各自的權利和義務。2.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經濟補償。3.滯納金：因逾期支付而加收的一種經濟處罰。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確定是否符合合同規定的質量標準。5.保修期：工程驗收合格后，承包方對工程提供的免費維修期限。6.違約行為：違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，如有需要，甲方可與乙方協商調整工期。2.工程質量問題：乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止類似事件再次發生。4.支付爭議：雙方可協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.保密泄露：違約方應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.住宅小區建設